Saint Fons- Restauration rapide, Snack 50 m2

Local commercial

Ref. 426961B-GBOC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Opportunité rare à Lyon 7e.
Guy BOCCARD vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface totale de 809 m², idéalement situés.
Le local bénéficie d'un excellent emplacement assurant une visibilité maximale et une forte attractivité locative.
Locataire en place depuis de nombreuses années, exploitant sérieux et régulier, garantissant une sécurité locative optimale.
Rentabilité supérieure à 7 % Loyer 5 063 euros HT / mois
Taxe foncière payée par le locataire 5 000 euros.
Lyon 7e : emplacement stratégique
Surface : 809 m² dont 200 m² de parking
Un bien patrimonial de qualité, parfaitement adapté à un investissement pérenne et rentable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 836 000 euros (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 426835B-IDG

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idriss Gass vous propose à la vente le fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur la Route de Vienne, au coeur du 8è arrondissement de Lyon, un axe commerçant et résidentiel à fort passage, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et régulière.
Ce commerce se compose d'un local de 70 m² parfaitement agencé, comprenant un espace de vente accueillant, un laboratoire fonctionnel et une cave de 11 m² offrant un espace de stockage complémentaire pratique et sain.
L'ensemble est entièrement équipé, avec un matériel professionnel en très bon état, prêt à accueillir immédiatement un repreneur. L'établissement se distingue par sa propreté irréprochable, reflet d'un commerce entretenu avec soin et sérieux.
Un loyer particulièrement avantageux de 572 euros HT par mois, assorti de charges mensuelles de seulement 54 euros, permettant une rentabilité optimale et une gestion facilitée.
Cet emplacement conviendra parfaitement à un artisan boucher, un charcutier, ou un traiteur de proximité souhaitant exploiter un outil de travail opérationnel, au sein d'un quartier vivant et dynamique, à proximité d'autres commerces de bouche, écoles et habitations.
Prix du fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires vendeur .

Une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'installer à son compte ou de développer une seconde affaire dans un secteur à fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 420808B-IDG

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idriss Gass vous propose la vente d'un fonds de commerce d'alimentation idéalement situé dans le 8è arrondissement, à proximité de commerces , transports en commun et axes principaux.
Ce local de 60 m² est actuellement exploité en petite superette de proximité et bénéficie d'un équipement complet :
Armoire réfrigérée et étalage pour vos produits frais.
Rangements optimisés pour le stock et l'organisation quotidienne.
Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Système de vidéosurveillance pour la sécurité.
Point relais opérationnel, ajoutant une source de revenu complémentaire.
L'espace comprend également une arrière-boutique, un WC et une cave , offrant un fonctionnement pratique et polyvalent.
Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant reprendre un commerce opérationnel avec un fort potentiel de développement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez Idriss Gass pour plus d'informations et organiser une visite.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 425692B-CCZ

 VENISSIEUX (69200)

AURA / Grand Lyon / Vénissieux, Claude Couzin vous propose cette rôtisserie, charcuterie, boucherie implantée depuis 20 ans avec une clientèle d'habitués locaux.
Présence lors du marché hebdomadaire. Grande banque de 8 ml avec vitrine.
Chiffre d'affaires stable et récurrent.
Salle climatisée, propre, blanche, un laboratoire rationnel avec chambre de froide de près de 9 m², labo bien équipée. Centre ville ? Une visite s'impose !!
Bel établissement bien entretenu, laboratoire tout équipé en inox avec hotte extraction en 100 mm, sécurité aux normes, belle rentabilité permettant 5 semaines de congés/an.
Loyer 700 euros / mois.
Charges très faible sans taxe foncière.
Activité restauration rapide IMPOSSIBLE.
Mandat n° : 425692 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente à 49.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques :
Surface totale : 70 m²
Capacité d'accueil : 10 personnes
Laboratoire de production : conforme aux normes
Chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure
Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros
Loyer 700 euros/mois ? sans charge - Bail 3/6/9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .