Votre conseiller en immobilier: Thierry COLL

Local commercial

Ref. 340813B-TCL

 BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Bourgoin-Jallieu (38300) dans la zone commerciale à côté de Leclerc, Je vous propose le Droit au Bail de ce local d'une superficie totale de 190 M² que vous pourrez aménager à votre convenance pour toutes activités (Bar, Salle de jeux, magasin Bio, et diverses autres activités sauf alimentation etc.....
Vous disposerez aussi devant le local d'une terrasse de 40 M², de nombreuses places de parking pour les clients et le personnel.
Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Compte tenu de l'opportunité et la qualité de l'emplacement Numéro 1, un pas-de-porte de 30.000 euros est demandé.
Prix du Loyer : 3.100 euros HT/mois
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9 720 euros HT.
Mandat 340813
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 341864TCL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Lyon 69008 je vous propose un appartement de T4 de 66m² en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-la plaine dans une rue très calme.
L'appartement comprend une cuisine indépendante, Trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et dégagements.
Une cave de 9M² complète ce bien.
Il est possible de faire une vente avec tous les meubles (entièrement meublé).
Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis.
Fenêtres double vitrage, porte Blindé, cheminée dans le salon.
A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et Bus C25.
Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
DPE : E
Prix de vente : 225.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 341864
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90.
Charges annuelles payées par le vendeur : 3360 euros.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 3360 euros.

Local commercial

Ref. 327966B-TCL

 GENAS (69740)

GENAS (69740) Je vous propose à la location en emplacement N°1 et en centre ville situé dans un des quartiers les plus prisés de la ville, un Local commercial en R+2, un triplex de 190 m² et 10m² de terrasse.(vidéo de présentation des locaux sur demande)
Actuellement il dispose de 6/7 pièces/bureaux.
Si vous recherchez un local commercial qui allie à la fois un cadre de vie optimal et un lieu de travail attractif, alors ne tardez pas, celui-ci est fait pour vous !
Ce local a été construit il y a une quinzaine d'années.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un accueil client avec un très beau linéaire de vitrine sur une grande hauteur, un local de rangement et un WC,
Au premier étage: vous disposerez d'un grand open-space avec actuellement 5 ou 6 bureaux.
Au deuxième étage : 4 bureaux complètement indépendants.
C'est un petit immeuble de 2 étages traversant où vous pourrez utiliser les vitrines et fenêtres pour communiquer avec une belle hauteur sous plafond à l'accueil, ouvrant sur les étages, apportant une très belle luminosité.
Avec surtout un très beau linéaire de vitrine avec une grande hauteur pour votre vitrophanie sur les trois étages.
Ce local est idéal pour une activité commerciale ou accueil public en RDC et les bureaux ou Open-Space dans les étages, Bail tout commerce sauf Restauration (Idéal pour une agence immobilière, un architecte , une banque, un service de gestion, un Courtier ......ETC, plus d'informations sur demande).
Compte tenu de l'opportunité et la qualité de l'emplacement Numéro 1, un pas de porte de 80.000 euros est demandé.
Prix du Loyer: 3500 euros HT/mois
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11340 euros HT.
Mandat 327966
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 340712TCL

 SAINT-FONS (69190)

Je vous propose dans une résidence sécurisée sur SAINT-FONS (69190) Centre-ville et à proximité de toutes commodités, Quartier de L'Arsenal un appartement de type T3 d'une surface de 60.37 m² Carrez avec une cave et une place de parking.
Le bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sur cinq niveaux avec ascenseur, de beaux volumes vous accueilleront pour une visite agréable.
Il se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour.
Deux chambres, une salle de bain, d'une buanderie et un WC séparé.
Appartement à rénover entièrement, (travaux à prévoir)
Proximité des commerces, transports et écoles.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande)
Très bonne situation - proche futur ligne T10 -Calme.
Les charges mensuelles sont de 110 euros et comprennent eau chaude, eau froide et les espaces verts.
DPE : G. Prix de vente : 125.990 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 340712.
Appartement bénéficiant de la garantie garantie PROTEC+ inclus (Voir détails auprès de votre conseiller)
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 40. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 323145TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux (69200) quartier Charreard, Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 56.15m² Carrez avec 122.39 M² de jardin dans une résidence fermée.
Comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin de 120 M² , deux chambres, une salle d'eau avec WC ,chauffage individuel gaz de ville, nombreux rangements.
Une place de parking numérotée complète ce bien.
Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Charreard.
DPE: B.
Prix de vente: 239.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 323145.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 334080TCL

 GRENAY (38540)

38540 Grenay Je vous propose une Maison de 165 M² de surface utile dont 115 m² Carrez et 50M² hors Carrez sur un terrain de 830 M² avec belle exposition SUD/NORD à 5 min de toutes les commodités. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande )
Très belle maison individuelle de plain-pied sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée , Quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau , un WC, une cave , et un garage.
Durant l'été, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse ombragée, une belle surface de jardin à exploiter.
Belles prestations -
De plain-pied
Sans vis-à-vis
Cave
Chalet bois
Terrasse
Double vitrage
Au calme
Très beau jardin
Une qualité de vie unique au coeur de la campagne à 20 minutes de Lyon, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération.
Maison bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Cette maison ne demande que du rafraîchissement : peinture et tapisserie.
DPE : E. Prix de vente : 375 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 334080
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 80 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 337318TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux( 69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier secteur pyramide, je vous propose ce très joli T4 d'une surface de 77.10 m² Carrez entièrement refait au neuvième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la loggia fermée, 3 chambres , une salle de bain et 1 WC séparé, un cellier.
Double vitrage avec fenêtre oscillo-battante , nombreux rangements , Chauffage collectif avec compteurs individuels, porte blinde.
Vous profiterez d'une cave, ainsi que de places de parking collectives.
Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc...
DPE: D. Prix de vente: 139 000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 337318.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 2760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 341318TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 81.63 m² Carrez avec en sous-sol une dépendance de 33M², une cave et un garage fermé dans une résidence fermée.
Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour , deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Chauffage individuel gaz de ville, nombreux rangements.
Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre ville.
DPE: D
Prix de vente : 220.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 341318 .
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros.
Copropriété de 98 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.

Appartement

Ref. 340486TCL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Lyon (69008) , je vous propose en exclusivité ce très joli T2 d'une surface de 52m² Carrez au Troisième étage sans ascenseur d'une résidence fermée situé dans le quartier Santy, proche du centre-ville et du Tram T6 (arrêt Grange Rouge - Santy).
Il se compose d'une entrée , une cuisine équipée ouverte sur le séjour , le séjour donnant sur une terrasse de 22 M² , une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC .
Double vitrage dans toutes les pièces avec volet roulant , nombreux rangements , Faible charge chauffage individuelle Gaz de Ville.
Proche de toutes les commodités, arrêt du tramway T6 au pied de l'immeuble (environ 150 mètres) , nombreux commerces, cinéma, théâtre etc...
DPE: D . Prix de vente: 229.000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 340486 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 6. Charges annuelles payées par le vendeur : 720 euros.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339386TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux( 69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier des Minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli T4 d'une surface de 77.10 m² Carrez entièrement refait au septième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la loggia fermée, trois chambres , une salle de bain et 1 WC séparé, un cellier.
Double vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements , chauffage collectif .
Vous profiterez d'une cave, ainsi que de places de parking collectives.
Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc...
DPE: E. Prix de vente: 129.000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 339386
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 3336 euros.

Local commercial

Ref. 314379B-TCL

 MIONS (69780)

Thierry Coll vous propose à la location ce grand Local commercial , d'une surface de 154 m² dont 48 mètres carrés de mezzanine, et deux places de parking, proche de toutes les commodités et idéalement placé dans le secteur dynamique de MIONS .
Ce local bénéficie d'un bail tout commerce (sauf boulangerie, restaurant et garage)
Bail commercial 3/6/9 loyer de 1497 euros HT mensuel, dépôt de garantie de deux mois, taxe foncière à charge preneur.
Ce local sera livré avec une finition de base, vous pouvez réaliser
vous-même vos travaux d'aménagement intérieur ou nous en faire la demande.
Disponible actuellement à la location (Livrable en janvier 2023), sans Pas de porte.
A saisir rapidement.
Honoraires de location 5.000 euros HT à charge du preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES BUSINESS, RCS 487624777.
Mandat réf : 314379
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 314396B-TCL

 MIONS (69780)

Thierry Coll vous propose à la location ce grand Local commercial , d'une surface de 155 m² dont 48 mètres carrés de mezzanine, et deux places de parking, proche de toutes les commodités et idéalement placé dans le secteur dynamique de MIONS .
Ce local bénéficie d'un bail tout commerce (sauf boulangerie, restaurant et garage)
Bail commercial 3/6/9 loyer de 1497 euros HT mensuel, dépôt de garantie de Deux mois, taxe foncière à charge preneur.
Ce local sera livré avec une finition de base, vous pouvez réaliser
vous-même vos travaux d'aménagement intérieur ou nous en faire la demande.
Disponible actuellement à la location (Livrable en janvier 2023), sans Pas de porte.
A saisir rapidement.
Honoraires de location 5.000 euros HT à charge du preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES BUSINESS, RCS 487624777.
Mandat réf : 314396
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 314380B-TCL

 MIONS (69780)

Thierry Coll vous propose à la location ce grand Local commercial , d'une surface de 171 m² dont 54 mètres carrés de mezzanine, et deux places de parking, proche de toutes les commodités et idéalement placé dans le secteur dynamique de MIONS .
Ce local bénéficie d'un bail tout commerce (sauf boulangerie, restaurant et garage)
Bail commercial 3/6/9 loyer de 1635 euros HT mensuel, dépôt de garantie de deux mois, taxe foncière à charge preneur.
Ce local sera livré avec une finition de base, vous pouvez réaliser
vous-même vos travaux d'aménagement intérieur ou nous en faire la demande.
Disponible actuellement à la location (Livrable en janvier 2023), sans Pas de porte.
A saisir rapidement.
Honoraires de location 5.297 euros HT à charge du preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES BUSINESS, RCS 487624777.
Mandat réf : 314380
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 314381B-TCL

 CORBAS (69960)

Thierry Coll vous propose à la location ce grand Local commercial , d'une surface de 201 m² dont 55 mètres carrés de mezzanine, et deux places de parking, proche de toutes les commodités et idéalement placé dans le secteur dynamique de MIONS .
Ce local bénéficie d'un bail tout commerce (sauf boulangerie, restaurant et garage)
Bail commercial 3/6/9 loyer de 1993 euros HT mensuel, dépôt de garantie de deux mois, taxe foncière à charge preneur.
Ce local sera livré avec une finition de base, vous pouvez réaliser
vous-même vos travaux d'aménagement intérieur ou nous en faire la demande.
Disponible actuellement à la location (Livrable en janvier 2023), sans Pas de porte.
A saisir rapidement.
Honoraires de location 6457 euros HT à charge du preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES BUSINESS, RCS 487624777.
Mandat réf : 314381
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 314296B-TCL

 OULLINS (69600)

Oullins 69600- Thierry Coll vous propose des Murs commerciaux ( loué à 950 euros TTC / mois) de 73 M² de surface utile et 55 M² Carrez avec une belle vitrine de 4 M² disposant d'une grande pièce de 55M² et une cour intérieure de 20 M², et 1 WC (norme PMR)
Local entièrement rénové ( peinture , plomberie , électricité.....etc)
Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante.
Prix de vente 159 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 314 296
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 314293B-TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Oullins 69600 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette Pizzeria au feu de bois de 54 M², avec une belle vitrine de 4 M² , disposant d'une cuisine équipée, une salle pouvant accueillir 18/20 couverts, 1 WC (normes PMR) .
Local entièrement rénové et clientèle fidélisée.
Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 790 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 314 293
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 314294B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Décines-Charpieu - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant asiatique de 110 M² avec Repas sur place et Vente à emporter disposant d'une belle vitrine de 6 mètres , d'une cuisine équipée, d'une salle pouvant accueillir 20/30 personnes, 1 WC (norme PMR)
Local entièrement rénové et clientèle fidélisée.
Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante et de démarrage immédiat.
Prix de vente 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 1150 HT CC.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 314 294
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 314295B-TCL

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Lyon 69002- Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant d'une surface utile de 200 M² sur la rue piétonne Victor Hugo,
Cet établissement entièrement rénové, dispose d'une grande cuisine équipée au sous-sol avec monte-charge et ascenseur pour le personnel, une salle au premier étage en mezzanine pouvant accueillir 20/22 personnes, au rez-de-chaussée 12/18 personnes et 10/15 personnes en terrasse , un WC (normes PMR) Repas sur place et Vente à emporter avec une belle vitrine de 4 M² ,
Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante et de démarrage immédiat.
Prix du fonds de commerce 410.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Bail 3/6/9, très faible loyer mensuel de 1066 HT CC.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration et à son flux de piétons important.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 314 295
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 315568B-TCL

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Lyon 69006, Thierry Coll vous propose cette entreprise de rénovation tout corps d'état (électricité plomberie carrelage plâtrerie ...etc) tenue depuis 15 ans avec une très bonne notoriété et un fichier clientèle important.
Le local de 30 M² entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir se situe en plein quartier du 6e arrondissement de Lyon.
A voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité, son potentiel de développement .
Points forts :
- L'emplacement.
- La fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
- Le Parking
- important avec une très bonne accessibilité.
Loyer mensuel 800 euros HT/ Mois
Prix de vente de 160.000 euroshonoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 315568
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien contacter Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par Email : t.coll@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 313994B-TCL

 MIONS (69780)

SECTEUR MIONS , Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce garage de Mécanique automobile de 330 M² ( Cabine peinture possible ) idéalement situé à proximité de Lyon.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie de 300 M² avec deux bureaux pour l'accueil des clients, d'un espace atelier de 230 M² pour la mécanique un deuxième espace de 100 M² (pour la future cabine de peinture ) et diverses pièces de stockage et un WC.
Matériel en bon état et équipé de 4 ponts dont un utilitaire plus tout le matériel nécessaire au travail dans de bonnes conditions
Vous disposerez d'une Cour sécurisée sur le devant pour le parking client et le stockage d'environ 20 ou 30 voitures.
Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate grâce à la clientèle fidélisée.
- 4 ponts de 2 colonnes,
- Machine démonte Pneu
- Equilibreuse
- Machine à géométrie
- Outillage complet
- Etc......
Loyer mensuel 2500 euros HT/ Mois, bail 3/6/9.
Prix de vente 195.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 313994
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 319485B-TCL

 SAINT-LAURENT-DE-MURE (69720)

Thierry Coll vous propose ce local de restauration rapide , offrant une restauration sur place et à emporter dans une ville dynamique de Saint Laurent De Mure.
Avec près de 10/20 couverts ainsi que 10/20 places en terrasse d'une surface totale de 125 M².
Au RDC vous trouverez 50 M² pour accueillir les clients et la cuisine, au sous-sol vous disposerez de 80 M² de laboratoire, cuisine , plonge, d'un économat , 'd'un chambre froide.
Une belle cuisine très bien équipée comprenant , friteuse, machine à panini , etc.. permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier. Idéalement situé dans un secteur dynamique proche centre ville et de la zone industrielle.
Loyer 715 euros HT
Pour les visites ou des renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Thierry Coll au 06.62.37.23.23, ou t.coll@proprietes-privees.com, Chargée d'affaires sous portage salarial indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Cette affaire vous est présentée au prix de 106.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 319485.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 320205B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

SECTEUR SAINT-PIERRE DE CHANDIEU , Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce garage mécanique et de Vente de voitures d'occasion avec cabine peinture idéalement situé à proximité de Lyon.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie de 1100 M² de surface utile , avec bureau pour l'accueil des clients, d'un espace atelier de 300 M² pour la mécanique et pour la cabine de peinture, diverses pièces de stockage et un WC.
Vous disposerez d'une Cour sécurisée sur le devant pour le parking clients et le stockage d'environ 30 à 40 voitures.
Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate grâce à la clientèle fidélisée.
Loyer mensuel 3000 euros HT/ Mois, bail 3/6/9.
Prix de vente 600.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 320205
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 322489B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Thierry Coll vous propose deux locaux de restauration et de restauration rapide, offrant une restauration sur place et à emporter dans une ville dynamique de Villeurbanne.
Pour le premier local, un restaurant avec près de 20/30 couverts ainsi que 10/15 places en terrasse d'une surface totale de 55 M².
Au RDC, vous trouverez 35 M² pour accueillir les clients et la cuisine, en mezzanine 10/15 couverts, au sous-sol, vous disposerez d'une cave de 50 M².
Une belle cuisine très bien équipée comprenant , friteuse, machine à panini , etc.. Permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier. Idéalement situé dans un secteur dynamique proche centre-ville.
Loyer 1300 euros HT
Pour le second local de restauration rapide.
Vous disposerez d'une superficie de 23 mètres carrés, local entièrement rénové.
Principalement dédié à la restauration rapide.
Une belle cuisine neuve très bien équipée comprenant , friteuse, plancha, banque réfrigérée, saladette, machine à panini , etc..
le tout prêt à l'emploi.
Loyer 680 HT
Pour les visites ou des renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Thierry Coll au 06.62.37.23.23, ou t.coll@proprietes-privees.com, Chargée d'affaires sous portage salarial indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Cette affaire vous est présentée au prix de 134.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 322489.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 322647B-TCL

 GENAS (69740)

GENAS (69740) , Thierry Coll vous propose des Murs commerciaux libres ( bail tout commerce ) de 232M² de surface utile et 50 M² de terrasse exposée SUD avec une belle vitrine de plus de 20M² ainsi que six places de parking en sous-sol.
Pour information, les locaux sont livrés bruts avec les attentes en eau et électricité. Les vitrines et les portes seront posées par le propriétaire actuel. (Norme PMR)
Local disponibilité immédiate.
Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
A 15 min de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint Exupéry.
A 5 min de la rocade Est, pour rejoindre l'agglomération
Lyonnaise, les autoroutes A46 (Paris) ou A7 (Marseille)
Prix de vente 857 600 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777.
Mandat réf : 322647
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 326984B-TCL

 SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070)

38070 SAINT-QUENTIN-FALLAVIER... Thierry Coll vous propose ce commerce d'alimentation générale, supérette, ayant fidélisée sa clientèle depuis plus de 7 ans, idéalement situé aux alentours vous trouverez des bureaux et écoles et de nombreux commerces.
Très bel emplacement avec beaucoup de passages et bien équipé sur une surface de 260 m², et son logement de fonction de 90 m², qui comprend 2 chambres, un salon une cuisine, salle de bain et WC séparé.
1 espace de vente de 200 M² son Bureau de 60 M² , 2 hangars de 2 x 100 M² pour le stock. Ainsi que 2350 M² de parking
Loyer Mensuel H.T : 2800 EUROS.
Cette affaire est présentée au prix de 150 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat :326984
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 328806B-TCL

 LIMAS (69400)

ANSE (69480 ) - Thierry COLL vous propose ce superbe garage de 300 m², Idéalement situé à proximité de tout commerce avec un bon emplacement .
Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis plus de 5 ans.
Très belle affaire entièrement équipée :
Atelier de 300 M² , Stock dans l'arrière boutique
- 1 ponts de 2 colonnes,
- 3 pont ciseaux
- Machine démonte Pneu
- Équilibreuse
- Machine à géométrie
- Outillage complet
- Etc......
Aucuns travaux à prévoir. Affaire clef en main!!
Prix du fonds de commerce à 280.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Business, RCS 487624777.
Mandat réf : 328806
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 334022B-TCL

 SAINTE-COLOMBE (69560)

Thierry Coll vous propose au Centre de Sainte-Colombe, le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide disposant d'une surface de 145 M², offrant une restauration sur place et à emporter dans une ville dynamique. (Possibilité de faire un restaurant)
Vous trouverez dans ce local une cuisine entièrement équipée, une salle de 15/20 couverts ainsi que 2 terrasses, une terrasse extérieure 10/15 places , et une terrasse intérieure privée de 15/20 places avec un bar.
Ce commerce bénéficie de nombreuses places de parking
Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave voûtée.
Ce local permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier. Idéalement situé dans un secteur dynamique proche du centre-ville , des écoles et de tous commerces.
Loyer 1007 euros TTC
Pour les visites ou des renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Thierry Coll au 06.62.37.23.23, ou t.coll@proprietes-privees.com, Chargée d'affaires sous portage salarial indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Cette affaire vous est présentée au prix de 72.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 334022.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 338992B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

BEYNOST (01700) , Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce garage de Mécanique idéalement situé.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie de 300 M² avec bureau pour l'accueil des clients, d'un espace atelier de 220 M² pour la mécanique , une mezzanine et un WC.
A l'étage, vous trouverez 20 m² de bureau.
Vous disposerez d'une douzaine de places de parking client.
Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate grâce à la clientèle fidélisée avec tout le matériel nécessaire pour un démarrage immédiat.
Loyer mensuel 2500 euros HT/ Mois Charge Comprise, bail 3/6/9.
Prix de vente 150.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777.
Mandat réf : 338992
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 311107TCL

 COURS-LA-VILLE (69470)

IMMEUBLE de 300 m² dont 6 LOGEMENTS DE TYPE 3
COURS-LA VILLE - 69470 - Immeuble de rapport sur 3 niveaux, exposé Est/Ouest, au calme, composé de 6 Logements de Type 3, 8 caves, chauffage individuel gaz, des combles aménageables de belle surface avec rehaussement de toiture possible, 4 garages sur un terrain de 900 m², à 20 min de Roanne, proche du centre-ville et de toutes commodités et pôles scolaires : prix de vente Prix : 230 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2200 euros
Logement à consommation énergétique excessive, classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1?? janvier 2028. Avec Garantie de Travaux d'isolation, de mise aux normes et de système de chauffage avec un reste à charge de 0 euros pour l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 311107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Immeuble

Ref. 311301TCL

 COURS-LA-VILLE (69470)

CENTRE DE COURS-LA VILLE - 69470 IMMEUBLE de rapport de 260 m² sur 3 niveaux dont 4 Logements de Type 2, 1 commerce et 1 grand garage double, exposé Sud/Est/Ouest, chauffage individuel électriques, des combles aménageables de belle surface avec rehaussement de toiture possible, à 20 min de Roanne, proche de toutes commodités et pôles scolaires : prix de vente Prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1500 euros
Logement à consommation énergétique excessive, classe E. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Avec Garantie de Travaux d'isolation, de mise aux normes et de système de chauffage avec un reste à charge de 0 euros pour l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 311301 .
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Appartement

Ref. 320644TCL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée.
Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande )
Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif ,
nombreux rangements.
Idéal 1er achat ou investissement.
Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré.
Mandat N° 320644
DPE: D. Prix de vente: 194 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier
indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS )
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 327877TCL

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Vaulx-en-Velin (69120) je vous propose en exclusivité une maison de 260 M² de surface utile, sur un terrain clos de 859M² dans un environnement proche et calme du centre-ville.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon de 33 M² avec sa grande cheminée foyer fermé, de 2 chambres de 14 M² et 11.46 M², une cuisine équipée de 14 M², une salle de bains de 5.39 M², et d'un WC de 1.34 M².
Au premier étage vous disposerez d'un salon, d'un bureau de 16.30 M², 2 chambres en enfilade de 21 M² et 16 M² de surface utile, et 16 M² de combles à aménager à votre convenance.
Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet de la maison, comprenant un atelier de 13 M², une cave comprenant un atelier de 13 M² une cave de 18 M², d'une buanderie de 18 M² et d'une grande pièce à vivre de 55 M² avec une grande cheminée foyer ouvert.
En extérieur, vous serez séduit par son environnement et ses 859 M² de terrain clos, avec son grand parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage pour une voiture, le coin détente, piscine et barbecue, possibilité de faire tout le tour de la maison.
Maison idéale pour deux familles avec la possibilité de recréer deux ou trois chambres supplémentaires et peut-être une autre entrée distincte.
Quelques rafraîchissements à prévoir concernant l'intérieur.
Ses Atouts :
Proche des commerces, écoles, transports (Bus)
Une terrasse
Un parking voiture 5 ou 6 places.
Cheminée foyer fermée et ouvert
Fibre internet.
Portail
Construction de 1984
Hors lotissement, hors copropriété
Garage
Exposition SUD
DPE : Vierge. Prix de vente : 439.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 327877.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 317173TCL

 MIONS (69780)

69780 Mions , Je vous propose en exclusivité dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toute les commodités, une maison de 180 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable.
(Vidéo de la maison sur demande)
Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec cheminée ouverte et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème niveau semi-enterré: Deux chambres de 14 M² et 17 M², une salle d'eau avec WC et deux bureaux de 13 M² et 14 M² pouvant faire office de chambres, un espace dressing de 6 M² et une buanderie de 7.5 M² .
Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.
Quelques rafraichissements à prévoir concernant l'intérieur.
Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, terrain de pétanque, parking.
Ses Atouts:
Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021
La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passée en 2021
Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021)
Un parking voitures 4 places.
Un terrain de boule.(construit en 2021)
Terrain Piscinable.
Cheminée foyer ouvert
Fibre internet.
Portail électrique avec visiophone (posé en 2021)
Terrain plat
Tout à l'égout (2021)
DPE : D. Prix de vente: 469.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 317173.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 328994TCL

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

Lyon ( 69001) je vous propose en exclusivité un appartement de 87.30 M² de surface utile et
71.30 M² Carrez au 1 er étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le salon et son plancher en
Chêne massif, son mur en pierres apparentes et sa cheminée foyer ouvert ainsi que sa mezzanine , une chambre avec alcôve , une cuisine et une salle de bain avec son WC.
Le bien est complété d'un cellier et d'une cave.
Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Appartement sans aucune nuisance sonore et dans un quartier très calme.
Le bien est situé à 10 Minutes de l'Opéra National de Lyon , 4 bus en bas de l'immeuble (C5, C6 , A32 , A71 et 9) et du Métro ligne A (Louis Pradel) à 750 m
Cour intérieure pour poussette, moto ou vélo
Parc pour les enfants au pied de l'immeuble.
DPE : D. Prix de vente : 395.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 328994.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1140 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335098TCL

 MIONS (69780)

Je vous propose en exclusivité dans la commune de MIONS ( 69780 ) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 M² de surface utile sur 800 m² de terrain.
Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine , une chambre , une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé.
Au 1er Niveau: vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m² , une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5m² , un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance.
Au sous-sol vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de :
un salon, une cuisine , deux chambres de 10,5m² et 8m², une salle de bains , WC séparé( sanibroyeur ) , une cave , un cellier , une chaufferie , et un garage double de 50m² avec son atelier.
Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking.
Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes.
Quelques rafraichissements à prévoir concernant l'intérieur.
Ses Atouts:
Proche des commerces, écoles, transports (Bus)
Une grande terrasse et sa véranda
Un parking voiture 5 ou 6 places.
Cheminée foyer fermée
Fibre internet.
Portail électrique avec visiophone
Construction de 1990
Hors lotissement, hors copropriété
Garage double de 50m² avec portes motorisées
Volets roulants électriques et volets bois
Climatisation dans une chambre
Exposition Sud
Deux terrasses
Moustiquaires dans les chambres et salles de bains
DPE (D) 153 , GES (D) 34
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021)
DPE : D. Prix de vente: 479.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 335098.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 335808TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Saint Priest (69800), appartement T4 de 83.40 M² de surface utile et de 76.83 M² Carrez au 2 éme étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus écoles et commerces.
Devenez propriétaire investisseur pour 50 euros par mois sans apport !! Appartement vendu loué 2000 euros pour les quatre chambres Charge comprise. ! Si vous souhaitez investir de façon rentable, contactez-moi.
Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon ,1 séjour lumineux,
4 chambres avec placard , 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements.
2 places de parking et une cave complètent ce bien.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du Centre-Ville.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller)
DPE : D
Prix de vente: 260 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 335808.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 108 Lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1420 euros.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.

Appartement

Ref. 338999TCL

 SAINT-LAURENT-DE-MURE (69720)

Saint-Laurent de Mure (69720) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63.30 M² au coeur d'une résidence intimiste, à 5 minutes de l'aéroport et de la gare de Saint-Exupéry et à 20 minutes seulement du centre de Lyon. Dans une belle résidence entourée de verdure et très calme.
Dans cet appartement au rez-de-chaussée avec balcon, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 30.10 M² donnant sur une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une terrasse de 12 M², un bel atout pour cet appartement.
Ce bien possède également deux chambres de 12.65 M² et 9.65 M² dont une avec placard, une salle de bain de 4.40 M², 1 WC séparé.
Cet appartement bénéficie d'une belle exposition SUD pour une luminosité maximale avec des volumes optimisés.
Moderne et fonctionnel, cet appartement se prête à tous les styles de vie avec des matériaux sobres aux gouts de tous, un logement bien pensé et facilement aménageable.
Vous disposerez aussi de deux places de parking en sous-sol.
Très beau produit et rare dans un beau secteur.
Prix de vente : 299 000 euros
Mandat n° 338999
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 340483TCL

 SAINT-FONS (69190)

Saint-Fons (69190), appartement T4 d'environ 73.52 M² de surface totale au sol et de 68.71 M² Carrez au 1e étage sans ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée et surtout sans aucun vis-à-vis.
Comprenant une cuisine ouverte sur le salon, un balcon, deux chambres, possibilité d'une troisieme chambre, une salle d'eau avec douche à Italienne et 1 WC séparés, chauffage collectif, nombreux rangements.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Parking collectif .
DPE: E. Prix de vente :145 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 340483.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 240. Charges annuelles payées par le vendeur : 2520 euros.
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 2520 euros.

Appartement

Ref. 313310TCL

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Je vous propose un bien rare sur Tassin-la-Demi-Lune (69160),un magnifique appartement T4 en rez-de-jardin de 83.45 M² Carrez avec un jardin de 94.60 m² et deux garages au sous-sol.
Il se compose d'un séjour / cuisine de 33.40 M² donnant sur le jardin 94.60 M² , d'une grande chambre parentale de 14.15 m² avec salle d'eau.
Vous trouverez aussi trois chambres de 10.60 M² , 12.10 M² et 13.45 M² , une salle de bain , et un WC séparé.
Livraison prévue au 2ème trimestre 2025
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR TOUTE RÉSERVATION jusqu'au 30 avril 2023
Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous.
Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se situe à 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon.
2 lignes de bus situées en pied d'immeuble :
C21 et 73
LE PHARE :centre commercial à 7 min à pied !
DPE non requis.
Prix de vente: 498.000 euros, (Frais de notaire offert jusqu'au 30 avril 2023)
Mandat 313310
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 60
Copropriété de 15 lots ().

Appartement

Ref. 321799TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

(69003) Je vous propose, dans le quartier de Grange-Blanche, quartier calme tout en étant proche du centre-ville et de la Part-Dieu, Appartements atypiques de style loft dans une résidence proche de nombreux restaurants, petits commerces et cafés qui peut vous garantir une vie de quartier agréable. Vous bénéficiez aussi d'un box simple.
Cet appartement de 84.55 m² comprend, un séjour / cuisine de 31.05 m² conviviale, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Vous trouverez, également, à l'étage supérieur, une terrasse de 71.20 m²
Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre.
Produit unique et très rare sur le secteur.
Livraison : Livraison 2ème trimestre 2023.
DPE non requis Lot 124
Prix de vente : 770 000 euros
Mandat réf: 321799
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 321807TCL

 COLOMBIER-SAUGNIEU (69124)

Je vous propose un appartement T3 de 73.5m² au coeur d'une résidence intimiste à Colombier Saugnieu, à 8 minutes de l'aéroport et de la gare de St Exupéry et à 30 minutes seulement du centre de Lyon. Dans une belle résidence entourée de verdure et très calme.
Dans cet appartement au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 31.1m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une loggia de 10.8m² et un beau jardin de 25.9m², un bel atout pour cet appartement.
Ce bien possède également 2 belles chambres de 10.6m² et 11.7m² dont une avec placard, une salle de bain de 5.8m², 1 wc séparé et une buanderie.
Cet appartement bénéficie d'une double exposition Est Ouest pour une luminosité maximale avec des volumes optimisés.
Moderne et fonctionnel, cet appartement se prête à tous les styles de vie avec des matériaux sobres aux gouts de tous, un logement bien pensé et facilement aménageable.
Vous disposerez aussi de 2 places de parkings en sous-sol.
Très beau produit et rare dans un beau secteur.
Prix de vente : 339 000 euros
Mandat n° 321807
Livraison à partir du 31/01/2024
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Appartement

Ref. 321818TCL

 SAINT-LAURENT-DE-MURE (69720)

Je vous propose sur Saint-Laurent de Mure (69720) un appartement T2 de 42.50 M² avec une terrasse de 8.19 m² ainsi que 1 place de parking et Possibilité de places de parking en sus pour 15 000 euros.
L'appartement se situe au premier étage orienté SUD/OUEST d'une résidence arborée située au centre de la commune.
Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.
La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 18.69 m².
Une belle chambre de 13.96 m², une salle de bain avec WC de 4.95 m².
Produit unique et très rare sur le secteur.
Livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Mandat n° 321818
Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - éligible Pinel.
Prix de vente : 264900 euros
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 55 lots ().

Appartement

Ref. 313301TCL

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Je vous propose un bien rare sur Tassin-la-Demi-Lune (69160), en dernier étage, un magnifique appartement T5 Duplex de 94.70 M² avec une terrasse de 21 m² , un jardin de 107 M² et deux garages au sous-sol.
Il se compose d'un séjour / cuisine de 35.20 M² donnant sur la terrasse et jardin de 128 M² bordée de jardinières filantes, de trois chambres de 10 à 13 M², une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendant.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste sur 3 niveaux avec triple exposition.
Livraison prévue au 2ème trimestre 2025
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR TOUTE RÉSERVATION jusqu'au 30 avril 2023
Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous.
Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se situe à 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon.
2 lignes de bus situées en pied d'immeuble :
C21 et 73
LE PHARE :centre commercial à 7 min à pied !
DPE non requis.
Prix de vente: 601.000 euros (Frais de notaire offert jusqu'au 30 avril 2023)
Mandat 313301
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 60
Copropriété de 15 lots ().

Appartement

Ref. 313318TCL

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Je vous propose un bien rare sur Tassin-la-Demi-Lune (69160), un magnifique appartement T3 de 65.05 M² Carrez avec un jardin 39.85 m² et une place de parking.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR TOUTE RÉSERVATION jusqu'au 30 avril 2023
Il se compose d'un séjour / cuisine de 24.15 M² donnant sur le jardin de 39.85 M² , de deux chambres de 12.15 m² et 13.05 M² donnant toutes les deux sur le jardin , une salle de bain et un WC séparé.
Livraison prévue au 2ème trimestre 2025
Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous.
Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se situe à 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon.
2 lignes de bus situées en pied d'immeuble :
C21 et 73
LE PHARE :centre commercial à 7 min à pied !
DPE non requis.
Prix de vente: 412.000 euros (Frais de notaire offert jusqu'au 30 avril 2023)
Mandat 313318
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 60
Copropriété de 15 lots ().

Appartement

Ref. 325943TCL

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Je vous propose un bien rare sur Caluire et Cuire (69300), en dernier étage , un magnifique appartement T5 de 147.68 M² avec une terrasse de 81 M² et son Rooftop de 105 M² et quatre garages au sous-sol.
Il se compose d'un séjour / cuisine de 61.91 M² donnant sur la terrasse de 81 M² bordée de jardinières filantes, de quatre chambres de 11 à 14 M², une salle d'eau, d'une salle de bain, un dressing, un cellier, une buanderie et d'un WC indépendant.
Cet appartement se situe au se situe au troisième et dernier étage avec son rooftop privé dans une résidence intimiste sur 3 niveaux avec triple exposition.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2023
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR TOUTE RÉSERVATION jusqu'au 30 Mars 2023
Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous.
Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se situe à
15 min de la Presqu'île à pied ,15 min de la gare de la Part-Dieu par le bus 70
15 min à pied de la station de métro Cuire, 10 min en voiture de la Rocade Est, reliée aux principales autoroutes, et a 30 min en voiture de l'Aéroport Saint-Exupéry
DPE non requis.
Prix de vente: 1.794.000 euros (Frais de notaire offert jusqu'au 30 Mars 2023)
Mandat 313301
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 143
Copropriété de 143 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 325948TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en dernier étage , un magnifique appartement T5 Duplex de 185.25 M² avec une terrasse de 93.42 M² et deux garages au sous-sol.
Il se compose d'un séjour / cuisine de 60.05 M² donnant sur la terrasse de 81 M², de quatre chambres de 13 à 20 M², une salle d'eau, deux salles de bain,une mezzanine, et deux WC indépendants.
Cet appartement se situe au se situe au 4e et 5e étage dans une résidence intimiste avec triple exposition.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2025
Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous.
Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se situe à
Tram T6 : à 3 minutes à pied ligne Hôpitaux Est-Pinel-Debourg
Bus C8 : relie le métro D, station Grange Blanche et son pôle hospitalier
et universitaire en 12 minutes
Bus C26 : traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua
et la Cité internationale.
Et est reliée aux principales autoroutes, a 30 min en voiture de l'Aéroport Saint-Exupéry
DPE non requis.
Prix de vente: 2.082.000 euros
Mandat 325948
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 143
Copropriété de 143 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 328012TCL

 SAINTE-FOY-LES-LYON (69110)

Je vous propose un retour à la vente d'un bien rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) un magnifique appartement 5 pièces de 94.46 M² Carrez avec une terrasse de 78.95 m² et deux garages.
Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous.
Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour est prolongé par une superbe terrasse de 78.95 M² m². à 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon.
Cet appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence construite en 2022 et orientée sud/est/nord/ ( Triple exposition ). Libre immédiatement pour Juin 2023,
Il se compose d'un séjour / cuisine de 41.41 M² donnant sur la terrasse de 78.95M² , d'une grande chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau.
Vous trouverez aussi deux chambres de 10.06 M² et 10.59 M² , une salle de bain , une buanderie et un WC séparé.
Appartement de qualité : chauffage individuel gaz, deux places de parking en sous-sol .
Livraison : Livraison 3ème trimestre 2023 pour le 15/07/2023
DPE non requis.
Prix de vente: 715 000 euros,
Mandat 328012
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 30.
Copropriété de 55 lots ().

Maison

Ref. 336128TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Saint-Priest 69800 je vous propose cette maison de 180 m² (de surface utile) sur un terrain de 511 M².
Maison de 1989 sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée , deux grandes chambres de 17 M² et 18 M², un grand garage et une buanderie de 35M² , une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez une cuisine équipée neuve (2021) ,un grand séjour double de 41M² avec une véranda attenante de 10M² , deux chambres de 10.50 M² équipées d'un grand placard chacune , une salle de d'eau (neuve) avec douche italienne, double vasque et 1 WC séparé.
En extérieur son jardin très bien entretenu ,un abri pour bois et un petit chalet métallique.
Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le bien est situé dans un quartier très calme.
Ses atouts:
Panneaux solaires (2015)
Un chauffage par PAC (air) et une dalle de sol électrique.
Climatisation.
Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés,
Portail et porte de garage motorisés,
Cuisine neuve (2021).
Salle d'eau neuve
Un conduit de cheminée est présent.
La maison est fibrée.
Interphone visiophone.
Porte d'entrée récente
DPE : D. Prix de vente : 445.000 Euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 336128.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 326980TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux( 69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier des Minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli T5 d'une surface de 93.67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.
Devenez propriétaire investisseur pour 50 euros par mois sans apport !! Appartement vendu loué 940 euros Charge comprise. ! Si vous souhaitez investir de façon rentable contactez-moi.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia , 4 chambres , une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier.
Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements , chauffage collectif .
Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives.
Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc...
DPE: D. Prix de vente: 139 990 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Appartement vendu en l'état
Ce bien est soumis au statut de copropriété 84 Lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 326980.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 336841TCL

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

Lyon (69001) , appartement T1 de 31.81 M² de surface utile et 14.51 M² de surface
Carrez au 5 éme étage sans ascenseur d'une résidence à proximité des écoles ( visite vidéo sur demande )
Idéal investisseur ou 1er achat
Comprenant une cuisine/salon , une chambre , une salle d'eau avec WC.
Ravalement de façade Déjà fait.
A proximité des commerces, écoles et transports.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier commerçant.
DPE: G. Mandat 336841
Prix de vente: 79.990 Euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 15.
Charges annuelles payées par le vendeur : 130 euros.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 324609B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Secteur Mions 69780 -Thierry Coll vous propose ce restaurant de 250 M² idéalement situé, offrant un service en salle de 60/70 couverts ainsi que 100 places en terrasse.
Établissement entièrement rénové, de très bonne qualité avec du mobilier en très bon état et une terrasse neuve. Potentiel de développement important, à visiter rapidement.
Idéalement situé dans un quartier dynamique proche centre-ville, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.
Loyer 2800 euros HT /mois..
A proximité : Écoles, lycées, bureaux. Pour les visites ou des enseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Thierry Coll au 06.62.37.23.23, ou t.coll@proprietes-privees.com, Chargée d'affaires sous portage salarial indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Cette affaire vous est présentée au prix de 220 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 324609.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 321815TCL

 COLOMBIER-SAUGNIEU (69124)

Je vous propose un appartement T2 de 46.60m² au coeur d'une résidence intimiste à Colombier Saugnieu, à 8 minutes de l'aéroport et de la gare de St Exupéry et à 30 minutes seulement du centre de Lyon. Dans une belle résidence entourée de verdure et très calme.
Dans cet appartement au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine de 20.66 M² ouverte sur la loggia de 8.80m² donnant sur un beau jardin de 23.50M², un bel atout pour cet appartement.
Ce bien possède également une belle chambre de 12.10 m² , une salle d'eau avec WC de 5 M².
Cet appartement bénéficie d'une double exposition Ouest pour une luminosité maximale avec des volumes optimisés.
Moderne et fonctionnel, cet appartement se prête à tous les styles de vie avec des matériaux sobres aux goûts de tous, un logement bien pensé et facilement aménageable.
Vous disposerez aussi d'une place de parkings en sous-sol.
Très beau produit et rare dans un beau secteur.
Prix de vente : 251500 euros
Mandat n° 321815
Livraison à partir du 31/01/2024
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Appartement

Ref. 324685TCL

 CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230)

38230 Charvieu-Chavagneux, Je vous propose un appartement T4 - Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement est composé d'un Séjour et d'une Salle à Manger lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée équipée, Le dégagement qui offre de confortables espaces de rangement conduit aux 3 chambres dotées de placards muraux, à la Salle de Bain et au coin WC séparé ainsi qu'une deuxième terrasse dans une des chambres.
Des emplacements de Parking communs complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, etc...
Proche des axes autoroutiers, et à 15 Mn de l'aéroport Saint Exupéry.
DPE: E . Prix de vente: 179.000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 324685 .
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1560 euros.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr