Maison La Tour De Salvagny 4 pièce(s) 115 m2

Appartement

Ref. 406428PVU

 MARCY-L'ETOILE (69280)

Pauline VUITTON vous propose à la vente un T3 de 64 m² à Marcy L'Étoile - RESIDENCE AVEC PISCINE !

Vous rêvez de calme et de verdure ? Ce T3 de 64 m² à Marcy L'Étoile au 2ème et dernier étage est fait pour vous ! A deux pas du Parc de Lacroix-Laval et bien desservi par les transports en commun, cet appartement dans une résidence récente (2013) avec piscine est une perle rare.
Le séjour lumineux donne directement sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC séparé.
Pour votre confort quotidien, un garage au sous-sol en sus est possible.

IDEAL INVESTISSEURS !

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS".

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 460 et 700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .

Appartement

Ref. 406761TTI

 CIVRIEUX-D'AZERGUES (69380)

A RENOVER - CARACTERE ET CHARME DE L'ANCIEN - GARAGE - PLACE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTREE - GRENIER -

A 19 km de Lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles.

Propriété ancienne construite au 19ème siècle , dans un parc privé, au calme.
Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur.
Haut de plafond, avec entrée carrelée ouverte sur un beau séjour de 28m2 avec cheminée décorative et 2 placards, cuisine indépendante aménagée , couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau.
Des idées d'aménagement à moindre coût -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles).

Un espace de 17m2 dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé non attenant d'environ 18m2.
Pas de balcon ou terrasse.

Entrée bâtiment sécurisée par interphone
Fenêtres double vitrage récentes.
Chauffage central collectif au gaz
Cumulus 150l électrique récent
Murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur.
Parquet chevrons dans les chambres et dégagement.

LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN EMPLACEMENT TRES RECHERCHE POUR CET APPARTEMENT A RENOVER AU CALME .

DPE E GES E
Consommation énergétique de 327kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES.

Charges mensuelles de 300 euros incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et parties communes, poubelles.

Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -.

Prix de vente: 279 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°406 761

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414658CSFB

 LENTILLY (69210)

En plein coeur du très agréable village de Lentilly où vous trouverez toutes les commodités de commerces et de transport grâce à l 'Accès en 2 mns à l 'A89 et au TER desservant Lyon en 22 mns !

Dans une copropriété intimiste aux très faibles charges (160 euros par an !) , je vous propose cet appartement rénové par des artisans en 2019 .
D'une surface de 52 m2 en loi carrez, il se compose d'une belle pièce de vie de 27m2 avec une cuisine équipée très fonctionnelle et au gout du jour, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wcs séparés .

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de Vente : 214 000 euros Frais d 'Agence Inclus à la charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou, par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 160 euros.
Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410518CSFB

 LENTILLY (69210)

Vous avez envie de poser vos valises ? d'avoir la ligne de Bus 98 à quelques pas desservant Gorge de loup ? d'une maison économique ? d'une Maison encore sous garantie jusque 2031 ?

Alors cette maison de 110 m2 qui se situe à 5 mns de Lentilly, sur son terrain de 820 m2 en restanques vous séduira !

Avec au RDC : une grande pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière équipée d'une belle cuisine ainsi que d'une arrière cuisine ! une chambre parentale avec salle d'eau ,et des wcs !

A l étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau !

Très Très Economique ! : Chauffage par Pompe à chaleur
Très fonctionnel : Un garage de 26 m2 attenant à la maison, accès rapide à l A89 , volets roulants .

DPE : A GES : A
Estimation des coûts annuels : entre 650 euros et 920 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Prix de vente 432 000 Frais d'agence Inclus à charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou, par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .