Civrieux D Azergues appartement 90m2 avec garage
Ref. 406761TTI
CIVRIEUX-D'AZERGUES (69380)
279 000 €
3 100 €/m²
90 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 28m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Jardin privatif
Garage
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A RENOVER - CARACTERE ET CHARME DE L'ANCIEN - GARAGE - PLACE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTREE - GRENIER -A 19 km de Lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles.Propriété ancienne construite au 19ème siècle , dans un parc privé, au calme.Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur.Haut de plafond, avec entrée carrelée ouverte sur un beau séjour de 28m2 avec cheminée décorative et 2 placards, cuisine indépendante aménagée , couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau.Des idées d'aménagement à moindre coût -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles).Un espace de 17m2 dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé non attenant d'environ 18m2.Pas de balcon ou terrasse.Entrée bâtiment sécurisée par interphoneFenêtres double vitrage récentes.Chauffage central collectif au gazCumulus 150l électrique récentMurs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur.Parquet chevrons dans les chambres et dégagement.LES ATOUTS DE CE BIEN:UN EMPLACEMENT TRES RECHERCHE POUR CET APPARTEMENT A RENOVER AU CALME .DPE E GES EConsommation énergétique de 327kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES.Charges mensuelles de 300 euros incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et parties communes, poubelles.Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -.Prix de vente: 279 000 eurosHonoraires à la charge des vendeursMandat n°406 761Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTOau 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 3600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Isabelle TURINETTO
DU BOIS D'OINGT A POMMIERSLes biens à proximité
Appartement
Ref. 408684FLP
LES CHERES (69380)178 000 €
1 780 €/m²
69380 Les Chères, idéalement située au calme appartement en plateau d'environ 100m2 avec place de parking. L'appartement est issue d'un corps de ferme, en plateaux à aménager, permettant de profiter notamment de poutres apparentes donnant un très beau cachet. Les fenêtres ont toutes été remplacées, les murs ravalés et la toiture vérifiée,. Le volets seront installés pour le vente. Prix : 178.000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) Non soumis au DPE. Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 408684 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
100 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 389770CLEH
LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890)499 000 €
4 339 €/m²
Maison à très fort potentiel au calme implantée sur une très jolie parcelle de 1266m². Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre et ses commodités et au calme absolu. Cette maison construite en 1985 se développe sur une partie habitable d'un seul niveau avec accès sur le jardin. Elle est construite sur un sous-sol complet de 115m² qui à ce jour est utilisé comme garage, cave à vin, atelier, salle de jeux et coin buanderie. La partie habitable de 115m² est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce principale, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un escalier intérieur permet de rejoindre les deux niveaux. Le jardin très agréable et sans vis-à-vis est doté d'une piscine et est clos. Elle fera l'objet de nombreux travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 499 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 397499FLP
LES CHERES (69380)670 000 €
3 045 €/m²
69380 Les chères centre, idéalement situé proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande maison pleine de charme de près de 190m2 avec jardin, piscine, garage et un appartement indépendant d'environ 30m2.La maison principale avec un cachet unique, lumineuse, propose une très belle pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres, poutres apparentes. Cette pièce de vie de près de 60m2 donne sur le jardin avec de grande baies vitrées sans vis-à-vis.Attenant à la pièce de vie, un salon dans une extension très bien pensée qui peut être soit complètement ouvert sur la pièce de vie, soit fermé par des portes métal et verre du plus bel effet.La cuisine est séparée et donne elle aussi directement sur le jardin par sa baie vitrée.Le chauffage se fait par poêle à granulés.Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Toujours à l'étage une 2ème salle de bain pour le confort de tous.Les chambres sont équipées de climatisations réversibles.D'un point de vue habitable vous pourrez en plus profiter d'un "appartement" indépendant d'environ 30m2 avec un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette.Le jardin est agréable avec une belle orientation, un belle piscine avec son solarium pour profiter du soleil d'été.Pour compléter cette belle maison, vous disposerez d'un garage avec rangements, d'environ 30m2.DPE : DPrix : 670.000 euros (honoraires charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des CinqContinents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.Mandat n°397499 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
220 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 407297FLP
LISSIEU (69380)550 000 €
4 074 €/m²
69380 Lissieu, dans le secteur très prisé du Bois Dieu, découvrez cette très belle maison de plain pied d'une superficie de 135m2 sur un très beau terrain au calme de près de 1600m2, piscinable.La grande pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse et sur le jardin sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie.L'espace nuit est séparé et propose une belle chambre parentale avec salle de bain et accès à la terrasse, ainsi que 3 autres chambres et une 2eme salle de bain.Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.Bon diagnostic énergétique grace à un chaudière individuelle gaz récente, fenêtre double vitrage récentes et volets roulants electriques.Profitez en plus des avantages du secteur du Bois Dieu avec sa piscine et ses terrains de tennis.et de basket.Prix : 550.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs)Contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des CinqContinents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.Mandat n°407297 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
5 p
4 ch