Maison Les Cheres 8 pièces 220 m2, garage, piscine
Ref. 397499FLP
LES CHERES (69380)
670 000 €
3 045 €/m²
220 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 820m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
69380 Les chères centre, idéalement situé proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande maison pleine de charme de près de 190m2 avec jardin, piscine, garage et un appartement indépendant d'environ 30m2.La maison principale avec un cachet unique, lumineuse, propose une très belle pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres, poutres apparentes. Cette pièce de vie de près de 60m2 donne sur le jardin avec de grande baies vitrées sans vis-à-vis.Attenant à la pièce de vie, un salon dans une extension très bien pensée qui peut être soit complètement ouvert sur la pièce de vie, soit fermé par des portes métal et verre du plus bel effet.La cuisine est séparée et donne elle aussi directement sur le jardin par sa baie vitrée.Le chauffage se fait par poêle à granulés.Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Toujours à l'étage une 2ème salle de bain pour le confort de tous.Les chambres sont équipées de climatisations réversibles.D'un point de vue habitable vous pourrez en plus profiter d'un "appartement" indépendant d'environ 30m2 avec un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette.Le jardin est agréable avec une belle orientation, un belle piscine avec son solarium pour profiter du soleil d'été.Pour compléter cette belle maison, vous disposerez d'un garage avec rangements, d'environ 30m2.DPE : DPrix : 670.000 euros (honoraires charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des CinqContinents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.Mandat n°397499 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Ce bien vous est présenté par
Frédéric LAMPIN
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Ref. 419214SORC
CHAZAY-D'AZERGUES (69380)163 000 €
2 762 €/m²
COUP DE COEUR ASSURÉ !!! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus !!!Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 64 m² (59 Loi Carrez) sur 3 niveaux, nichée au coeur de Chazay-d'Azergues. L'adresse est un véritable atout, idéalement située grande rue, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités.Cette maison, à la façade en pierre pleine de charme, a été rénovée il y a seulement 4 ans. L'intérieur est agencé de façon astucieuse, avec un grand salon, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Le confort moderne n'est pas en reste, avec un chauffage électrique et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée.C'est une opportunité idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Son caractère et sa localisation en font un bien rare sur le marché !!!Prix : 163 000 euros (honoraires charge vendeur)DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
59 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 406761TTI
CIVRIEUX-D'AZERGUES (69380)279 000 €
3 100 €/m²
A RENOVER - CARACTERE ET CHARME DE L'ANCIEN - GARAGE - PLACE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTREE - GRENIER -A 19 km de Lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles.Propriété ancienne construite au 19ème siècle , dans un parc privé, au calme.Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur.Haut de plafond, avec entrée carrelée ouverte sur un beau séjour de 28m2 avec cheminée décorative et 2 placards, cuisine indépendante aménagée , couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau.Des idées d'aménagement à moindre coût -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles).Un espace de 17m2 dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé non attenant d'environ 18m2.Pas de balcon ou terrasse.Entrée bâtiment sécurisée par interphoneFenêtres double vitrage récentes.Chauffage central collectif au gazCumulus 150l électrique récentMurs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur.Parquet chevrons dans les chambres et dégagement.LES ATOUTS DE CE BIEN:UN EMPLACEMENT TRES RECHERCHE POUR CET APPARTEMENT A RENOVER AU CALME .DPE E GES EConsommation énergétique de 327kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES.Charges mensuelles de 300 euros incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et parties communes, poubelles.Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -.Prix de vente: 279 000 eurosHonoraires à la charge des vendeursMandat n°406 761Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTOau 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 3600 euros.
90 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 386678FLP
MORANCE (69480)310 000 €
2 167 €/m²
69480 Morancé, sélectionnée en exclusivité pour vous cette maison de village en pierre dorée de 143m2 avec extérieur.Cette maison de caractère pleine de potentielle est à mettre à vos goûts avec une rénovation complète. D'une superficie totale de 180m2 (143m2 habitable plus une pièce de 38m2 à aménager complètement) plus un garage, elle est aujourd'hui organisée en RDC avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée et une "cave" de 38m2 pouvant être aménagée, et à l'étage de 4 chambres et d'une salle de bain.A l'extérieur, une terrasse avec espace vert, ainsi que 2 places de parking en plus du garage.Prix : 310.000 euros (honoraires inclus)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : 447Kwh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 386678 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
143 m²
5 p
4 ch
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Ref. 409865DVN
QUINCIEUX (69650)575 000 €
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SELECTIONNE POUR VOUS !QUINCIEUX - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 911M2 - PISCINE - VERANDAAncienne ferme des années 1880 rénovée avec goût - charme de l'ancien - environ 213 m2 habitables - 5 chambres - jardin de plus de 900 m2 avec piscine.A seulement 15 mn de Villefranche-sur-Saône, 30 mn de Lyon, dans le village de Quincieux, entre ville et campagne.A proximité des commerces, écoles, crèches, et à 10 min à pied de la gare ( trains Lyon gare de Perrache en 25 min, et Vaise en 20 min, et Villefranche en 10 min ).Charme et caractère pour ce bien avec ses poutres et murs en pierre, discrètement mitoyen au dos sans aucune gêne.Accès par une cour fermée pouvant accueillir 3 véhicules.Entrée de plain-pied, pleine de charme avec son sol en tomettes et ses portes de placard à l'ancienne.L'espace-vie s'organise de plain-pied, avec une vaste cuisine dînatoire de style contemporain, aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée ancienne fonctionnelle, une véranda avec poêle à granules, ouverte sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.Les 2 escaliers en pierre de plus de 100 ans desservent un étage proposant 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, et une chaufferie.Le grenier aménagé, accueille aujourd'hui une chambre d'amis supplémentaire. Il est possible d'aménager deux autres parties du grenier.Le jardin est plat, clos, paysagé. Il propose une piscine sécurisée avec des espaces ombragés.Chauffage : chaudière neuve de 2023 au gaz de villePoêle à granules, et cheminée ancienne.Assainissement par tout à l'égoutPrestations :Portail automatiséPiscine au chlore 9 x 4 m, sécuriséeCuisine aménagée ET équipéeRelié à la fibreSES ATOUTS :Un bien ancien rénové plein de charme et proche de tout pour une installation sans travaux !DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 et 5830 euros indexées à les années 2021, 2022 et 2023.Prix du bien : 575 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Abovilleau 06 64 88 26 54 ou par mail à a.daboville@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409865DVN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .
213 m²
7 p
5 ch