



VENTE A TERME LIBRE, Saint Germain l'Herm, maison 57 m2 habitables
Ref. 390897NOS
SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)
42 500 €
745 €/m²
57 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 353m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
V E N T E A T E R M E L I B R E pour financement en douceur tout en prenant possession du bien immédiatementA Saint Germain l'Herm, sympathique petite maison en pierres développant 57 m2 habitables en deux niveaux, le tout sur 353 m2 de terrain.Idéal pour primo accédant ou petit budget, pied à terre ou maison secondaire.Cette maison dispose également de combles et d'un garage attenant de 25 m2.Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son hall, une cuisine avec accès sur une terrasse et, un wc.A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres.Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un espace terrasse et faire un jardin.Egalement un garage attenant indépendant de 25 m2 pour faciliter le stationnement avec porte sectionnelle et aussi, des combles.Toiture et charpente revue en 2012, PAC air / air mono split avec 2 groupes extérieurs en 2007.Tout à l'égout.Rafraîchissements intérieurs à prévoir éventuellement.DPE: G et GES: A.L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :++ Capital initial : 42.500 euros HAI++ Mensualité : 403 euros /mois sur 6 ans.++ Taxe foncière: 550 euros/an.++ Durée définie de paiement : 6 ans, sans aucun aléasAvantages de l'investissement :++ Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien++ En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser++ S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités++ Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléasPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soit Stéphane NOISETTE, spécialiste et référent vente à terme, au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com, soit Séphora PINABEL au 06.36.15.73.80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (13.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphane NOISETTE

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Maison
Ref. 407479HMA
679 800 €
3 252 €/m²
Prestations de confort pour cet ensemble immobilier offrant une vue panoramique sur la LOIRE à 20 mn de Nantes-est , comprenant une maison en pierre et un appartement indépendant (potentiel locatif),alliant le charme de l'ancien et touches contemporaines.Maison en pierre d'une surface habitable de 160 m²,Comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte (salon-séjour-cuisine) donnant sur une terrasse, arrière cuisine. Au premier niveau : deux chambres, un bureau ou chambre, salle de bain WC,Au second niveau: deux chambres, salle d'eau, et dressingsAppartement d'une surface habitable de 49 m² comprenant, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC.Terrain paysagé clos de murs en pierre d'une contenance de 483 m². Sous-sol : cave, lingerie, stockage, et place de stationnement extérieurPrix: 679 K euros HAI, dont 3 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 660 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)..DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 2570 à 3520 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407479 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
209 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 394682AUP
319 000 €
1 329 €/m²
SOUS COMPROMIS - MAISON BELLE EPOQUE 14 pièces, 240m² (poss. 4 appartements ), GARAGE, JARDIN CLOS de 520m².LIMOGES Centre - Secteur Beaublanc / Emile LabussièreSituée dans une rue calme et proche des COMMODITÉS, cette maison bourgeoise de style BELLE ÉPOQUE de 11 pièces, construite en 1882 et agrandie en 1900, offre un fort potentiel avec ses 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux.-> Éléments de caractère :- Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond- Architecture symétrique, avant-toit sur consoles, lucarnes, extension en BRIQUES ROUGES-> Agencement modulable :- 8 chambres, 4 salons, 4 cuisines, 4 salles de bains, 4 WC- Facilement divisible en 4 APPARTEMENTS.-> Extérieur et confort :- JARDIN clos et arboré d'environ 520 m²- Garage INDÉPENDANT + stationnement 2 à 3 véhicules- Chauffage central VIESSMANN (fioul adaptable gaz de ville), radiateurs en fonte-> Travaux récents : reprise de toiture, lucarnes, gouttières en zinc, isolation des combles-> Travaux à prévoir : cuisines, salles d'eau, revêtements muraux, électricité, fenêtres simple vitrage-> Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une GRANDE FAMILLE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.-> Éligible aux aides financières : MaPrimeRénov', CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), ANAH, Éco-Prêt à Taux Zéro ...-> Prix : 319 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 303810 euros hors honoraires).Consommation d'énergie: 332 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 103 kg de CO2/m2/an.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890 euros et 13430 eurosNe laissez pas passer cette opportunité RARE !-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf N°394682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 /- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
240 m²
11 p
8 ch

Maison
Ref. 400582YSF
232 000 €
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A proximité des commodités de La Réole et à 15mn de l'autoroute A62. Nicolas Faisy vous présente en exclusivité cette maison landaise de 85m², récemment rénovée, de plain-pied sur une grande parcelle de 6200m².Vous disposez d'un grand séjour avec cuisine ouverte et son cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.A l'extérieur, un garage attenant à la maison peut être transformé en pièce supplémentaire avec un appentis. Le parc arboré dispose d'un grand garage supplémentaire de 60m² ainsi qu'une dépendance avec salle de jeux ou chambre à l'étage.A visiter sans tarder !Prix 232 000 euros charge vendeurDPE: D - GES: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
85 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 392290PAMO
459 000 €
3 558 €/m²
A DECOUVRIR CE BIEN RARE A LA VENTEIdéal pour laisser libre cours à vos projets tel que:Habitat partagé/initiative associative/résidence principale/location de gite ou de locaux.SECTEUR CHALOSSE PROCHE VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITESA SEULEMENT 20 MINUTES DE DAX15 HECTARES DE PRAIRIES, BOIS BORDE D UN COURS D EAUIdéal grande famille, location gite ( prêt à être loué)Installation maraichère, installation pension de chevaux, stockage, artisans....Situation :Situé sur la commune de Gamarde, à seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, proche de Hinx et à 17 km de Dax.Description :Ensemble sur un terrain d'environ 1 hectare d'un seul tenant ( possibilité d'avoir 15 hectares composés de prairies et de bois) plat , attenant et orienté plein sud , offrant pour l'ensemble des bâtiments une vue dominante sur les Pyrénées. Environnement calme, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis.Le petit plus : un puits sur la propriété.Ce bien se compose de :Une maison d'habitation (années 70) :Surface habitable : 129 m²Sous-sol complet.Composition : salon/salle à manger, cuisine, petite véranda, 4 chambres, salle de bain, WC, buanderie.Équipements : double vitrage, cheminée, chauffage au gaz avec chaudière.Un gîte indépendant (rénové en 2019) :Surface habitable : environ 90 m².Composition : grande entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie.Équipements : double vitrage, chauffage électrique.Une maison de caractère du XIX siècle :Surface au sol : environ 200 m² + ComblesMurs en pierre, charpente chevillée en chêne, couverture en étatA rénover entièrement, énormes possibilités de réhabilitation.Un chalet en bois (construit en 2021) :Surface : environ 20 m².Un garage dune surface totale d'environ 70 m².Un bâtiment annexe d'une surface totale 400 m2 pouvant servir pour faire de la locationAtouts :PLAN AGRO FORESTERIEDPB 2500 A 2700 EUROS ANNUELTerrain spacieux et orienté sud.Vue exceptionnelle sur les Pyrénées.Multiples possibilités : habitation familiale, activité de gîte, accueil pour chevaux, ou projets multiples.Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour en parler et programmer une visite.Prix: 459 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3970 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392 290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
129 m²
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