Villa d'Architecte de 800 m² - 16 pièces - 9 chambres - 1 appartement T3 - 1 piscine intérieure et 1 extérieure - parcelle 2500 m² - Le Temple
Ref. 394677GBK
LACANAU (33680)
1 295 000 €
1 608 €/m²
805 m²
16 pièces
11 chambres
Séjour de 250m²
Terrain de 2500m²
7 WC
10 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Annonce présentée par Kévin GABILLAUDA vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles.Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes,Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m).Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau.L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures.Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte.Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel...15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre.Informations et visites au 0686595876.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Prix : 1 295 000 euros HAIHonoraires à charge vendeurs.Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: BEmission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Ce bien vous est présenté par
Kévin GABILLAUD
BORDEAUX CAUDERAN - LACANAULes biens à proximité
Maison
Ref. 411005NAM
LACANAU (33680)480 000 €
7 058 €/m²
LACANAU OCEAN (centre ville et accès facile au rivage.)Exclusivité Propriétés Privées vous propose en ZONE UC fort potentiel de constructibilité; cette Canaulaise classée ABF à agrandir avec ***permis de démolir et construire validé par les ABF. (reste modifiable potentiel de constructibilité supérieur)****Produit rare à finaliser. Parcelle de + de 440 M2 située à LACANAU OCÉAN très bien située au calme dans une petite ruelle en sens unique; avec double accès . Nous avons un Puits sur la parcelle. Non soumit au DPE.Prix 480 000 euros HAI charge vendeur.Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter Nadia MEDDOUR au 06 24 59 77 17 agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz / n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 411005Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
68 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 387193GBK
LACANAU (33680)329 000 €
3 133 €/m²
LACANAU VILLE à 200 mètres de l'église dans une rue calme.Investisseurs Possibilité de faire deux logements. (T3 38m2 et T3 de 65m2)Echoppe à rénover d'une superficie de 105m² sur plus de 300m² de parcelle. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, salle d'eau wc, une dépendance avec salle d'eau wc supplémentaire. Une terrasse de 46m2 exposée sud.Travaux à prévoir.Possibilité d'acheter un terrain supplément de 300m² à 199 000 euros HAI.Super U à 500 mètresLac à 1,5kmOcéan 13kmsBordeaux 40kmsPlus d'informations au 0686595876.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NantesMandat n°387193Prix honoraires inclus: 329 000 eurosHonoraires charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
105 m²
6 p
4 ch