LONGERE THENAY 41400
Ref. 395910AURM
LE CONTROIS-EN-SOLOGNE (41120)
157 500 €
1 270 €/m²
124 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 5185m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Venez découvrir cette grande longère des années 1800 en partie restaurée , de beaux espaces vous attendent avec sa grande pièce de vie de plus de 50m2 avec le charme de l'ancien qui a été conservé (poutres, cheminée d'époque) et ses nombreuses dépendances (cave, atelier, grange...).Le terrain sera vous séduire avec ses 5185 m2 donc une partie constructible et son terrain de pétanque .Vous trouverez au rez de chaussée, la grande pièce de vie composée de sa cuisine aménagée, d'un grand salon séjour avec sa belle cheminée, 1 bureau (ou chambre +10m2) et 1 chambre, salle de bain, toilette et buanderie.A l'étage, un palier,1 chambre et 2 autres chambres peuvent être envisager dans le grenier.Cette longère a été isolé, l'électricité refaite et une pompe à chaleur AIR /AIR réversible a été installé, ainsi que du double vitrage PVC.Prévoir travaux (ponçage, peinture, et grenier..)L'avis du professionnel:"le charme de l'ancien sera vous séduire ainsi que le cadre extérieur sans vis à vis.De belles possibilités d'aménagements rendent ce bien intéressant, parfait pour un bricoleur "Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur.Prix : 157 500 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 1570000 euros hors honorairesDPE: D entre 1800 et 2490 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).GES: BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :395910AURM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Aurélie MOREIRA
LES MONTILS, SEUR, CHAILLES ET ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 418970SGH
CONTRES (41700)240 000 €
2 123 €/m²
proches de Contres (Le Controis en Sologne 41700).sur la commune de Chemery 41700 proche du bourgmaison contemporaine de plain pied commerces à piedsbelle salle de vie avec cuisine d'environ 57 m² -3 chambres (13.6,11,11 m²) -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- cellier-garage-combles aménageable sur parcelle de 630 m²...........................................................................................................................belle maison contemporaine de plain-pied.comprenant: belle salle de vie avec cuisine3 chambres (13.6,11,11 m²) , une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier et garage sur parcelle de 630 m².combles aménageables..........................................................................................................................Budget : 240 000 euros Honoraires d'agences inclus,Mandat n° 418 970 pour obtenir plus de renseignements,contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.........................................................................................................................."Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."..........................................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
113 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 420016SGH
CONTRES (41700)268 000 €
2 077 €/m²
Contres (Le Controis en Sologne 41700).belle maison contemporaine de plain pied proche du centre villegrand salle de vie de plus de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée-3 chambres (22.6,14,14 m² ) dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne -cellier, grand garage d'environ 24.60 m² avec 6 mètres de profondeur, terrasse sur parcelle de 853 m²...........................................................................................................................belle maison contemporaine de plain-pied a Contres dans une rue au calme et proche du centre ville.comprenant: entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 57 m² avec cuisine équipée, 3 chambres (22.6,14,14 m²) dont 1 suite parentale avec salle d 'eau et wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier et grand garage d'environ 24.60 m² avec 6 mètres de profondeur, belle terrasse sur parcelle de 853 m²...........................................................................................................................Budget : 268 000 euros Honoraires d'agence inclus,Mandat n° 420 016 SGH.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.........................................................................................................................."Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."..........................................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
129 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 421370SGH
CONTRES (41700)200 000 €
1 526 €/m²
à la porte du Controis en Sologne 41700).sur la commune de Sassay 41700belle maison de plain pied dans un secteur calmegrand salle de vie de 60 m² avec cuisine et poêle à bois-3 chambres (13,12,9 m² ) -wc - grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne -cellier, combles aménageable de 80 m², terrasse beau terrain de 1490 m²...........................................................................................................................belle maison de plain-pied à proximité de Contres dans un environnement calme.comprenant: entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 60 m² avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres (13,12, 9 m²), grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , grande terrasse avec store banne, combles aménageables et belle parcelle de 1490 m².année de construction: 2010maison en bois-isolation performantemontant de la dernière taxe foncière: 922 euros..........................................................................................................................Budget : 200 000 euros Honoraires d'agence inclus,Mandat n° 421 370 SGH.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.........................................................................................................................."Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."..........................................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
131 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 424049SGH
CONTRES (41700)252 000 €
2 210 €/m²
proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700).sur la commune de Soings en Sologne (41230)belle maison contemporaine de plain pied à pieds des commercesgrand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée-3 chambres (14,5-14,5-11,5 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne-cellier, garage sur parcelle de 720 m²...........................................................................................................................belle maison contemporaine de plain-pied.comprenant: belle salle de vie avec cuisine équipée3 chambres (14,5-14,5-11,5 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , cellier et garage sur parcelle de 720 m².Chauffage au sol par une pompe à chaleur et climatisation réversible dans le salon séjour et l'espace nuit, classe énergétique A-A,tout-à-l'égout.volets électriques-portail motorisé-terrasse carrelée..........................................................................................................................Budget : 252 000 euros Honoraires d'agence inclus,Mandat n° 424 049 SGH.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65...................................................................................................................................................................................................................................................."Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."..........................................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
5 p
3 ch