Maison Leers 6 pièce(s) 138 m2

Maison

Ref. 390156GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située à proximité du centre-ville, je vous propose cette large maison de type 1930 d'environ 140 m2 habitables.
Cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations et ses beaux volumes.
Au RDC, vous trouverez un couloir, un salon, un double séjour, une large cuisine de 20m2, les WC ainsi qu'une grande une salle de douche.
Au 1er étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire, WC) vous attendent.
Au 2 -ème étage, deux autres grandes chambres sont également présentes.
Un jardin (avec coin terrasse) d'environ 90 m2 ainsi qu'un garage de 45 m2 (possibilité de garer 2 véhicules l'un derrière l'autre) complètent la maison.

Faites vite !!!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 229 500 euros, dont 4.32 % d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

DPE: D 228
GES: D 34

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2260 et 3120 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390 156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401888GDV

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX (59100) CARTIGNY, proche de WATTRELOS, je vous propose cette large maison de type 1930 d'environ 130 m2 (hors grenier aménageable: donc potentiellement 160m2 habitables), avec travaux.
Cette sympathique maison mitoyenne saura vous séduire de par son potentiel et son cachet (carrelage ancien, hauts plafonds, plancher aux étages...)
Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon/séjour de 30 m2 avec cheminée, une cuisine à aménager ainsi que des WC
Au 1er étage, 3 belles chambres (13, 13,5 et 14m2) vous attendent ainsi qu'un bureau accolé à l'une d'entre elles, et une salle de bain (avec baignoire).
Au 2ème étage, un grenier à aménager d'environ 30m2 vous permettra de réaliser une chambre supplémentaire ou une suite parentale.

Pour profiter des futures journées ensoleillées, vous bénéficierez d'un extérieur d'environ 120 m2 , composé d'un jardin et d'une terrasse (avec dépendance).
Une cave saine complète le bien.

Faites vite pour cette jolie maison avec des travaux mais avec un très beau potentiel!
Prix: 132 290 euros, Honoraires de 7290 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros net vendeur.

DPE: F 406
GES: E 58

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3700 et 5050 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401 888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 381405GDV

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX, secteur Oran Cartigny (rue Delespaul), je vous propose en exclusivité cette maison type 1930 d'environ 90 m2 composée au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC.
Aux étages, 4 chambres dont 1 passante (toutes de plus de 10 m2) complètent le bien.
Une cour de 16 m2 (avec une dépendance) est également présente.
Idéal 1er achat!

Prix: 94 590 euros dont 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 88 000 euros hors honoraires

DPE: D 193
GES: D 41

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1550 et 2150 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 392769GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située à la limite du Mont à Leux, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 95 m2 habitables.
Idéalement située (en fond d'impasse et face aux champs), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations.
Au RDC, vous trouverez un large séjour de 30 m2 (avec son poêle à pellets), une cuisine aménagée, une salle de bain (avec baignoire), ainsi que des WC.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (14 m2, 12 m2 avec rangement).
Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser).
Un jardin de 100 m2 (avec dépendance) complète la maison.
Autres caractéristiques : Chauffage électrique, DV PVC avec persiennes électriques, TAE, ...
Faites vite !!!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 169 790 euros, Honoraires: 7290 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 162 500 euros hors honoraires

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

DPE: C 147
GES: A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392 769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .