



Maison individuelle 8 pièce(s) 212 m2
Ref. 396387MALR
DARNEY (88260)
220 000 €
1 037 €/m²
212 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 1613m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous recherchez le calme ? Idéale pour grande famille, cette maison peut même être divisée en 2 logements avec accès indépendant.A dix minutes du centre de Contrexéville et de Darney, cette ferme traditionnelle d'environ 330 m2 de surface utile, dont 212 habitables sur 1600 m2 de terrain aménagé attenant à la maison, se décompose comme suit :- salon-séjour avec mezzanine et poutres apparentes- cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse- 6 vastes chambres dont une avec dressing aménagé distribuées par un couloir central- salle d'eau au rez-de-chaussée + salle de bains à l'étage avec douche et baignoire. 2 WC- Buanderie- Vaste garage, atelier, cave voutée et 2 box pour chevaux.- les amoureux du jardinage seront heureux de découvrir des parcelles organisées en carrés et ses allées- Pour la détente, vous apprécierez le calme et les espaces engazonnés.- Possibilité de diviser en 2 logements avec accès indépendant.- Stationnement : 6 véhicules- Grand bassin à poissons d'une profondeur d'1m50- Double vitrage- Murs en pierre- Chauffage central fuel- Toiture refaite- Taxe foncière 639 euros pour l'année 2024Que vous soyez une famille recomposée ou une famille en quête d'un foyer pouvant accueillir un aïeux avec un accès de plain pied, il serait dommage de passer à côté de ce bien rare et exceptionnel.Ramassage scolaire, et tous commerces à moins de dix minutes.Fibre.Assainissement individuel, à revoir comme dans la plupart des cas.Vous souhaitez poser une question ? Visiter avant de vous positionner, ou avez besoin d'une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix de vente : 220 000 euros Honoraires à charge du vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4520 et 6140 eurosMandat réf : 396387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Marie-laure RAGASSE

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Maison
Ref. 400522GEI
119 000 €
468 €/m²
88260 ATTIGNY, maison de 245 m² habitables, décomposé en trois parties, 8 pièces sur 1820 m² de contenance.Partie droite: 2 garages de 38 et 54 m², un grenier de 132 m² de surface à l'étage.Partie centrale : salle à manger de 44 m², cuisine de 20 m², salon de 20 m² et 7 m² de dégagement.A l'étage : 2 chambres de 15 et 26 m², grenier de 50 m², dégagement et escalier.Grenier au dernier étage 58 m².Partie de gauche?; cave enterrée de 20 m²RC?; deux chambres de 19 et 13 m² chacune?; bureau de stockage de 15 m² et dégagement de 6 m²50 m² de grenier sous toit.Chauffage : cheminée à l'âtre, 4 points fixes, poil fioul etcuisinière à bois.Taxe foncière : 893 eurosConsommation énergétique : D 201 kWh/m²/a. Émission de gaz à effet de serre : D 20 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : ENTRE 2458 et 3600 euros.Vendue au prix de 119 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour informations, photos et visites, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com.Mandat 400522 GES. Contacter au 06.02.38.73.88. Courriel : s.geissel@proprietes.privees.com (ÉPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES)Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent en portage salarial au R.S.A.C. Épinal sous le n°. 487 624 777SAS PROPRIÉTÉ PRIVÉE ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 allées des Cinq Continents 44 120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 NANTES-SAINT Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, affilié en statut et contrat de portage salarial à la société FREECADRE immatriculée au R.C.S de NÎMES sous le n° 490 249 455.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .
254 m²
8 p
6 ch

Maison
Ref. 410215MALR
138 000 €
1 150 €/m²
Située dans un charmant petit village à cinq minutes du centre de Darney et toutes ses commodités, au calme, cette maison traditionnelle, d'environ 120 m2, vous accueille sur 2 niveaux. Elle est habitable de plain pied, elle comporte une pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour, 3 chambres dont une au rez-de-jardin et une en mezzanine, 1 sdb avec baignoire et WC. Possibilité de créer une 4ème chambre dans les combles (fenêtre existante).Cette bâtisse baignée de lumière vous permet d'entrer directement dans la pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée à l'âtre, son séjour bénéficie d'une baie vitrée avec accès direct au jardin, la salle d'eau est équipée d'une fenêtre, la chambre du rez-chaussée bénéficie de 2 armoires intégrées, les WC sont séparés, à l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres dont une en mezzanine.Nota : Le puits est purement décoratif. La maison est reliée à l'eau de ville.Grange attenante d'environ 100 m2 extensible si on ajoute un niveau sur sa très grande hauteur.Très joli terrain plat attenant entièrement clos.Assainissement individuel à refaire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.138 000 euros Honoraires à charge du vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 euros et 2690 euros.Mandat réf 410215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 393127MALR
119 800 €
1 099 €/m²
Vous recherchez le calme ?A dix minutes du centre de Darney, authentique ferme lorraine comportant 4 Pièces 109 m2 extensibles sur la grange.Une cuisine équipée indépendante, un salon séjour avec possibilité de créer une ouverture sur le jardin, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie 2 WC.2 caves. Double garage. Grenier et dépendances comportant écurie, poulailler, engrangements.Vous apprécierez la luminosité des pièces qui bénéficie de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond de 2m60Chauffage central bois. Possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. Dossier complet présenté lors de la visite.Assainissement indépendant.Que vous ayez un projet autour du cheval, d'un gite ou d'un restaurant, ou encore besoin d'espace pour entreposer votre matériel, ce bien regorge de volumes puisqu'il totalise environ 600 m2 au sol et peut s'étendre facilement sur 3 niveaux.Des questions ? Besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci, de visiter ou faire une offre d'achat ? contactez-moi sans tarder.Exclusivité de Marie-Laure RAGASSE, au 0641395348Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.119 800 euros Honoraires à charge du vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDPE : Classe G GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2260 et 3110 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Mandat réf : 393127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
4 p
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Ref. 398874MALR
65 000 €
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A cinq minutes du centre de Darney, dans une petite rue non passante, maison à rafraichir, comportant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, deux chambres, sde, WC séparés. Une cave, un parking privatif transformable en garage ou carport.Assainissement collectif.Vous souhaitez visiter avant de faire une offre d'achat, ou une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix de vente : 65 000 euros Honoraires à charge du vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDPE : Classe E GES : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Mandat réf : 398874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
69 m²
3 p
2 ch