ROMORANTIN-LANTHENAY Ancienne commanderie de 198 m2 1
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ROMORANTIN-LANTHENAY Ancienne commanderie de 198 m2 3
ROMORANTIN-LANTHENAY Ancienne commanderie de 198 m2 4

Ancienne commanderie de 198 m2

Ref. 396394JMR

Localisation ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

930 000 €

4 696 €/m²

Superficie

198 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 45713m²

1 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1458
État intérieur : Bon
Exposition : ouest
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES C

Description

Ancienne commanderie du XIVème
***
Aux portes de ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) Capitale de la Sologne, je vous propose cette ancienne Commanderie des Templiers entièrement restaurée.
***
Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée ornée d'un escalier en pierre pour accéder à l'étage, un bel espace de vie dont un boudoir dans une tour, une cuisine et salon-salle à manger avec une magnifique vue sur le parc floral. En symétrie à la pièce de vie, vous disposerez d'une suite parentale qui comprend, une chambre, salle d'eau et espace détente.
A l'étage, un coin lecture, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et une pièce de rangement.
En annexe, vous trouverez une vaste grange de 80m² avec un grenier au-dessus sur l'ensemble pour éventuellement vous permettre d'augmenter considérablement la surface.
Vous découvrirez le parc de plus de 4,5hectares qui abrite une flore extraordinaire, un étang d'1hectare.
Les équipements de cette bâtisse sont remarquables : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, classe énergétique D, tout à l'égout, pierres, poutres, portes en bois, entièrement restaurée avec des matériaux nobles pour rester dans l'esprit et l'authenticité de ce bien atypique.
Gare SNCF à 2 minutes, autoroute à 5 minutes et la Tour Eiffel à seulement 2h30.

Historique connu, restauration transmise, et le futur ? c'est à vous de l'écrire?

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 391626JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 396394JMR
Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2022
Le prix indiqué (930000euros) comprend les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Ce bien vous est présenté par

Jean Michel RICHARD

Photo Jean Michel RICHARD
LocalisationBILLY - SELLES-SUR-CHER - ET LES ALENTOURS
Ancienne commanderie de 198 m2
Ref. 396394JMR
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Jean Michel RICHARD

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116 990 €

759 €/m²

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON AVEC REZ-DE-JARDIN DES ANNÉES 60 A RÉNOVER ET SON BORD DE RIVIÈRE, proche du centre ville, des commerces et de toutes commodités, la maison comprend un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, sur environ 78 m², se trouve 3 pièces de 20 à 26 m², une salle d'eau avec wc et une véranda de plus de 20 m². Les dépendances se composent, d'un ensemble de préfabriqués, de 10 m² à 25 m², de 2 petits hangars et d'un garage en tôle. Le tout sur un terrain de 6 835 m² avec un puits et son bord de rivière privatif sur plus de 26 m de long. - PRÉVOIR TRAVAUX-
A découvrir sans tarder !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix de vente 116 990 Euros dont 6,35% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 110 000 Euros.
Mandat n°386877.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Superficie

154 m²

Pièces

3 p

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2 ch

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Localisation ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

214 225 €

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ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE sur plus de 8000 m² de terrain avec pièce d'eau, 3 chambres, salon/séjour de plus de 65 m²... La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de plus de 65 m² avec pôle à bois et vue sur la pièce d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² avec son arrière cuisine/buanderie, d'un dégagement avec bureau et débotté, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain et dressing et d'un grenier sur l'ensemble entièrement aménageable. Attenant, un hangar de plus de 120 m² et une dépendance d'environ 15 m². Le parc sur plus de 8000 m² se compose d'une pièce d'eau avec jardin ainsi qu'un champ qui ne demande qu'à être aménagé.
A découvrir rapidement!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 214 225 Euros, honoraires inclus de 9 225 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 205 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°407010.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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Au calme, proche du centre-ville et des écoles, maison composée d'une vaste entrée, d'un salon/séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 3 chambres.
Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement, une chaufferie, une cave ainsi qu'une quatrième chambre.
S'ajoute une dépendance de 39m2 pouvant se transformer en gîte ou grand garage/atelier.
L'ensemble sur un terrain clos de 811m2.
De beaux volumes
A découvrir !
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Budget : 145 990 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 415647 euf (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Superficie

129 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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Ref. 412677JMR

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Prix de vente 400000 euros
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Cette bâtisse se compose de la façon suivante:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée avec vestiaire, pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier de 9m², une chambre de 12m², un bureau de 9m², une salle d'eau, un wc séparé et un double garage de 50m².
- ÉTAGE: une pièce palière, deux chambres de 15 et 13m², une salle de bain, wc, salle de jeux de 32m²
DPE: B
Construite en 2007 sur le terrain d'environ 1hectare clos vous disposez d'une pièce d'eau de 1000m², d'une dépendance et d'un garage pour camping car.
- piscine 9x4 couverte et chauffée.
- Taxe foncière 2200 euros/an.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur de 2021.
- Assainissement au tout-à-l'égout.
- Portail électrique avec interphone.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 18/03/2024 (0 anomalie)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 412677JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Date de réalisation du diagnostique de performance énergétique 18 mars 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 euros et 1550 euros. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.
Le prix indiqué (400000 euros) comprend les honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 384650 euros hors frais d'agence. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

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