



Petit Duplex 11m2 avec terrasse 1er arrondissement Paris 2 pièce(s) 12 m2
Ref. 396908ACOL
PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)
166 000 €
13 833 €/m²
12 m²
2 pièces
1 chambres
2 WC
4ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé au coeur historique du quartier des Halles dans le 1er arrondissement de Paris, deux chambres de service, totalement rénovées et très bien équipées (chacune d' elles possède une salle d'eau et un WC gravitaire ) . Les lieux sont d'un calme absolu sur cour.Ces deux chambres peuvent se concevoir comme un Duplex de 11m2 car elles se situent l'une au-dessus de l'autre et peuvent être reliées par un escalier.Ces deux chambres de 5,3 m2 carrez (6m2 au sol) chacune disposent d'une climatisation réversible chaud froid, de fenêtres à double vitrage et de stores électriquesUne terrasse 6 m2 vient compléter ce bienCharges annuelles 360 eurosTaxes foncières 199 eurosCopropriété 35 lots, très bien géréeTransport: métro Châtelet : lignes 1, 4, 7, 11 et 14 Les Halles ligne 4RER Chatelet-Les-Halles A B et DAccès rapide aéroport Charles de GaullePrix : 166 000 euros Honoraires : 5,98% TTC inclus charge acquéreur soit 156 640 euros hors honoraires.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 751 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 360 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
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