Petit Duplex 11m2 avec terrasse 1er arrondissement Paris 2 pièce(s) 12 m2

Appartement

Ref. 424127AALR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

A quelques minutes seulement de la Tour Eiffel et du village Beaugrenelle, cet appartement de 62 m², niché au 7? étage d'une résidence contemporaine de standing avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, offre une expérience de vie unique au coeur de Paris.

Entièrement repensé et rénové en 2024, ce bien conjugue design moderne, confort absolu et élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour refléter un style de vie raffiné, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique.

Les espaces :
Une suite parentale spacieuse, baignée de lumière, avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et WC.
Une deuxième chambre modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau (douche et WC).
Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, conçue comme un véritable espace de convivialité.
De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré.
Les atouts :
Rénovation complète en 2024 (électricité et plomberie neuves).
Des matériaux et finitions haut de gamme.
Deux salles de bains et deux toilettes, un confort rare dans cette catégorie de biens.
Cave et parking privatifs inclus dans la résidence.
L'adresse : Idéalement situé dans le quartier recherché de Beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :
Métro et RER Javel-André-Citroën à proximité immédiate.
De nombreux bus, ainsi que les quais de seine.
Centre Commercial Beaugrenelle et ses enseignes de prestige à quelques pas.
La prestigieuse école de cuisine Le Cordon Bleu ainsi que plusieurs grandes écoles de management et de marketing à proximité, renforçant l'attractivité internationale du secteur.
Un art de vivre parisien
Ce bien rare représente bien plus qu'un appartement : il incarne un art de vivre à la parisienne, entre élégance, culture et modernité.
Un choix idéal pour une résidence principale d'exception, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement patrimonial sécurisé au coeur de la capitale.
Prix 595 000 euros HAI dont 3,48% d'honoraires charge acquéreur soit 575 000 euros net vendeur
DPE: D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre ALRAWI, au 0773007007 ou, par courriel à a.alrawi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ALRAWI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 828580563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre AL RAWI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 828580563 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421152FFUR

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Situé dans une résidence de standing, au coeur du quartier recherché de la Campagne à Paris, à deux cent mètre de la pittoresque place Octave Chanute, ce bel appartement refait à neuf et meublé offre un cadre de vie rare et paisible.
Il se compose d'une entrée avec grand placard vestiaire, d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse et toute équipée , d'une chambre dotée d'une grande armoire avec salle d'eau attenante et des WC séparés. l'appartement bénéficie d'un balcon filant offrant une jolie vue dégagée, accessible depuis le séjour et la chambre

Idéalement placé, vous profitez du calme et de l'ambiance de village unique de la Campagne à Paris, tout en restant proche des transports et des commerces
Cet appartement ne nécessite aucun travaux. véritable coup de coeur pour s'y installer rapidement sans aucun travaux ou pour un investissement locatif

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 421500 euros euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 407 lots - dont 155 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1971 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418409FFUR

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Ce Studio de plein pied avec sa toiture terrasse et son jardin privatif et sans vis à vis se situe niché au première étage au sein d'une copropriété de standing,
Ce Studio haut de gamme parfaitement équipé , a été dessiné par un architecte d'intérieur avec des matériaux de haute qualité ( marbre au sol) possède tout le confort moderne : , équipements neufs et connectés , caméra, Cuisine équipée, salle d'eau privative, électroménager silencieux (lave-linge, réfrigérateur, machine à café barista), literie modulable, idéal pour 1 ou 2 personnes.
Le studio se situe au coeur d'un quartier dynamique le long d'une des principales artères du XXeme arrondissement
idéal pied à terre pour investisseur ou cadre en mobilité

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 245000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Appartement

Ref. 422522FFUR

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18 3 pièces de 70 m² avec balcon, dernier étage, vue Sacré-Coeur

Cet appartement traversant de 70 m², entièrement rénové fin 2020, occupe le dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien.

Il offre un séjour plein sud prolongé par un balcon de 4 m², deux chambres équipées de dressings intégrés, une cuisine neuve entièrement équipée et une grande salle de bain avec baignoire. Les prestations incluent parquet, double vitrage, volets électriques et isolation récente.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Métros les plus proches : Porte de Clignancourt L4 (200m) et Jules Joffrin L 12 (600m)
Commerces, transports et écoles à deux pas.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 639000 euros euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 184 lots - dont 93 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4648 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr