Maison Vierzon 6 pièce(s) 144.27 m2
Ref. 397224CHX
VIERZON (18100)
165 000 €
1 145 €/m²
144 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 640m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
VIERZON (18100) - Maison type 6 - 4 chambres - terrain clos 640 m2 - Dépendance - jardin - sous-sol intégral - .......................................................................................................................Maison rénovée à Vierzon, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC.- A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.- Au sous-sol, une seconde entrée donnant sur un salon, une cuisine d'été avec accès sur la terrasse, une lingerie avec douche et lavabo, et un WC avec lave-main.- En extérieur, la maison possède un garage, une grande terrasse, une pergolas, un appentis et un portail électrique avec visiophone.Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, boucherie, écoles primaire et secondaire, bus.A 5 mn de l'accès d'autoroute.- Pompe à chaleur air/eau - Climatisation réversible -- Ballon Thermodynamique -- Tout à l'égout - Fibre -- Sous-sol intégral aménagé -C'est une maison idéal pour une famille. Elle est proche de toutes les commoditées, écoles primaires, collèges et lycées.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1950 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397 224 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Hugo DACHEUX
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