



Maison 4 pièce(s) 64.51 m2 2 CHAMBRES 1 PIECE A VIVRE 1 GARAGE 41 M2
Ref. 397435THD
ALES (30100)
185 000 €
2 890 €/m²
64 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 36m²
2 WC
Atouts
Balcon
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 .Maison mitoyenne sur un côté Elle se compose ainsi :Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée, un toilette en rdcÉtage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toiletteA l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdcUn garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovéeCôté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année.Atouts supplémentaires :Secteur recherché proche des commodités,Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétairesPerformance énergétique C effet de gaz de serre BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Ce bien vous est présenté par
David THERON

Les biens à proximité

Maison
Ref. 391314THD
275 600 €
2 120 €/m²
DAVID THERON vous propose cette villa neuve de 2023 d'une surface de 131m2, sur un terrain de 490M2Sur saint privât des vieux au calme à 5minutes d' alesElle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface de 38 M2 , 4 chambres ( 14 , 15 ,12 , 13 M2 ) dont une au rdc de 14M2 et SALLE D 'EAU en rdc et un toilette + 1 cellierA l'étage 3 chambres une salle d eau et un wcGarage 17 M2Climatisation réversible + radiateurs électriques. chauffe eau thermodynamique belle prestationsTERRAIN 490 M2DPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 341465 364000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 289000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
130 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 413293THD
183 500 €
2 109 €/m²
Appartement T3 Quartier calme A l' étage d 'une villa avec petit balcon de 5M2 Charmant appartement de_87.90 M2 ., surface au sol 120M2L 'entrée se situe au 1er étage . Pas de mitoyennetéCet appartement présente de belles prestations .Calme et sécurisé. Accès au logement par allée privées fermées par portail télécommandéHall d'entrée Séjour Salon 37 m2 , cuisine équipées 10.28M2Une CHAMBRE 10.28 m2 ,1 salle de bain La 2ieme chambre en mezzanine + espace bureau 1salle d 'eau ,et beaucoup de rangement , deux grenier Une PLACE DE PARKING vient compléter ce bien, A visiterPas de frais et charges de copropriétéCommerces à quelques pas, proche d un hypermarchéA 800 m de L hôpitalCe bien n 'est pas soumis au statut de la copropriété : copropriété SIMPLE aucune charges Taxe foncière : 1000 euros.Performance énergétique C effet de gaz de serre AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 413293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix :183500 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
87 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 393439THD
220 000 €
1 964 €/m²
MAISON RÉNOVÉE mitoyenne de 112 M2 SITUE A SAINT CHRISTOL LES ALES ,AU CALME, à quelques centaines de mètres , arrêt de bus, et commodités du centre villePROPRE FONCTIONNELLE RENOVEEELLE COMPREND AU RDC, Hall , CUISINE NEUVE OUVRANT SUR LA VERANDA et le jardinSALON SÉJOUR DE 36M2 TRAVERSANT avec son superbe poêle bois 1 wc 1 salle d eauA L ÉTAGEHALL, SALLE DE BAIN ,4 CHAMBRES .SUR UN TERRAIN DE 200 M2 +terrasseUN GARAGE DE 17 M2 abris de jardinMaison mitoyenne sur deux côtésLe plus : Menuiseries pvc double vitrages poêle à bois climatisation réversible en rdc et a l' étageMaison avec le charme du véritable parquet et poutresMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 et 1470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 393439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix :220000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
112 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 415290FLU
175 000 €
2 397 €/m²
Frédéric LAURENT vous présente une maison en R+1 de 73 m² entièrement rénovée à ALES (30100) sur un terrain de 250 m² environ.Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouvrant sur une véranda d'un coté et sur la cuisine aménagée de l'autre. Un cellier avec machine à laver et autres aménagements est présent, il permet d'accéder de la cuisine directement vers le garage. Un WC complète ce niveau.L'étage est constitué de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec un WC.A l'extérieur vous trouverez un garage. La maison est mitoyenne sur 2 cotés mais il est possible d'accéder des 2 cotés du jardin par 2 portails donnant sur 2 rues.Les plus : rénovation complète en 2020, Climatisation sur les 2 niveaux, pompe à chaleur air/eau de 2021, menuiseries et volets roulants PVC. Présence de panneaux solaires avec batteries permettant d'importantes économies, le surplus de production est revendu. Chauffe eau thermodynamique solaire, isolation des combles en 2020. Il est possible de garer un autre véhicule (camping car) sur le terrain à l'arrière.Maison principale DPE : C - A pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 euros et 1170 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 175000 euros (honoraires charge vendeur). Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
4 p
3 ch