A vendre maison de ville 4 pièces 84 m² à PERIGUEUX 24000

Appartement

Ref. 410333LEAR

 PERIGUEUX (24000)

A vendre, appartement 1 pièce, type studio idéalement situé à Périgueux, offrant une rentabilité actuelle de 9,5% !

Cet appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Il a été entièrement rénové avec goût, il ne comporte aucun travaux.

Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots, les charges trimestrielles ne sont que de 50 euros !!

C'est un appartement qui serait idéal pour un investissement locatif !
Avec un rapport autour de 9,5% de rentabilité !! et 4728 euros de rentes annuel.

Pour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite contactez Lea RICCARDI au 0646321368

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410333LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375143LEAR

 PERIGUEUX (24000)

A vendre, charmante maison en pierres située quartier Saint-Georges à Périgueux.

Laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et sa localisation proche de tous les commerces et toutes les commodités, au coeur d'un quartier vivant et paisible.

Cette propriété se compose, de plain-pied, par une vaste entrée avec cellier et WC, un grand salon séjour d'environ 60 m², avec cuisine aménagée, ouvert sur le jardin intimiste, par de larges baies vitrée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Une cave et un garage d'environ 25 m² viennent compléter le tout.

Cette maison chaleureuse et confortable n'attend que vous.

Venez la visiter sans tarder, pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DPE: D
GES: D
PRIX FAI: 259 000 euros

Pour tout renseignement complémentaire et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375143LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402688ODUP

 BOULAZAC (24750)

A seulement 20 minutes à pied du centre Pétrocorien !!!
Sur un seul niveau toutes vos pièces de vie:
Magnifique maison au charme Intemporel, vous y retrouverez la marque des grandes : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs à bâtons rompus ou en mosaïques.
Si vous aimez les grands espaces, cette maison est taillée pour vous plaire.

Une entrée majestueuse de plus de 20 mètres carrés vous invite généreusement à avancer vers l'immense salon de réception de 53 mètres carrés au bout duquel se trouve, indépendante, une incroyable cuisine moderne et toute équipée de plus de 30 mètres carrés.

Cette très belle bâtisse des années 50 dispose sur un même niveau de trois chambres, deux salles d'eau, un salon de réception, une cuisine indépendante et deux WC .Elle bénéficie de nombreux travaux encore sous garantie. ( couverture et menuiserie)

Dotée d'un système de chauffage mixte et performant afin de vous offrir confort été comme hiver : un poêle à bois, une chaudière gaz et climatisation réversible.
Une piscine intérieure de 8X4 et un SPA complète ce bien d'exception avec un espace complet doté de deux chambres et sanitaires de belles prestations au sous-sol pour recevoir les amis ou la famille pour un long séjour.

A quelques minutes en voiture du centre ville vous bénéficiez d'une maison en pierres, indépendante, implantée sur son terrain de 2100 mètres carrés arboré et sans aucun vis à vis.
Si vous le désirez, un arrêt de bus est au pied de la propriété.

Cette maison dispose naturellement d'un garage double pour abriter vos véhicules.

Prix : 430000 euros honoraires charge vendeur

DPE: D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 et 4426 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407077ALIG

 PERIGUEUX (24000)

En exclusivité !!! Cette maison de ville en pierre, est construite sur un terrain arboré et clos de 812 m², avec portail automatisé. Elle bénéficie d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires, ce qui est très rare pour le centre ville. La maison se compose d'un rez de chaussée comprenant : une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle de masse, une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc, complète ce niveau. Depuis le palier de l'étage supérieur, on découvre une grande chambre principale de 24 m², avec balcon privatif , quatre chambres entre 10 et 12 m² chacune, une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. Cette maison dispose d'une VMC double flux, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation complète des murs intérieurs, de convecteurs électrique dernière génération et surtout d'un poêle de masse au bois, très économique pour un mode de chauffage principal. Idéalement située , proche des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à seulement 10 mns à pied du centre historique de Périgueux.
Prix de vente HAI 420 000 euros (5% des honoraires à la charge des acquéreurs inclus, soit 400 000 euros hors honoraires)
DPE B (105) / GES A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr