



Maison Wattrelos 4 pièce(s) 106 m2
Ref. 398159LJOU
WATTRELOS (59150)
183 000 €
1 726 €/m²
106 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 310m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison parc du lion, 3 chambres, grand jardin et garage 71 m2 environ.A découvrir sans tarder cette maison sur les portes du parc du lion, offrant beau séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver.Cuisine familiale entièrement équipée en chêne massif, buanderie, salle de bain en rez de chaussée.Le coin nuit est composé de 3 belles chambres.A retenir:- Parc du lion- Jardin- Grand garageVisites sur demande, les offres sont acceptées à l'issue des visites et seront présentées.Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir formuler une offre.Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactezLaurent JOUGLET, au 0652889697 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.comLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 183 000euros (1). Prixidéal vendeur : 220.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.37% d'honoraires charge vendeur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchèresterminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquelaurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.DPE E 272GES E 60Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Laurent JOUGLET

Les biens à proximité

Maison
Ref. 416589LJOU
375 000 €
3 504 €/m²
Maison individuelle, 4 chambres dont 1 rez-de-chaussee sous sol complet, jardin arboré!A découvrir, dans un environnement exceptionnel du centre ville de Wattrelos, une maison individuelle, en bout de raquette, sur secteur arboré et verdoyant.Cette demeure, propose un hall d'entrée agréable, belle pièce de vie en L, avec salon, séjour et sa cuisine entièrement équipée., donnant directement sur une véranda d'environ 45 m2, avec vue sur jardin arboré exposé sud, sans vis à vis.Un bureau pouvant servir de chambre.A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain moderne.Pour terminer, un sous sol complet.A retenir:- chambre en rez-de-chaussée- 2 minutes du centre ville.- Maison individuelle, très belles prestations- Jardin arboré d'environ 700 m2, exposé sud, sans vis à vis.- on pose les meubles.Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97Prix: 375 000 euros à la charge du Vendeur.DPE E - 289 GES D-9Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416589. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
107 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 416356LJOU
252 000 €
2 153 €/m²
Maison 3 chambres, possibilité 4, jardin a 2mn du centre ville de Leers.A découvrir sans tarder, maison très lumineuse, à 2 pas des commerces de proximité du centre de Leers, maison entièrement rénovée, offrant très belle pièce de vie, sur une cuisine moderne et équipée ouverte.Une salle de bain neuve et pensée avec gout.Au 1er étage, 2 belles chambres dont une avec point d'eau, wc sur palier.Les combles ont été aménagée en une grande chambre spacieuse, une 2nde est possible facilement.Pour terminer un beau jardin sans vis à vis avec son cabanon.A retenir:- Pas de travaux on pose les meubles- 3 chambres, possibilité 4- A 2 mn à pied du centre ville de Leers- Beau jardin sans vis a visPour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97Prix: 252 000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
117 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 391994DLS
116 950 €
1 082 €/m²
Grande maison avec potentiel à Roubaix - Travaux à prévoirSituée dans un quartier calme et recherché de Roubaix, cette grande maison de caractère de 116m2 au sol, vous offre de beaux volumes et une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur.Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un grand séjour/salle à manger , une cuisine séparée et une salle de bain.1er étage : Deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint.2e étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, invités ou espaces de loisirs.Extérieur : Une terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel du bien.Points forts : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Surface généreuse et belle disposition des espaces,Terrasse extérieure pour profiter d'un espace de vie en plein air et caveUne maison qui n'attend que vous pour devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou s.deliege@proprietes-privees.com.DPE: D/ GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1457 euros et 1971 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391994 Prix:- 116950 euros HAI dont 6950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,32%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
108 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 412281GDV
230 000 €
2 190 €/m²
WATTRELOS (59150), secteur Hôpital (proche des écoles, collège, commerces), vous allez être charmé par cette maison de type 1930. En entrant, vous découvriez un très joli espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, puis un large salon lumineux donnant sur l'extérieur. En continuant la visite, vous trouverez une salle de bain complète, les WC, ainsi qu'une buanderie .Au 1er étage, vous serez séduit par ses 2 belles chambres (avec rangement); un palier ainsi que des WC sont également présents.Au 2ème étage, une 3ème chambre vous attend.Enfin, pour prendre l'air et profiter des belles journées d'été, se trouve un jardin/terrasse d'environ 100m2.Autres atouts: CC Gaz, Double vitrage PVC, persiennes électriques, climatisation réversible au RDC?Possibilité également de conserver un garage en location, à proximité de la maison!Cette maison aux beaux volumes (environ 105 m2) vous est proposée au prix de 230 000 euros, Honoraires: 4,55 % TTC inclus Charge Acquéreur, soit 220 000 euros Hors Honoraires.DPE C 145GES C 27Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412 281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
105 m²
6 p
3 ch