Maison Toulouse Sesquières, 4 pièce(s) , piscine, 76 m2

Appartement

Ref. 387738MGP

 TOULOUSE (31500)

TOULOUSE entre Jean-Rieux et Limayrac, appartement T3 de quasi 63 m2 situé au 3ème étage de la Résidence Belle Paule constituée d'un ensemble de bâtiments au coeur du quartier résidentiel Côte Pavée en proximité des transports bus L1-L8 et prochainement tout proche de la nouvelle station Côte Pavée de la ligne métro C.
L'appartement lumineux offre une entrée ouvrant sur la cuisine et la pièce de vie d'une superficie de 34 m2 avec son balcon. Un couloir avec placard conduit vers 2 chambres elle aussi avec placards, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. Côté prestations ; eau froide et chauffage par chaudière collective et ballon électrique. Fenêtres pvc double vitrage, oscillo-battant pour la cuisine et salle d'eau. Un logement idéal pour une première installation ou même un investissement pour de location nu ou colocation.
Charges de copropriété de 1830 euros annuel dont eau froide et chauffage compris. La copropriété construite en 1955 comprend 703 lots principaux dont 693 appartements. DPE E.279kWh/m2/an - GES E.47 kgCO2/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnement compris entre 1460 euros et 2020 euros/an. Programme rénovation global travaux en cours de la copropriété financé.
Prix de vente de 180 000 euros HAI le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % TTC selon barème à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 094 euros.
=> Photos simulation proposition d'aménagement salon, chambre et chambre enfant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 703 lots ().
Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Appartement

Ref. 399878AROC

 BLAGNAC (31700)

APPARTEMENT ATYPIQUE - TERRASSE SUR LES TOITS EXPOSÉE OUEST - 53 M² AU SOL - CLIMATISATION - CENTRE DE BLAGNAC - IMMEUBLE TOULOUSAIN - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Rare sur le secteur !
Découvrez ce superbe T2 situé au dernier étage d'une authentique maison Toulousaine, en plein coeur de Blagnac.

Récemment rénové, cet appartement lumineux vous séduira par sa grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 13,5m² exposée Ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Côté nuit, une chambre avec placard et salle de bain attenante vous attendent.

Climatisation neuve, faibles charges de copropriété, charme de l'ancien : un bien rare à visiter sans tarder !

Les + :
Terrasse sans vis-à-vis
Climatisation réversible neuve
Petite copropriété calme
Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Climatisation.

Prix de Vente : 179 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 euros.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou, par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 399878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

Ref. 400890JSS

 TOULOUSE (31200)

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES - TOULOUSE 31200- QUARTIER LALANDE
Situé dans une résidence récente (2014) avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
La chambre, spacieuse, est équipée d'un placard intégré.
Aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu libre de toute occupation. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Résidence de 97 lots principaux dont 39 lots d'habitations
* Charges annuelles : 832,75 euros (Appartement et cave) et 115,49 euros (Parking)
* Aucune procédure en cours
* DPE : C (120 kWh/m²/an)
* GES : C (22 kg CO²/m²/an)
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 410 euros et 600 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023).
* Date du DPE : 03/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 139 000 euros, soit 131 000 euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400890JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 832.75 euros.

Appartement

Ref. 395184ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE-
T2 REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Au sein d'une petite résidence dotée d'une piscine, d'une salle de sport et proche des commerces et commodités, joli T2 en rez de jardin.
La résidence comporte une quarantaine de lots d'habitation, un seul bâtiment et un seul étage.
L'appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse privative aménagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC.
Supermarché à proximité immédiate, commerces, collège et transports proches.
Une place de parking privative et sécurisée complète le lot.
Copropriété de 88 lots dont 44 lots d'habitation- charges de copropriété : 960 euros annuels
Consommation énergétique D 248 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 587 euros et 795 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 109 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 710 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395184 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr