MAISON A BEAU POTENTIEL - 4 CHAMBRES - EN IMPASSE

Maison

Ref. 404537KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir sur la commune de Valentigney, dans un secteur calme cette maison sur sous-sol de 1963 sur son terrain de plus de 6 ares et arborés.
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Elle se compose de:
- une entrée sur balcon
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une belle pièce à vivre lumineuse avec son poêle à granulés
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- 3 chambres
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Sur un sous-sol complet et des combles pouvant être aménagées.
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Autres informations :
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC avec sangles
- toiture refaite en 1990
- chaudière basse température Fioul de 2000
- cuve de 4500 l
- eau chaude par cumulus 100 l
- poêle à granulés de 2011
- adoucisseur d'eau
- équipée de la fibre
- taxe foncière d'environ 1200 euros
- pas d'amiante
- dalle béton
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Cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle !
alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Classe G
GES : G
Prix du bien 140 000 euros
Honoraires charges vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf :404537-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Maison

Ref. 407223EBAH

 ETUPES (25460)

Elise Bahri, conseillère chez Propriétés Privées vous propose en Exclusivité cette belle maison située à Etupes.

Elle se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, dont 2 ayant une pièce annexe avec fenêtre qui peut être utilisée comme dressing ou comme bureau.

Un grenier aménageable pourrait permettre la création d'une salle de bain à l'étage au besoin.

Cette maison est construite sur un sous-sol complet, offrant beaucoup de possibilités.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 6 ares 51 et de sa grande terrasse plein sud.

Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière gaz à condensation.

DPE : E GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Maison vendue au prix de 188 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 000 euros, soit 178 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 06.22.30.7.99. ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Maison

Ref. 415137KLS

 AUDINCOURT (25400)

Vous recherchez une habitation sans travaux ?
Cette maison est faite pour vous !
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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée et sans vis-à-vis sur la commune d'AUDINCOURT.
Très proches de tous les commerces et aussi de la frontière Suisse.
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Elle se compose de 3 niveaux :
1er niveau :
- belle cuisine équipée et aménagée
- pièce à vivre
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2ème niveau :
- 2 chambres
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Niveau inférieur :
- belle salle de bains avec baignoire angle et WC
- pièce
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autres informations :
- Taxe foncière environ 50 euros/mois
- assainissement ok
- fenêtres PVC/OB/DV avec volets roulants PVC sangles
- chaudière GAZ de 2021
- eau chaude sur chaudière
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Un visite s'impose ! alors à bientôt ! Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
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Mandat réf : 393178
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix du bien : 129 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Classe D
GES: D
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415210CAGR

 SELONCOURT (25230)

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison a été totalement rénovée en 2013 (toiture, menuiseries intérieures et extérieures, revêtements de sol...). Elle offre une belle combinaison de confort moderne et de volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :
- Une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou bureau
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée
- Un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin

A l'étage :
- 3 belles chambres
- Une salle de bain
- WC indépendants

A l'extérieur, le terrain de 939 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine enterrée de 8x4 m, parfaite pour les belles journées d'été.

En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total avec buanderie, cave, local technique de la piscine et de nombreux rangements.

Maison sans travaux, prête à accueillir une nouvelle famille !

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéale pour une famille, contactez Caroline GRAZIANI, au 0618662836 ou, par courriel à c.graziani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 239 600 euros, honoraires charge vendeur inclus.

DPE : D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 630 et 2 280 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GRAZIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 935150961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 415210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961 - .