Appartement 3 pièce(s) 61.45 m2

Appartement

Ref. 414839VRR

 LAVERUNE (34880)

Grégory Navarro vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type T2 situé dans la résidence Le Castel des Sources à LAVERUNE face au parc .
Vous serez séduits par cette résidence sécurisé et en parfait état , de construction 2014.
L'appartement mesure 41.5m2 et comprend une cuisine ouverte avec salon donnant sur une terrasse de 16 m2,une belle chambre de 11.5m2 et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Accès PMR
Prix de vente : 175 000 euros Honoraire agence à la charge du vendeur.
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 148 lots - dont 60 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Appartement

Ref. 408703SEP

 JUVIGNAC (34990)

HERAULT 34990 JUVIGNAC proche A75 Appartement T4 env.90m² 3 Chambres
L'appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une grande pièce de vie de 35m2 très lumineux et donnant sur une première terrasse sans vis à vis. La cuisine reste toute équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 5 placards muraux.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, un parking en sous-sol.
Résidence sécurisée et proche du tram et des commerces.
Pas de travaux à prévoir, récent.
Surface : env.90m2
Terrasses : 24m2
Copropriété : pas de procédure en cours
A voir sans tarder.
Prix :289000 euros charge vendeur
DPE : classe A-GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 383 et 519 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 408703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Appartement

Ref. 420801DMIN

 JUVIGNAC (34990)

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
149 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,84 m² situé en rez-de-chaussée.
Lumineux, il se compose d'une entrée de 5 m² avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine spacieux de 20,90 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11,70 m², d'une grande chambre de 11,50 m², d'une salle de bain de 4,24 m² et d'un WC séparé de 1,20 m².

La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces du Tramway et des commodités du quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : B 77 kWh/m2/an
GES : A 5 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292 et 394 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420801DMIN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406422CHH

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

STOP AFFAIRE , RETOUR A LA VENTE : Christophe HERRERO vous propose une villa de plain pied de 2009 pour une superficie de 190m² habitable environ + annexes aménagées de 190 m² + Piscine avec Pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81m² sur un terrain de 7000 m² environ.
Il reste un potentiel de constructibilité sur le terrain pour bâtir un logement indépendant.
La villa se situe en haut de la colline, sur un terrain plat, une magnifique vue dégagée et panoramique à 180° sur la mer.
Le bien se situe à 8 kilomètres de Montpellier sur un secteur calme et un accès rapide à l'autoroute A75.
Le prix de vente est de 599.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 68/KWH/An/M² Emission : B dont Emission gaz à effet de serre 3Kg/An/M² : A soit un coût annuel moyen déterminé de : 863 euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 379098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .