



Appartement Livry Gargan 2 pièces
Ref. 400573LMEV
LIVRY-GARGAN (93190)
159 000 €
3 382 €/m²
47 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 23m²
2 WC
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Garage
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Louise Mevrel vous propose un appartement situé dans une résidence de taille humaine récente et sécurisée, à la limite de Les Pavillons Sous Bois et à environ 30 min de Saint-Lazare, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tramway T4 station Gargan à 5 min à pied de l'immeuble permettant un accès facile au RER E et au RER B).Très ensoleillé grâce à son exposition plein Sud dans l'ensemble des pièces, et sans vis-à-vis, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour de près de 25m2 donnant sur une terrasse de plus de 27m2 avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son électroménager neuf, une chambre de près de 12m2 avec rangements, une salle de bains avec WC, un WC indépendant.Un box de stationnement complète cet appartement.Visite virtuelle disponible.DPE DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1896 euros. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Louise MEVREL

Les biens à proximité

Maison
Ref. 388943BROY
503 112 €
1 870 €/m²
77181 COURTRY - Très grande maison individuelle de 1969 constituée de 7 pièces d'une surface au sol de 269 m² sur 2 niveaux , édifiée sur une parcelle de 531 m² , avec une piscine de 30 m².Ce bien est constitué d' un sas avec une entrée, une buanderie une salle d'eau, un wc, , une cuisine d'été , un bureau de 18 m² et d'une véranda de 27 m² donnant sur le jardin. (vue sur la piscine) et une dépendance de 32 m².un premier étage donnant sur un palier composé d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m², d'un séjour avec cheminée insert de 28 m² donnant sur une véranda , 3 chambres de 10 et 11 m², une salle d 'eau avec douche à l 'italienne,, 1 wc.un second étage composé d'un palier desservant 2 grandes chambres de 16 et 17 m², un dressing et une grande salle de bains avec wc.ComblesVenez rêver dans le jardin comprenant une piscine enterrée de 30 m² et son abri de piscine, et une dépendance de 32 m².Proche toutes commodités, école, collège, arrêt de bus desservant plusieurs gares (Chelles 15 mn RER E.)Prix de vente : 503112 euros honoraires à la charge du vendeurDPE : D indice 235 et GES : D indice 32Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 3660 euros et 5010 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Betty ROY, au 0603451390 ou par courriel à be.roy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty ROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 529725350 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 388943. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Betty ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 529725350 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
269 m²
7 p
6 ch

Appartement
Ref. 389851MTT
195 000 €
3 611 €/m²
93600 AULNAY SOUS BOIS - Appartement 2 pièces - 54 m².Très bel appartement refait à neuf au rez-de-chaussée, lumineux et habitable dans l'immédiat.Les fenêtres sont des doubles vitrages avec volets roulants. La porte d'entrée et l'isolation sont refaites à neuf..Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Il offre également des déplacements pratiques avec la N2 et la gare de Aulnay Sous Bois à 10 min pour vous rendre sur Paris en 15-20min..Au rez-de-chaussée vous trouverez:- une chambre avec dressing;- un bureau;- une salle d'eau avec des WC carrelés;- une cuisine équipée ouverte avec un coin repas;- un séjour;.Pour les beaux jours vous pourrez vous réunir en famille sur une terrasse de 10m²..Vendu au prix de 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Je vous attend pour visiter de ce petit bijoux.48 DPE E - GES B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 Euros..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Mandat réf: 389851- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
54 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 389277CFB
210 000 €
3 750 €/m²
93250 VILLEMOMBLE - Quartier de l'Epoque- Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose en exclusivité dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée , cet appartement 3 pièces de 56.61m² ,comprenant une entrée desservant un spacieux salon et séjour ( possibilité de créer une 2 eme Chambre ) , avec une cuisine indépendante , une chambre aux beaux volumes 12.27 m² , une salle de douche avec dressing , un wc sépares avec lave mains . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave . Ravalement effectué en 2022 .A proximité commerces , Bus , Écoles , Marché de l'époque , Accès rapide Autoroute A 3 et A 86. Gare RER E Gagny à 10 minutes a pieds . DPE D indice 189 et GES D indice 40 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021, 2022,2023 : entre 1030 euros à 1450 euros .Copropriété de 14 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2326 euros .Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur.Mandat n° 389277Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#appartementvillemomble #achatventeappartement #3pieces #appartementavendre @gagny @villemomble#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissementlocatif #quartierdelepoqueCopropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2326 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
56 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 383636CFB
349 000 €
3 088 €/m²
93220 GAGNY - Secteur du Plateau -Christel Ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 113 m² habitable et de 183.63 m² de Surface au sol totale ,construction 2024, reposant sur un vide sanitaire .Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité.Vous trouverez en Rez-de-Chaussée une entrée ,un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin .Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest , un wc. Au second étage un dégagement ,une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,70 m² et 14.95 m². Dans les combles , 2 chambres aux beaux volumes , une salle de douche avec wc .Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage .Construction avec conformité 2024 .Chauffage individuel électrique , Fenêtres double vitrage , volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm . En bus à 8 minutes de la Gare RER E Le Raincy , proche bus , supermarché , écoles et commerces de proximités . A 15 minutes a pieds du Tram 4 et de la future ligne du métro Grand Paris Express : Métro 16 à Clichy-Montfermeil.DPE C 130 et GES A 4 .Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur.Mandat n° 383636Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.@gagny @montfermeil#maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres#grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy#balcon #garage #jardin #maison2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
5 p
4 ch