belle maison de plain-pied avec 2 chambres

Maison

Ref. 427745JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette belle maison à Billy 41130
Prix de vente: 168000euros HAI
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Très belle maison construite dans les année 90, implantée sur une parcelle de 3000m² au calme et à "deux pas" du centre bourg.
Ce bel ensemble immobilier de 200m² qui se compose de la façon suivante:
Une maison de 165m² dont 110m² son habitable:
- Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 48m² avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc, 2 chambres de 9m² et 10m², une salle de jeux de 13m², une lingerie/buanderie de 10m² et une véranda de 15m².
- A l'étage: Palier/chambre et 45 m² de combles aménageables
Un double garage de 32m²:
- garage préfabriqué permettant de stocker les véhicules à l'abris grâce à ses deux portes.
Les + de cette maison:
Classe énergétique:D, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, insert bois, cuisine ouverte et aménagée, véranda, terrasse, terrain de 3000m² clos, parc arboré, bus, école, boulangerie, coiffeur, etc...
Localisation: 41130 BILLY
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 427745JMR
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024
Le prix indiqué (168000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8000euros (5%). prix net vendeur: 160000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390euros et 3290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022et 2023 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425403JMR

 GY-EN-SOLOGNE (41230)

Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE, un territoire de chasse de 42hectares avec habitation.
Prix de vente 520000 euros
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Propriété de chasse de 42 hectares en SOLOGNE à 10min. de ROMORANTIN.
Dans un secteur prisé des amoureux de la nature et de la chasse, très belle propriété à « taille humaine » comprenant, plusieurs bâtiments implantés en « carré », un étang, une pièce d'eau, et 40 hectares de territoire de chasse répartie entre plaine, bois et taillis.
Concernant les bâtiments qui sont en cours de restauration, vous disposerez d'une habitation de 60m² habitable, d'une grange de 109m² pouvant servir de futur rendez-vous de chasse, d'une seconde grange de 102m² qui jadis servait de rendez-vous de chasse, une grange de 108m² servant de stockage ainsi que d'un hangar de 135m².
Le territoire lui est idéalement situé et très bien aménagé, et sa gestion cynégétique est remarquable. Le choix raisonné des prélèvements en nombre et en qualité fait de ce territoire un lieu où vous ne perdrez pas votre temps. Le biotope est remarquable avec des parties boisés (chênes, bouleau, sapin), des parties en genêts, des épines/ronces, taillis et étang.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. DPE :G et GES :C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classeG
Mandat réf : 425403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430203SGH

 GY-EN-SOLOGNE (41230)

proche de Romorantin 41200
sur la commune de Gy en Sologne 41230
boulangerie à pieds - belle maison de plain pied- salle de vie-3 chambres -salle d'eau -wc-cellier et garage sur parcelle de 535 m².
combles aménageables.
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belle maison de plain-pied
comprenant: salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau , wc , cellier, sur parcelle de 535 m² .
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Budget : 184 000 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 430 203 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430260JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à BILLY (41130) cette très belle maison de 2006 développant 164m² avec 5 chambres.
Prix de vente: 203775 euros
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Implantée dans un environnement calme et agréable, à "deux pas" du centre bourg et à 5 minutes de toute les commodités.
Cette habitation de 164m² dont 150m² habitable est composée de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 57m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc, 3 chambres de 10m², 11m² et 13.50m², un garage de 16.50m²  et un cellier de 6m².
- A l'étage: Palier, 2 chambres et un wc
Les + de cette maison:
Construction 2006, Classe énergétique:C, garage, plancher chauffant, clim réversible, sans travaux, assainissement conforme, terrasse, store banne, volets roulants, menuiseries double vitrage, terrain de 1400m² clos, portail motorisé, digicode, bus, école, boulangerie, coiffeur, etc...
Localisation: 41130 BILLY
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
DPE en C et GES en A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr