Maison Orchaise 5 pièce(s) 92 m2
Ref. 400885LELO
ORCHAISE (41190)
165 900 €
1 803 €/m²
92 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 25m²
Terrain de 1856m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉMaison 5 pièces en bordure de forêt dans la Vallée de la Cisse.Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous! Située dans un cadre idyllique, en bordure de forêt dans la magnifique Vallée de la Cisse, cette propriété offre un environnement préservé.Surface : 92m2 au total soit 72m2 Niveau 1et 20 m2 rez-de-chaussée.Séjour : Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, et mi-saison.Cuisine : Cuisine aménagée en partie équipéeChauffage : Électrique + cheminée pour une ambiance cosySalle d'eau : entièrement remaniée.Extérieur : Beau terrain arboré, offrant tranquillité et intimité.Localisation : Proche des commodités de Orchaise et Molineuf tout en étant à l'écart du bruit.Non loin , bureau de poste, boulangerie, écoles primaire et maternelle etc.Prix affiché 165 900 eurosHonoraires 5,67% à la charge de l'acquéreur 8 900 eurossoit 157 000 euros Hors honorairesDate de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024Consommation énergie primaire : E pour 325 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: B 10 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME):2441E3442243R**********************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.***********************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
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Ref. 401669LELO
HERBAULT (41190)184 900 €
1 479 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ - Léa LOYAU - Propriétés Privées.comA Vendre ? Belle Maison de 125 m2 à Herbault sur Parcelle Arborée de 1031 m².Vous cherchez un cadre verdoyant et paisible ? tout en étant à quelques pas des commodités ?Découvrez cette charmante maison située à Herbault.Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Vous apprécierez également son sous-sol total, parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi que son garage indépendant de 36 m² avec grenier, offrant encore plus d'espace.Un bien cochant beaucoup de critères !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Léa LOYAU0632167112l.loyau@proprietes-privees.com***************************Prix du bien : 184 900 eurosHonoraires 5,66% à la charge de l'acquéreur 9 900 eurossoit 175 000 euros Hors honoraires**************************Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022Consommation énergie primaire : D pour 207 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: D 44 kgCO²/m²/aMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2241E2569766U*************************Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401669 La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
125 m²
6 p
4 ch
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Ref. 390219LLLI
MOLINEUF (41190)200 900 €
1 607 €/m²
Propriétés privées à le plaisir de vous présenter à proximité de la forêt et dans un environnement calme à Molineuf commune de Valencisse, une maison sur sous-sol offrant un beau potentiel d'agrandissement.Elle dispose au sous-sol de plusieurs pièces , d'une douche, d'un WC et d'un grand garage avec porte motorisée.Au Rez-de-chaussée, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, WC et grand séjour lumineux avec cheminée.Le jardin sans vis-à vis est clos avec un portail motorisé et accueille une dépendance.Pour vous accompagner dans votre projet, des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter Laurent LLIBOUTRY au 06 09 84 19 33 ou à l'adresse l.lliboutry@proprietes-privees.comPrix du bien : 200 900 eurosHonoraires 5,74% à la charge de l'acquéreur 10 900 eurossoit 190 000 euros Hors honorairesDate de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025Consommation énergie primaire : E pour 222 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: E 69 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023;Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E4569550QNuméro enregistrement AUDIT (ADEME) : A25410005415VLaurent LLIBOUTRY06 09 84 19 33l.lliboutry@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LLIBOUTRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Laurent LLIBOUTRY Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845406016Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LLIBOUTRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845406016 - .
125 m²
7 p
3 ch