A vendre Maison La Valette Du Var 8 pièce(s) 186.58 m2 en 2 appartements, piscine - Terrain de 713 m2
Ref. 401191NJUG
LA VALETTE-DU-VAR (83160)
699 000 €
3 758 €/m²
186 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 713m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nathalie Jugan de Propriétés Privées, vous invite à découvrir à La-Valette -du-Var, UNE MAISON R+1 de 186,58 m2, répartie en 2 appartements distincts sur un terrain de 713 m2.Au rez-de-chaussée, un T2 pouvant être transformé en T3.- Un séjour -cuisine de 41,35 m2, , deux chambres de 18,14 et 12,53 m2, une salle de bain de 4 m2, un wc séparé, un dégagement et un cellier.Tout à était refait, l'électricité, la plomberie, l'isolation des murs, le carrelage, la porte fenêtre de la chambre et l'intégralité des plafonds en lames pvc laquées.Taxe foncière : 1 195 eurosAu 1ère étage :- Un entrée de 12,57 m2 (à l'origine un balcon), un séjour de 20,88 m2, une cuisine de 13,86 m2, une loggia de 2,5 m2, trois chambres de 9,93, 12,04 et 13,13 m2, un bureau de 7,34 m2 , une salle de bain de 3,13 m2, un wc séparé et un dégagement de 6,20 m2.Électricité et plomberie refaite.Taxe foncière : 1 633 eurosUne piscine enterrée de 3,5X9m au braume avec nage à contre courant (tuyauteries refaites+ robot+bâche hivernale )Les plus :- La toiture bénéficie d'une garantie décennale allant jusqu'en 2029- Double vitrage avec volets roulants radio commandés- Fibre- Pool house- Un PUITS fonctionnel- Un abri de jardin- 6 bacs récupérateur d'eau- Parking 4 places- Parking non privé devant la maison- Arbres fruitiers : Citronnier, mandarinier, vigne vierge ( raisins blancs), abricotier, 2 néfliers, prunier et 3 oliviers.Le moins : Vis à vis éloigné mais présent.Commodités : A quelques minutes de Toulon, des axes routiers et des commerces.DPE : D (207) - GES : B (6)Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Estimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste compris entre 2 280 euros et 3 150 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix de vente TTC : 699 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie JUGAN
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Maison
Ref. 396994ESPL
LA FARLEDE (83210)559 000 €
4 110 €/m²
Barbara ESPLA vous propose à la vente à la FarlèdeMaison 136 m² édifiée sur un terrain en restanque de 662 m² avec piscine et vue dégagée, située dans un environnement calme et agréable, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.Au rez-de-chaussée :Spacieux salon séjour de 49 m², lumineux et ouvert sur l'extérieurGrande cuisine indépendanteSuite parentaleWCBuanderieA l'étage :Trois chambres de 9 m²Salle d'eau +WC Espaces complémentaires :Sous-sol avec un fort potentiel d'aménagementAnnexe actuellement utilisée en bureau, pouvant être transformée en studio indépendantA l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée, idéale pour des moments conviviaux. Une piscine maçonnée de 6x5 m vient compléter ce bien.A noter : De par la topographie du terrain, ce bien compte de nombreuses marches. Des travaux seront également à prévoir.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 115 kWh/m²/anDPE : C: (141), GES: C (21)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.georisques.gouv.frPrix de vente TTC : 559 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou, par courriel à b.espla@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
136 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 404272CHOF
LA VALETTE-DU-VAR (83160)59 000 €
1 787 €/m²
Ce charmant chalet en bois de 33m² est situé dans un camping familial de 38 emplacements avec piscine, terrain de pétanque, ouvert toute l'année.Il bénéficie d'un bel espace de vie et d'une chambre avec accès terrasse pour les deux, salle d'eau avec toilettes, 2 terrasses extérieures avec un total de 27m² pour profiter des douces soirées d'été avec une place de stationnement.Environnement naturel dans la pinède, atmosphère relaxante pour se ressourcer, tout en étant proche de l'animation urbaine.La parcelle est louée à 500 euros par mois. Pas de frais de notaire à prévoir,ni taxe foncière ou taxe d'habitation. A 5km de Toulon et des plages, remplissage assuré par touristes en saison et étudiants en basse saison.Le prix tient compte des frais de droit d'entrée sur le camping .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou, par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .
33 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 404296MELG
LA VALETTE-DU-VAR (83160)150 000 €
2 272 €/m²
Idéal famille - primo accédant - Investisseur (rentabilité brute supérieure à 7%)Dans un quartier ou tout est à proximité immédiate (écoles, commerces, transports en commun), et situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de la résidence La Coupiane, ce charmant T3 profite d'une belle terrasse (12m2), d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et de deux chambres.Pas de travaux à prévoir: cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle, double vitrage dans toutes les pièces, chauffage au sol, électricité aux normes (pas d'anomalie dans le diagnostics réalisé en mars 2025 pour la mise en vente).Reportage photo complet sur demandeA découvrir sans tarder, visite du Lundi au Dimanche sur RDV.Prix: 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA, au 0787006633 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838352672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1435 lots (). Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 404280MELG
LA VALETTE-DU-VAR (83160)165 000 €
2 500 €/m²
Appartement rénové avec gout, composé d'une entrée avec espace rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur une belle terrasse plein Sud, d'une cuisine équipée et ouverte d'une part sur le séjour et d'autre part sur la terrasse, d'un cellier attenant, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ouverte sur loggia, et de nombreux rangements.Appartement vendu avec sa place de parking privative en sous sol, boxable pour stocker avec sécurité !Prix : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA, au 0787006633 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838352672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1435 lots (). Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch