Maison mitoyenne 2 pièces avec jardinet à 1 km de la Plage des LÔNES
Ref. 402117PCAS
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)
290 000 €
5 576 €/m²
52 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 19m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SOUS COMPRROMISIdéalement située à 1 km de la plage des LÔNES dans une copropriété paisible, au fond d'une impasse, mais néanmoins à proximité des commodités, cette petite maison cocooning saura vous charmer avec sa petite cour arborée côté cuisine et son jardin exposé sud côté séjour.Cette maison mitoyenne de 52 m2 (Loi carrez) vous offre avec sa véranda une surface habitable de plus de 63 m2 .En rez-de-jardin, après avoir traversé une petite cour privative vous découvrirez un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau ou penderie, une cuisine séparée, des rangements sous l'escalier, un séjour exposé SUD avec véranda donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis.A l'étage, un dégagement pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains avec wc, une grande chambre avec placard et, une terrasse de belle superficie pour les petits déjeuners en amoureux et, pour se faire bronzer à l'abri des regards.Vous l'avez compris, cette maison est un véritable coup de Coeur.Elle est faite pour un couple, une personne célibataire.Bon placement pour investisseurs (location annuelle ou saisonnière).Une remise au goût du jour est à prévoir.Les atouts :- cette maison bénéficie de 3 extérieurs- possibilité d'installer une piscine hors -sol dans le jardinet,- environnement calme,- plage de Bonnegrâce à 10 minutes,- stationnement libre dans la copropriété,- charges peu élevées (35 euros par mois),- proximité des commerces, de la piste cyclable, des bus,Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.Prix de vente : 290 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 275 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 402117DPE C - GES ATaxe foncière : 882 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1052 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots.Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - . (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Patricia CASSAR
SIX FOURS LES PLAGES ET SAINT CYR SUR MERLes biens à proximité
Appartement
Ref. 421147MGAG
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)217 000 €
5 425 €/m²
A deux pas des plages, au coeur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 traversant de 40 m², entièrement rénové et situé au dernier étage.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un agréable séjour ouvrant sur une véranda d'environ 11m², idéale pour profiter d'une vue dégagée.Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la facilité de stationnement dans la résidence.Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités et loisirs à proximité immédiate : plages, commerces, écoles, parc de la Méditerranée et bois de la Coudoulière.Nombre de lots dans la copropriété: 161Montant des charges annuelles : 832 eurosDPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Prix: 217.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 JMandat 421147Le professionnel garantit et sécurise votre projetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frCopropriété de 161 lots (). Charges annuelles : 832 euros. Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .
40 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 386905SPJ
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)789 000 €
7 811 €/m²
83140 Six Fours les plages - proche du port de Sanary. Face à la mer et aux plages proximité des commerces, dans une petite résidence calme, vue mer exceptionnelle, bel ensoleillement- au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de près de 101 m2 neuf, 2 chambres chacune avec salle d'eau, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 wc, plus terrasse de 55 m2, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est chauffé et climatisé par PAC gainable. Cet appartement bénéficie d'un grand garage double électrifié permettant de recharger votre véhicule électrique.DPE : A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 eurosMandat 386905- Prix 789000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 386905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
101 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 413525CELN
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)162 000 €
6 230 €/m²
Idealement situé à 3 mn à pied de la plage à SIX FOURS LES PLAGES, beau studio de 26 m2 .Au RDC , dans une belle copropriété fleurie et arborée vous pourrez profiter également de sa grande piscineIl comporte:Un piéce de vie avec cuisine ouverte équipée , une salle de bain avec wc (baignoire balnéo) et un jardinet terrasse de 17 m2Une cave et une place de parking privée extérieureCopropriété avec barrière sécuriséeprix :162 000 euros honoraires charge vendeurA VOIR RAPIDEMENTJardinierA VOIR TRES RAPIDEMENTIDEAL POUR LOCATIONS SAISONNIERES..................................................................................................................................MENTIONS LEGALES..................................................................................................................................Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 544 et 736 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine NAVILLE ou, par courriel à : ce.naville@proprietes-privees.com. 0755662098Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME NAVILLE CELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 803 212 950 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue 0 251de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Céline NAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803212950 TOULON - .
26 m²
1 p
Appartement
Ref. 418539CSY
LA SEYNE-SUR-MER (83500)184 000 €
4 181 €/m²
Sylvie CALENDINI 06 12 23 14 15 Vous propose l'achat d'un appartement petit cocoon T2 agrémenté d'une belle et spacieuse terrasse proche du port des plages des commerces des écoles et des busTous les avantages de la ville mais au calme !Vous bénéficiez d'un grand garage en sous sol directement accessible par un ascenseur.Il suffit de m'appeler pour une visite afin de le découvrir !Alors n'hésitez pas.Prix : 184 000 euros honoraires d'agence incluss.calendini@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CALENDINI, au 0612231415 ou, par courriel à s.calendini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CALENDINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 133 lots ().
44 m²
2 p
1 ch