A vendre RIEC SUR BELON (29340) Maison 6 pièces 4 chambres 99 m2

Maison

Ref. 391640ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** SOUS OFFRE ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 468 000 euros Honoraires : 4 % TTC (soit 18 000 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires.
Dans un secteur prisé, proche de l'Aven et du petit port pittoresque de Rosbras, cette grande maison familiale dont la rénovation énergétique a déjà été effectuée (isolation par l'intérieur), est nichée au calme et sans vis-à-vis en fond d'impasse.
Elle vous offre en Rdc 1 entrée, 1 belle pièce de vie de plus de 65 m2 orientée sud, avec cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC, 1 buanderie et 1 pièce à aménager de 22 m2 permettant d'envisager une suite parentale.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres avec espace dressing et possibilité de salle d'eau pour 2 d'entre elles, 1 salle de bains (baignoire et douche) et 1 WC indépendant.
Au 2nd étage, vous accédez à un grenier de plus de 70 m2 vous permettant de vous laisser aller à vos envie d'aménagement complémentaire.
Le chauffage au sol et le poêle à bois du Rdc vous offrent un confort exceptionnel en toutes saisons ainsi qu'une consommation énergétique optimisée et maitrisée.
Assainissement individuel (micro-station).
Enfin, vous disposez d'un jardin d'approximativement 3400 m2, avec un hangar de 120 m2.
Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé ? Cette belle et grande maison familiale est faite pour vous.
Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 141) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 080 et 2 870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Maison

Ref. 405703ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** SOUS OFFRE ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison à rénover 3 chambres Prix : 167 200 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 7 200 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette maison des années 60, à rénover entièrement, idéalement située en plein coeur du bourg, vous offre en RdC surélevé, 1 entrée, 1 une cuisine indépendante, 1 salon-séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Sous-sol complet. Jardin d'environ 600 m2. Tout à l'égout.
Idéale pour un investissement ou pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied. Beau potentiel de rénovation offrant de belles possibilités d'évolution. A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = G (Indice 497) - CLASSE CLIMAT = G (Indice 141)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 4 850 euros et 6 610 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Maison

Ref. 404362ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison à rénover 3 chambres Prix : 167 200 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 7 200 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette maison de ville à rénover entièrement, idéalement située en plein coeur du bourg, vous offre en RdC , 1 entrée sur salon-séjour, 1 une cuisine indépendante (aménagée), 1 pièce pouvant devenir une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au 1er étage, 1 palier dessert 2 pièces (chambres), et une 3ème pièce pour une salle d'eau.
Enfin, au 2ème et dernier étage, 1 grande pièce sous volige pouvant être scindée en plusieurs chambres.
Localisation en hyper centre, petite cour extérieure, tout-à-l'égout, huisseries et toiture neuve.
La maison est d'ores et déjà mise "à nu" ce qui simplifie la rénovation et permet de laisser libre cours à vos envies.
Traitement anti-parasitaire effectué.
Idéale pour un investissement ou pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied. Beau potentiel de rénovation offrant de belles possibilités d'évolution. A visiter sans tarder !
Bien Non Soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Maison

Ref. 417313ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 3 chambres Prix : 179 740 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 7 740 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.
Cette maison traditionnelle des années 50 est idéalement située en plein bourg avec accès à toutes les commodités à pied (écoles et commerces), et vous offre un beau potentiel d'évolution.
Le Rdc comprend une entrée, une chambre avec véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
En Rdc surélevé, vous disposez d'une cuisine, d'un salon avec cheminée (insert) et de 2 chambres.
Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 750 m2 orienté sud et entièrement clos. Garage. Cabanon attenant à la véranda. Tout-à-l'égout.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif par exemple, cette maison vous offre de belles possibilités d'évolution et ne demande qu'à être rénovée pour dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 370) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 65)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 550 euros et 3 520 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .