Maison 130 m2 4 chambres sous-sol total grande terrasse jardin 795m2 271500 HAI

Maison

Ref. 383077FPOU

 SOREL-MOUSSEL (28260)

EXCLUSIVITE / Houdan 20 mn / Anet 5 mn / Très beau potentiel pour cette maison à rénover de 90 m2 sur un beau terrain clos de 1990 m2 avec possibilité de division.
Elle se compose au rdc : entrée, double séjour de 34 m2 avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle de douche, wc. A l'étage : 2 chambres de 16 et 21 m2 environ. Un double garage indépendant et une cave complètent ce bien.
DPE : G 488 / GES : C 16
Audit énergétique disponible.
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2961 et 4007 euros ( 2021/2022/2023 ).
Bien non soumis à la copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 398003KMI

 EZY-SUR-EURE (27530)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison d'architecte (env. 180m² au sol) aux beaux volumes avec une décoration soignée.
Vous aimerez les matériaux nobles : fenêtres en chêne, parquets massifs, radiateurs en fonte fleuris et plein d'autres surprises !
Produit très rare sur le marché à visiter rapidement.

Salon et salle à manger spacieux et lumineux, suite parentale (chambre et salle de douche), WC indépendant avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, buanderie/chaufferie.
Un très bel escalier vous emmène à l'étage ou vous serez surpris par la grande pièce palière (env. 35m²) en guise de 2ème salon ou salle de jeux, 3 belles chambres avec chacune un point eau, salle de douche avec WC.
Le tout agrémenté d'un magnifique terrain clos et arboré d'env. 2900 m² avec des coins bucoliques où vous pourrez profiter et vous reposer, une piscine chauffée et sécurisée (12x6) avec son poolhouse, cabanon de jardin, douche solaire, une très belle cave voutée et un garage.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, VMC, assainissement collectif.
PRIX : 374000 euros dont 3.89% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 14000 euros), soit 360000 euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1350 et 1910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398003 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400148MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 Ivry la bataille, Mathieu Conan vous propose cette maison située à Ivry la bataille. Commune avec commerces, médecins, kiné, dentiste, écoles, pharmacie, restauration etc ... Venez poser vos valises dans cette maison lumineuse composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, suite parentale avec un petit dressing et une douche avec WC, à l'étage un palier, 2 spacieuse chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC avec lave mains, une salle bain, le tout sur un sous sol total avec coin buanderie, atelier, etc... Terrain clos (environ 280 m²) avec coin parking ( 1 place) et portail donnant un accès direct à la voie verte.
Chauffage au gaz de ville (4 ans), fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout,
DPE: E 260 GES: E 56
Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 220 000 euros, les honoraires sont à la charge des acquéreurs au taux de 4.02% du prix soit 211 500 euros net vendeur. Mandat N°400148 MCN. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400537MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, Votre conseiller immobilier Mathieu Conan, vous propose cette maison à rénover, composée, d'une cuisine ouverte sur salon, chambre en enfilade, salle d'eau avec WC, un grand dégagement, salle de bain avec WC, chambre, combles aménageable spacieux garage, atelier, cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 1043 m². Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 135 990 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4,61 % mandat 400537
DPE : Classe E 321 GES : E 62 - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2390 et 3270 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr