Maison Selles Sur Cher 4 pièce(s) 75 m2

Maison

Ref. 413083JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cet ensemble immobilier de 100m² à restaurer en centre ville de Selles-sur-Cher
Prix de vente 41990 euros
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Ensemble immobilier de 100m² datant du XIXème comprenant 4 bâtiments.
- Bâtiment 1 : 35m².
Au rez-de-chaussée: une pièce de 14m² et un sas de 5m².
A l'étage: un rangement et une chambre de14m².
- Bâtiment 2: 33m²
Une pièce de 9m² et une autre de 24m²
- Bâtiment 3: 25m²
Un garage et son grenier
- Bâtiment 4: 5m²
Rangement

=> Ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
Le bâtiment 1 est déjà en cours de rénovation:
Menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieur et stationnement, tout-à-l'égout, eau de ville.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 413083JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Date de réalisation du diagnostic : 12 février 2023
Bâtiment non soumis au DPE
Le prix indiqué (41990 euros) comprend les honoraires d'agence de 13.49% à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors frais d'agence. (13.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431554SJS

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Selles-sur-Cher - Maison 3 pièces 68 m2 - Cuisine - Séjour - Jardin - Terrain 252m2.
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Proche du centre ville et de toutes commodités, dans une impasse où règne le calme, vous trouverez cette charmante maison de plain-pied composée d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour de 25m2 agrémenté d'un poêle à granules, une salle de douches, un wc ainsi qu'une chambre. Cette chambre d'une superficie totale de 17m2 peut être divisée en 2 pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, un cabanon de jardin et une jolie courette.
Cette petite maison est idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif.
A découvrir.

Budget : 75 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 427707SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 429063SJS.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Maison

Ref. 436443GOA

 BILLY (41130)

41130 - Billy - Maison de caractère 6 pièces 140 m² - Maison d' amis 3 pièces 55 m² - dépendances - Terrain 6000 m².
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Maison ancienne composée d' une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, un wc séparé, à l' étage, par un escalier extérieur, un palier dessert 3 chambres, une salle d' eau, une salle de douches et un wc.
Une maison d' amis propose une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec wc, à l' étage deux chambres en enfilade.
A l' extérieur, deux granges pour un total d' environ 50 m², l' ensemble sur une parcelle de plus de 6000 m².
Bel ensemble à rénover, proche Zoo de beauval !!!
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Budget : 69 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 9.36% ) soit 64000 euros hors
honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage
salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436443- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier.
Mandat : 436443 GOA (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 433915JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose en centre ville de Selles-sur-Cher (41130), maison de 40m² , idéal pour investissement locatif.
Prix de vente: 34990 euros
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Situé au coeur de la jolie ville de Selles sur Cher, cette maison est une opportunité à saisir.
Maison comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie et un wc. A l'étage: une chambre et une salle d'eau.
Des travaux de second oeuvre et d'aménagement sont à prévoir comme la cuisine, la salle d'eau, revêtement de sol de l'étage et les peintures.
Néanmoins n'oublions pas que la couverture a été refaite à neuf en 2021, que les menuiseries sont en PVC double, que la maison est raccordée au tout à l'égout.
DPE classé en D et GES classé en B
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 433915. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur: 30000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4990 euros (16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr