Maison Selles Sur Cher 4 pièce(s) 75 m2

Maison

Ref. 417014GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Selles sur cher - Maison de 125 m² - 6 pièces - chambres - garages - terrain
clos de 563m² .
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_ Située à SELLES SUR CHER proche des commodités à 20 min de Romorantin. environnement calme en bordure de rivière .

_ Elle se compose au rez de chaussée d''une cuisine équipée aménagée, salon-séjour avec cheminée, salle d' eau, wc, chaufferie, atelier, garages .

_ A l'étage : Palier, 4 chambres .

_ Le tout sur un beau terrain clos de 563 m².

_ Chauffage gaz de ville, double vitrage bois .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 417 014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 137 100 euros frais d'agence de 7 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.46 % ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 421422GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

EN EXLUSIVITE à - SELLES SUR CHER - Maison de ville
5 pièces 120 m² - 3 Chambres - Bureau - Garage sur un terrain clos de 580 m² .
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_ Maison dans le centre de Selles Sur Cher proche de toutes les commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare SNCF...).

_ Maison composée au rez-de-chaussée : Entrée, véranda, cuisine, Salon séjour avec cheminée insert, bureau ou chambre, salle d' eau, wc . Cuisine d' été .

_ A l'étage : Palier, 3 chambres .

_ Un garage de 67 m² environ, abris de jardin, chaufferie .

_ Le tout sur un terrain clos de 580 m² .

_ Double et simple vitrage, volets métallique, chauffage fuel . Situé en plein centre-ville, proche des commerces et écoles.
Prévoir travaux de rénovation.

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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 408 895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 109 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.76 % ) soit
104 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 421192EUF

 BILLY (41130)

41130 Billy - Maison 82 m² - 2 Chambres - Garages - dépendances
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Dans un cadre naturel, à 5 minutes des commerces, découvrez cette charmante maison offrant, au rez-de-chaussée un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un vaste palier dessert une seconde chambre.

Vous apprécierez également les dépendances, le double garage et le terrain clos et arboré de 1 720 m².

Située à proximité de la sortie d'autoroute, du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un projet de gîte.

A visiter sans tarder !
Budget : 99 990 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 421192 euf

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 382752JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Ensemble immobilier avec revenus locatifs
Prix de vente 199000euros
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Dans un hameau de la commune de Selles sur Cher, très bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons pouvant être reliées, plusieurs dépendances et hangar.
=> Une première maison de 133m² composée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 17m², un salon-séjour de 35m² avec cheminée, un espace bureau de 12.50m², un wc et une salle d'eau de 5.50m². A l'étage, une vaste pièce palière de 19m², une salle de bain et trois belles chambres.
=> Une seconde maison de plain-pied comprenant: une entrée, un bureau de 9m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², un wc, une salle d'eau de 6m² et une chambre de 13m².
=> Les dépendances: un local alimentaire de 70m² (actuellement loué 400 euros/mois), un hangar de 70m² ouvert sur une face, un garage de 105m² clos, et un hangar métallique de 100m².

Les + de cet ensemble: tout à l'égout, classe énergétique D (DPE), possibilité de rassembler les deux habitations, chauffage pompe à chaleur radiateurs, taxe foncière 1500 euros...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382752JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382752JMR
Date de réalisation du diagnostic : 029/09/2024
Le prix indiqué (199000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8570 euros
Prix hors honoraires : 190430 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .