Maison en résidence Les cabanes de fleury

Appartement

Ref. 417876ROGG

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Appartement 3 pièces - 51,06 m2 avec belle terrasse de 11,68 m2 - 2 places de parking.
Prix du bien avec les 2 parkings : 249.900 euros

Appartement dans nouvelle résidence à Saint Pierre La Mer.
La station de Saint Pierre La Mer, située au coeur du Massif de la Clape, offre un panorama rare entre Mer et Garrigue.
Cette toute nouvelle résidence, située sur les hauteurs, vous offre un choix d'appartements allant du T2 au T4, agrémentés de terrasses avec VUE MER et parkings
Les prestations de qualité d'une résidence complétement sécurisée, vous permettront de bénéficier d'une belle terrasse, pour passer d'agréables moments conviviaux tout au long de l'année.
La climatisation réversible ainsi que les nouvelles normes d'économie d'énergie apportent un confort de vie supplémentaire
Les charges prévisionnelles pour cet appartement s'élèvent à 1043 euros/an consommation énergie primaire.

Le prix proposé est identique au prix vendeur et les honoraires sont à sa charge.
Assurance du vendeur garantissant la bonne fin.
Bien non soumis au DPE
Nombre de lots d'habitations : 24

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie primaire : 1043 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 417876
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417761ROGG

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Emplacement N° 1 pour cet appartement dans résidence sécurisée, à taille humaine, à 10 minutes à pied des plages et des commerces.
Cet appartement de quasiment 39 m2, avec sa pièce de vie lumineuse de près de 22 m2 donne sur une belle terrasse de 12m2.
Belle chambre, spacieuse avec placard.
Son emplacement, ses prestations de qualité, et le secteur recherché, en font un investissement locatif de choix ou une résidence secondaire (voir principale) idéale.
L' entrée est sécurisée, et l'appartement répond aux normes
PMR.
Le parking de votre voiture est compris dans le prix de
vente de 159.900 euros.
Ce prix de 159.900 euros est identique à celui du vendeur, et les honoraires sont à sa charge.

Si vous souhaitez plus d'informations, (plans, descriptif etc...) contactez moi. Je me tiens à votre écoute.

DPE GES?NON REQUIS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417350HKM

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce superbe T2 de plus de 40 m² avec vue mer dégagée, situé à seulement 10 minutes à pied des plages.
Ce bien rare pourrait bien correspondre à votre recherche... Découvrons-le ensemble :
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une grande terrasse de plus de 12 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux pistes cyclables. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo.
Les atouts du bien :
Vue mer dégagée
Terrasse spacieuse et ensoleillée
Plages à quelques minutes à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Résidence sécurisée dans un secteur très recherché
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Emplacement de choix, cadre de vie privilégié, prestations de qualité : ce T2 coche toutes les cases des critères les plus recherchés aujourd'hui.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente : 179 900 euros (honoraires charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 783 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 417430HKM

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce superbe T2 de plus de 38 m² avec Jolie percée mer, situé à seulement 10 minutes à pied des plages.
Ce bien rare pourrait bien correspondre à votre recherche... Découvrons-le ensemble :
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une grande terrasse de près de 12 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux pistes cyclables. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo.
Les atouts du bien :
Jolie percée mer
Terrasse spacieuse et ensoleillée
Plages à quelques minutes à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Résidence sécurisée dans un secteur très recherché
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Emplacement de choix, cadre de vie privilégié, prestations de qualité : ce T2 coche toutes les cases des critères les plus recherchés aujourd'hui.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente : 159 900 euros (honoraires charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 783 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .