



Carcassonne - Maison PP 3 chambres jardin garage sur 775 m²
Ref. 404943AEGU
CARCASSONNE (11000)
285 000 €
3 166 €/m²
90 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 775m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
CARCASSONNE- Secteur privilégié environnement Pinède - Maison de plain pied sur une parcelle de 775 m² : cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, garage. Chauffage cental au gaz. Commodités et arrêt de bus à proximité à pieds.DPE : C / GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048 et 1418 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404943 AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .
Ce bien vous est présenté par
Alice EL GUIR

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Ref. 404004MABL
405 000 €
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153 m²
5 p
4 ch

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Ref. 397984NDOU
269 000 €
2 690 €/m²
Située dans un lotissement résidentiel calme, à l'ouest de Carcassonne, cette maison contemporaine de 2022 offre tout le confort d'une construction récente sous garantie décennale. Proche des commodités et des grands axes, elle allie tranquillité et praticité.Caractéristiques :Surface habitable :100 m²Terrain :600 m²3 chambres avec rangements dont une chambre avec dressing.Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vieBuanderie avec accés depuis la cuisine.Grande pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouverte sur la piscineSalle de bain avec douche et baignoire en angleClimatisation réversibleMaison basse consommation (normes RT 2020), excellente isolation et équipements éco-énergétiquesPiscine au sel chauffée (3x6 m)Terrasse de piscine moderne en granulatsEspace de stationnement privatif devant la maisonJardin aménageable parfait pour un espace détente ou paysagerDPE Classe A GES Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.Son prix : 269000 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397984 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .
100 m²
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Ref. 379000VAL
399 000 €
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244 m²
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183 000 €
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87 m²
4 p
3 ch