Maison Hirson 300 m2
Ref. 405824BALC
HIRSON (02500)
268 750 €
895 €/m²
300 m²
7 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
>>> Majestueuse maison de maître de plus de 320m² habitables ? 7 chambres ? 3 garages ? Jardin clos et arboréSituée proximité des commodités, cette élégante maison de maître allie le cachet de l'ancien et le confort moderne sur plus de 320m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif et ses éléments de caractère préservés.La maison se compose :=> Au rez-de-chaussée :-Une entrée spacieuse desservant plusieurs pièces de réception lumineuses-Une cuisine équipée et fonctionnelle-Une salle d'eau-Deux WC indépendants=> Au 1er l'étage :-Six chambres aux beaux volumes, dont plusieurs avec leur propre salle d'eau privative-Un WC indépendant-une pièce pouvant servir de dressing=>Au 2ème étage :- un couloir- 1 chambres avec son point d'eau- Grenier aménageable : possibilité de créer des chambres ou un espace de loisirs supplémentaire selon vos besoins ( + 1 chambre dans le grenier)=>A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente.=>Trois garages complètent ce bien rare.Cette demeure de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une profession libérale.Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriétée.Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visiter de chez vous !DPE : EGES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7030 euros et 9560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 268750 euros honoraires inclusdont 18750 euros (7,5%) d'honoraire à la charge de l'acquéreur,soit 250000 euros hors honoraire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.>>> Nederlands < < <Statige herenwoning van meer dan 320m² ? 7 slaapkamers ? 3 garages ? Afgesloten en beboste tuinDeze elegante woning combineert authentiek karakter met modern comfort: ruime inkomhal, meerdere leefruimtes, uitgeruste keuken, 4 doucheruimtes, 3 toiletten, en een zolder met extra inrichtingsmogelijkheden.6 slaapkamers op de 1e verdieping, 1 extra kamer op de 2e verdieping met waterpunt, plus een zolderkamer mogelijk.Afgesloten, groene tuin zonder inkijk.3 garages.Ideaal voor een groot gezin, BetB-project of vrij beroep.Een uniek pand met veel charme!==>> Deze woning is beschikbaar voor een virtueel bezoek! Bezoek het vanuit uw eigen huis!>>> English < < <Elegant mansion with over 320m² ? 7 bedrooms ? 3 garages ? Private wooded gardenThis elegant home blends historic charm with modern comfort: spacious entrance, bright reception rooms, fitted kitchen, 4 shower rooms, 3 toilets, and an attic with potential for extra living space.6 large bedrooms on the first floor, 1 extra bedroom with water point on the second floor, plus a possible attic room.Private and leafy garden, shielded from view.Includes 3 garages.Perfect for a large family, BetB project, or professional use.A rare and characterful property!==>> This property is available for a virtual tour! Visit from the comfort of your home! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Ce bien vous est présenté par
Benjamin ALCESILAS
HIRSON et alentoursLes biens à proximité
Maison
Ref. 389353BALC
HIRSON (02500)120 990 €
643 €/m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !A Hirson, découvrez, dans une rue calme, cette charmante maison, composer de :- Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau et une chambre.- à l'étage : un palier desservant 4 chambres et un grenier.+ Cave+ Garage (porte électrique)+ terrain (Terrasse et pelouse)+ bâtimentDPE : EGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 2490 euros et 3430 eurosPrix : 120990 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 389353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
188 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 422063BALC
HIRSON (02500)59 990 €
833 €/m²
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !à Hirson, découvrez cette maison composée d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC et de 3 chambres. Actuellement loué 700 euros/mois .(d'autres photos seront prochainement disponible)Rendement brut de 14%DPE : EGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1970 eurosPrix : 59990 eurosdont 4990 euros TTC d'honoraires inclus charge acquéreursoit 55000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
72 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 425058BALC
HIRSON (02500)38 990 €
487 €/m²
Exclusivité Benjamin Propriétés PrivéesA Hirson, Maison a vendre à seulement 38 990 euros, actuellement louée à 600 euros/mois, offrant un rendement locatif très attractif. Composée au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un WC, au premier étage : un grand palier (bureau, dressing ou chambre passante), une grande chambre lumineuse, au deuxième étage : un palier, une salle de bain avec WC et une chambre.Cette maison située à Hirson représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un prix de vente aussi abordable, vous pouvez bénéficier d'un rendement locatif très intéressant.La maison est actuellement louée à 600 euros/mois (580 euros/mois + 20 euros de charges pour la TOM).Permis de louer en cours(rafraichissement/travaux seront à prévoir)Elle dispose de toutes les commodités essentielles et est proche des écoles, des commerces et des transports en commun.DPE: FGES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F .Prix : 38990 euros Honoraires inclus,dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,soit 35000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
80 m²
6 p
2 ch
Maison
Ref. 415688VSJ
HIRSON (02500)90 990 €
454 €/m²
02500 HIRSONMaison de maitre individuelle centre villeAu rdc: entrée, salon salle à manger, bureau, cuisine, calle d'eau avec wc, buanderieAu 1er étage: palier: 3 chambres, salle de bain avec wcAu elme étage: grenierCave, jardin, remisePrix: 90990 euros honoraires inclus à la charge du vendeurDPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
8 p
4 ch