Appartement Ecully 3 pièce(s) 74 m2

Appartement

Ref. 420596BARE

 DARDILLY (69570)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente, cet appartement de 76 m² vous offre un cadre de vie paisible au coeur de l'Ouest Lyonnais, dans la charmante commune de Dardilly.

Localisation idéale :
.Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
.Accès rapide à l'A6 et à la Porte de Lyon, facilitant les déplacements vers Lyon.

.Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment vers Lyon Part-Dieu ou Gorge de Loup.
.Centre commercial Auchan Dardilly à quelques minutes, avec supermarché, boutiques, restaurants, pharmacie, etc.
.Commerces de proximité : boulangeries, coiffeurs, banques, etc.
La commune de Champagne-au-Mont-d'Or est à 5 minutes

Atouts du bien :
.Dernier étage avec vue dégagée, ascenseur
.Terrasse de 40m² exposée Ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil
.Séjour/cuisine lumineux de 35 m²
.3 chambres confortables d'environ 10 m² chacune
.Salle de bains équipée (meuble vasque + baignoire)
.WC indépendant

Prestations :
.Carrelage 45x45 dans les pièces de vie
.Parquet stratifié dans les chambres
.Volets roulants dans toutes les pièces
.Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs
.Cuisine à aménager selon vos envies

Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements en sous-sol en option. Emménagement possible en fin d'année !

Prix : 417 600 euros hors stationnement

Pour visiter contactez Emilien BAROU, au 0650594706 ou, par courriel à em.barou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Tarif honoraires d'agence compris soit 20 880 euros HT.
Logement conforme RT2012.
Mandat réf : 420596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1896 euros.
Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421023BARE

 DARDILLY (69570)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente, cet appartement de 81 m² vous offre un cadre de vie paisible au coeur de l'Ouest Lyonnais, dans la charmante commune de Dardilly.

Localisation idéale :
.Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
.Accès rapide à l'A6 et à la Porte de Lyon, facilitant les déplacements vers Lyon.
.Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment vers Lyon Part-Dieu ou Gorge de Loup.
.Centre commercial Auchan Dardilly à quelques minutes, avec supermarché, boutiques, restaurants, pharmacie, etc.
.Commerces de proximité : boulangeries, coiffeurs, banques, etc.
.La commune de Champagne-au-Mont-d'Or est à 5 minutes

Atouts du bien :
.Dernier étage avec vue dégagée avec ascenseur
.3 terrasses dont une principale de 40 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du lever du soleil
.Séjour/cuisine lumineux de 30 m²
.3 chambres confortables d'environ 12 m² chacune
.Salle de bains équipée (meuble vasque + baignoire)
.WC indépendant

Prestations :
.Carrelage 45x45 dans les pièces de vie
.Parquet stratifié dans les chambres
.Volets roulants dans toutes les pièces
.Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs
.Cuisine à aménager selon vos envies

Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements en sous-sol en option. Emménagement possible en fin d'année !

Prix 455 000 euros hors stationnement

Pour visiter contactez Emilien BAROU, au 0650594706 ou, par courriel à em.barou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Honoraires à la charge du vendeur soit 22750 euros HT
Logement conforme à la RT2012
Mandat réf : 421023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2021 euros.
Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421087BARE

 DARDILLY (69570)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente, cet appartement de 63,5 m² vous offre un cadre de vie paisible au coeur de l'Ouest Lyonnais, dans la charmante commune de Dardilly.

Localisation idéale :
.Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
.Accès rapide à l'A6 et à la Porte de Lyon, facilitant les déplacements vers Lyon.
.Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment vers Lyon Part-Dieu ou Gorge de Loup.
.Centre commercial Auchan Dardilly à quelques minutes, avec supermarché, boutiques, restaurants, pharmacie, etc.
.Commerces de proximité : boulangeries, coiffeurs, banques, etc.
.La commune de Champagne-au-Mont-d'Or est à 5 minutes

Atouts du bien :
.Dernier étage avec vue dégagée, ascenseur
.Terrasse de 74m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil
.Entrée/Séjour/Cuisine lumineux de 32 m²
.2 chambres confortables d'environ 11m² chacune
.Salle de bains équipée (meuble vasque + baignoire)
.WC indépendant

Prestations :
.Carrelage 45x45 dans les pièces de vie
.Parquet stratifié dans les chambres
.Volets roulants dans toutes les pièces
.Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs
.Cuisine à aménager selon vos envies

Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements en sous-sol en option. Emménagement possible en fin d'année !

Prix : 369 000 euros hors stationnement

Pour visiter contactez Emilien BAROU, au 0650594706 ou, par courriel à em.barou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Honoraires à la charge du vendeur soit 18450 euros HT
Logement conforme à la RT2012
Mandat réf : 421087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1597 euros.
Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420153AMAM

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T1 bis de 33,5 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel du 5eme arrondissement de Lyon. Proche des écoles, commerces et transports en commun, il offre une localisation idéale.

Atouts du bien :
- Vue dégagée sur cour arborée
- Appartement entièrement rénové / Aucun travaux à prévoir
- à seulement 20 minutes de Bellecour et de la gare de Perrache
- Penderie
- Inclus une cave

Pas de procédure en cours

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 150 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amaury MOULIN, au 0663824370 ou, par courriel à am.moulin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amaury MOULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1243 lots (). nr Charges annuelles : 205 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr