Appartement de standing dans résidence sécurisée avec vue exceptionnelle sur Lyon
Ref. 438272PPER
LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)
550 000 €
4 700 €/m²
117 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 48m²
1 WC
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé au 4 ème étage d'une résidence de standing sécurisée signée Groupe Pitance, sur l'avenue Debrousse à Lyon 5, cet appartement lumineux d'environ 118 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié.Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon-séjour de 48 m², aux proportions généreuses, intègre un espace bureau et s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein Sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis sur Lyon Confluence et la chaîne des Alpes.La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose de son balcon privatif avec une vue remarquable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière ainsi que sur les tours emblématiques de la skyline lyonnaise.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre .Une cave, un garage fermé et des stationnements libres au sein de la résidence complètent ce bien.Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête de volumes, de luminosité et d'un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des transports et du centre-ville.DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2 230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix net vendeur : 530 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros TTC (3,77 %)Prix de vente : 550 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438272- Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. ().Charges annuelles : 3900 euros. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Patricia PERRIN
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Ref. 410476MNIK
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2 604 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ ;-) ET BAISSE DE PRIX ...!!IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATIONRue Professeur Patel à 5 minutes à pied de notre très prisée Horloge de Tassin dans un environnement vert proche de nombreux square et de ses transports en commun pour un accès direct au centre-villeJe vous invite à me suivre dans cet immeuble entretenu avec gardien sécurisé pour découvrir ce bel appartement de 86 m2Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec de 30 m2 et sa cuisine pour laisser place à vos talents de chef.Continuons vers le coté nuit et ses spacieuses chambres dotées de placards muraux et assez vaste pour y installer un coin bureau pour les télétravailleurs.Possibilité de créer une 4 eme chambre à moindre coût pour une colocation rentablePour un confort optimum une cave complètent ce bel appartement.La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnementLa superficie, l'agencement parfait, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.Situation idéale pour étudiant ou investissementAlors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!MICHAEL NIKOLIC06030 28450Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NantesMichael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50Copropriété de 157 lots ().Charges annuelles : 2200 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
86 m²
5 p
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QUARTIER AINAY 300 m de la rue Auguste Comte et quai du Rhône cet appartement 18éme ascenseur T5 de 181 m² Ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 66 m² avec ses cheminées 5 chambres cheminées ( en fonction du nombre de chambres choisi possibilité de réaliser un LOFT ) douches équipées nombreux placards lingerie grand dressing Grande cave emplacement vélos il a été totalement rénové en 2019 prix 735 000 euros JACQUES DI PALMA 0607723801 mandat 438550petite copropriété de 10 logements résidentiellesJacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405rivees.coménergétique D 239 kWh émissions B 8 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en courCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SASCopropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. ().Charges annuelles : 2400 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
181 m²
6 p
5 ch
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Ref. 438033VTEB
LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)164 900 €
3 365 €/m²
Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux!Alors venez découvrir dans Lyon 5, et plus précisément dans le quartier de Ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations.Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond , et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence.Deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration.La cuisine est équipée et aménagée et très moderne.Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition.Les plus:Très lumineux, au calme , et a proximités des commerces , établissements scolaires et transports en commun.Prix de vente:164900 euros honoraires charges vendeur).Montant des charges:163.51 euros (chauffage collectif, eau froide , entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds Alur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.comDPE E GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438033. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. ().Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
49 m²
3 p
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Ref. 434574FTP
SAINTE-FOY-LES-LYON (69110)315 000 €
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Sainte Foy lès Lyon - Proche centre-villeCoup de coeur pour cet appartement qui vous offre un cadre de vie chaleureux et atypique, idéal si vous recherchez du volume, du cachet et une ambiance unique.Entièrement rénové en 2023, il est situé dans un environnement verdoyant privilégié.L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte.La chambre principale donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, bureaux, chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux.Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien.DPE: C - 152 Kwh/m²/anGES: A - 4 KgCO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021)Photos non-contractuelles. Projection 3D.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 25 lots ().Charges annuelles : 1200 euros.
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