Fermette et grange traditionnelles - Le Moulinet Sur Solin 7 pièce(s) 185 m2
Ref. 406431SPF
LE MOULINET-SUR-SOLIN (45290)
199 000 €
1 075 €/m²
185 m²
7 pièces
2 chambres
Terrain de 5162m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Quartier calme et prisé du Moulinet sur Solin- OPPORTUNITÉ RARE POUR PROJET AMBITIEUX !Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette charmante Fermette typique de notre région n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.Partiellement rénovée, elle offre une base saine pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement, de personnalisation et de mise en valeur.D'une surface habitable de 185 m2 environ, cette bâtisse repose sur un vaste terrain entièrement clos et arboré de 5162 m2 , agrémenté de son étang clôturé et de sa grange .L'essentiel du gros ouvre est terminé: électricité, conduit de cheminée, plancher chauffant prêt à être posé, isolation, arrivées d'eau, portes et fenêtres double vitrage...Au rez-de-chaussée : la grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse modulable, une chambre avec sa salle de bain attenante.Nombreuses entrées indépendantes dont une par la buanderie à l'extrémité de la longère.A l'étage, libre cours à votre imagination...Envie d'en savoir plus ou de venir découvrir ce lieu plein de charme?Contactez-moi au plus vite et laissez-vous séduire.Budget : 199 000 euros honoraires charge vendeurNon soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie PERRISSIN FABERT
Châtillon-coligny, Nogent sur VernissonLes biens à proximité
Maison
Ref. 407551DMON
LANGESSE (45290)143 900 €
1 151 €/m²
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie maison au coeur de Langesse.De beaux volumes sur le rez-de-chaussée : une vaste entrée, séjour de 38 m², cuisine, trois chambres, un bureau, salle d'eau et wc.A l'étage : des greniers aménageables.Les plus ? un jardin de 1100 m² avec vue sur étang , toiture neuve (2021) et arbres fruitiers (coings, pommes grise de Canada et quetsches).Si vous avez envie de calme et de charme, alors cette maison est faite pour vous !Visite virtuelle offerte sur simple demandeBudget : 143 900 euros honoraires charge VendeurConsommation énergétique : F 353 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 407551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
125 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 404754DMON
LANGESSE (45290)80 000 €
975 €/m²
Situez dans un cadre champêtre entre les bois et un immense étang, dans une impasse, découvrez cette maison de village, constituée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et toilettes séparés, un bureau donnant sur une première chambre puis une deuxième chambre.Chauffage électrique et cheminée.Un grenier non aménagé servant de débarras.Toiture refaite en 2012.Dans le jardin arboré de 1200 m², vous pourrez bénéficier de dépendances : un garage en bois, un abri de jardin et une dépendance en briques.Plan et visite virtuelle sur demande.Budget : 80 000 euros honoraires charge VendeurConsommation énergétique : G 517 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 404574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
82 m²
4 p
2 ch