Maison Montverdun 7 pièce(s) 170 m2

Maison

Ref. 399837MSER

 SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

Belle maison familiale de plain pied située à Sainte Agathe la Bouteresse, secteur collège, grand terrain.

Cette grande maison construite en 2000 est idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Sur un terrain constructible et piscinable de plus de 2800m2, elle dispose actuellement d'une cuisine, grande pièce de vie, trois chambres et salle de bain. Le garage entièrement carrelé et chauffé pourrait être aménagé en plusieurs pièces supplémentaires.

Pas de vis à vis, terrain plat.

Tout à l'égoût.

Prix : 329 700 euros Honoraires : 3.03% TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires

Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 3062 et 4142 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 399837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 -
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 400583MSER

 MARCILLY-LE-CHATEL (42130)

MONTVERDUN 15 minutes de Montbrison et Feurs

Je vous propose cette magnifique maison d'artisan des années 70 qui a longtemps été un pavillon de chasse.
Entièrement rénovée, elle dispose de 298 m2 de surface habitable et de 5420m2 de terrain.

Très rare, elle possède également deux boxes pour chevaux, et le terrain est entièrement clos de murs.

Secteur calme au milieu des prés.

Cet ancien pavillon de chasse dispose d'un énorme potentiel et pourra correspondre à différents types de projets (maison familiale, chevaux, gîtes..)

Pas de travaux à prévoir, posez vos valises. Les fenêtres, l'isolation, le chauffage sont d'excellente qualité.

La maison dispose actuellement de cinq chambres, mais il n'y aurait pas de difficultés pour en créer davantage.

Garage et demi-garage.

Consommation annuelle effective (sur factures) de 2200 euros.

Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 5940 euros et 8100 euros

Prix de vente : 335 000 euros (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391378MSER

 MARCILLY-LE-CHATEL (42130)

Maison familiale d'exception

UNE VIDEO DU BIEN EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

A Marcilly le Châtel, au calme (impasse), à seulement dix minutes de Montbrison, 40 minutes de Saint Etienne.

Venez découvrir et probablement avoir un coup de coeur pour cette maison spacieuse de 169m2 habitables. Amateurs de matériaux nobles, écologiques et de volumes: vous serez servis. Cette bâtisse en pisé a été entièrement rénovée il y a dix ans avec beaucoup de goût.

Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur vous permettront d'apprécier le terrain arboré, le bassin de baignade ainsi que de bénéficier de beaucoup de luminosité été comme hiver.

Pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, tout à l'égoût, toiture récente. Consommation effective d'environ 1500 euros par an (chauffage et électricité).

Au RDC: salon, cuisine, salle à manger et studio indépendant (vie de plain pied possible), à l'étage deux chambres et une salle d'eau, au deuxième étage combles aménagées avec chambre et bureau.

Proximité du centre culturel de Goutelas; de la Bâtie d'Urfé et de nombreux châteaux.

Note DPE D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 2 640 euros et 3 630 euros

Prix : 305 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .