Belle Maison Individuelle Neuve ou Pavillon Moderne sur Sous-sol de 125 m² avec sa grande Cour, Balcon d'entrée, Terrasse, Garage, Pompe à Chaleur et Terrain clos et sécurisé de 514 m²

Maison

Ref. 404974AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 PROCHE CENTRE ET TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison de 104 m² à rafraîchir et à remettre à votre goût et style de vie. Dans un agréable cadre et environnement de lotissement, elle est construite en 1980 sur une parcelle de terrain de 260 m² clos, arboré et joliment entretenu et attend impatiemment son ou ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, cette prestation vous accueille par une grande cour avant de 60 m² et une entrée lumineuse, un WC, une agréable pièce de vie de 28 m², une cuisine indépendante et équipée donnant toutes les deux sur une terrasse de 25 m² et son joli jardin fleuri. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, avec une suite parentale avec placards, douche à l'italienne et une chaufferie au gaz de ville centrale. A l'étage, un dégagement, une salle de bain et trois belles chambres dont une avec placards. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une grande cave ou sous-sol de 70 m² et un abri de jardin. Très belle opportunité à Saisir Vite !! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1322 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 149 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 404974AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398843AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE, COEUR DE VILLE ET TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose une visite d'exception à travers cette belle maison d'architecte de 245 m² sur sous-sol complet et aménagé. Unique et construite en 1977, sur une parcelle de terrain de 1450 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue sous un beau porche et entrée lumineuse avec interphone visio, une cuisine équipée de 18 m², vous fera apprécier tous ces bons moments conviviaux (apéro dînatoires et délicieux repas en famille et entre amis). Rare dans sa conception, un magnifique et moderne espace de vie lumineux de 75 m² avec une cheminée insert, donne et sans vis à vis sur plusieurs terrasses, jardins et nature luxuriante. Bien orientée et ensoleillée lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces avec son impressionnant plafond cathédrale, qui apporte la lumière, les volumes, profondeurs et plue-value esthétique. Un bureau, dégt./palier avec placards, une buanderie, un WC chauffé avec lave-mains, une suite parentale avec (Salle de bains, douche, WC). A l'étage et son majestueux palier dessert, deux chambres avec placards, une chambre privative avec salle de douche, une salle de bains avec WC et une pièce aménagée de 23 m² à remettre à votre goût et style de vie. Pour nos extérieurs entretenus et pour profiter des beaux jours, une vaste cour sécurisée vous permet le stationnement de plusieurs voitures et pour les bricoleurs un garage double de 30 m², une chaufferie et une cave avec cellier complètera cette sublimissime prestation. Le chauffage Mixte (Gaz centrale et cheminée insert), vous apporte sérénité, confort et pour nos charges, la Taxe Foncière est de 3581 euros et le DPE classement en E et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros au 01/01/2021 "abonnement compris"). Des solutions d'énergies renouvelables existent (Pompe à Chaleur - Géothermie, Climatisation Réversible avec un Ballon Thermodynamique) vous permettra une certaine économie.

Budget 399 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur et contacter Alain ANICET votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com au 07 62 40 49 94 en précisant la référence 398843AANI. Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Et plus d'information www.proprietes-privees.com RCS Nantes-Saint-Nazaire, SIRET 487 624 777 00040.

Mandat réf. : 398843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 405994AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

DANS UN VILLAGE AVEC LES COMMODITES, à 8 KM de SAINT-DIZIER 52100, 35 de BAR-LE-DUC 55000 et VITRY-LE-FRANCOIS 51300, à un peu plus d'une heure de NANCY-REIMS(54,51) et deux heures trente de PARIS (75), Votre bonheur ne sera pas une Destination, mais un Style et Mode de Vie. A 10 MN DU LAC-DU-DER et 20 DU PORT DE GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante Demeure ou Maison de caractère de 161 m² entièrement rénovée et entretenue avec goût. Erigée en 1860 sur une parcelle de terrain de 514 m² clos, arboré et paysagé, avec sa cour de 100 m² sécurisée, cette prestation en brique, pierre et colombage, réhabilitée dans les années 2000, a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, la pièce à vivre lumineuse de 80 m² de plain-pied, vous propose une cuisine US équipée pour recevoir aisément, famille et amis pour de somptueux repas, un salon avec cheminée insert vous apporte le style moderne, cocooning et apaisant. Une salle de douche à l'italienne avec placards, WC suspendu, buanderie et une chaufferie fioul complète cette belle ambiance. A l'étage vous serez séduits par une mezzanine ouverte et aménagée avec son dressing, bureau, WC avec lave-mains, trois belles chambres de 12, 16 et 17 m² et un grenier qui profiteront aussi de la luminosité de la pièce principale. Pour nos extérieurs joliment fleuris, un accès direct sur une terrasse avec pergola, vous permet de profiter d'un espace cuisine d'été, coin barbecue pour nos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tout ses autres atouts (atelier, chenil, hangar avec bûcher et diverses rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une belle propriété d'antan qui à su s'adapter à notre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 682 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2660 euros et 3640 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris")

Budget 243 600 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 405994AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399753AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX ET A SAISIR VITE!! A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison individuelle de 75 m² à remettre à votre goût. Extensible à 100 m², elle est Idéale pour investisseurs (anciennement louée entre 600 et 700 euros/Mois). Construite en 1980, sur une parcelle de terrain de 200 m² clos et arboré, elle attend ses nouveaux propriétaires. Bien située, elle vous accueille par une cour de 36 m² et deux entrées lumineuses (une sous porche et l'autre sous véranda). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et aménagée de 24 m² avec chaufferie au gaz centrale, un salon, un bureau ou chambre d'enfant, un WC, une salle de bains et une grande cave. A l'étage, un palier dessert, deux chambres, une pièce à aménager et des greniers. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une terrasse couverte sans vis à vis et un garage indépendant de 17 m². Au Calme, c'est une Belle Opportunité avec du Potentiel !! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1267 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros au 01/01/2021 "abonnement compris") .

Budget 106 590 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 399753AANI : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

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