Appartement Duplex 5 pièces de 98 m2

Appartement

Ref. 418676CEK

 SELONCOURT (25230)

Vous rêvez d'un appartement alliant espace, confort et tranquillité ?
Venez découvrir cet appartement spacieux de 118m² situé dans une rue calme et peu passante à Seloncourt, avec son entrée indépendante et son jardin privatif de 180m². Un bien rare qui offre tout le charme et les avantages d'une maison, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur une pièce cosy pouvant faire office de coin lecture, espace de jeux ou d'espace détente, une cuisine fonctionnelle de 15m², un vaste salon / salle à manger de 36m² idéal pour recevoir et un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables de 11 et 12m² , un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

informations supplémentaires: chauffage au gaz avec chaudière récente ( 2016 ), faible taxe foncière de 519 euros, grand jardin clos de 180m² , parfait pour vos repas d'été, potager ou jeux d'enfants, véritable parquet très bien entretenu, syndic bénévole

Un logement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, tout en restant proches des commodités.
prix : 162000 euros charge vendeur

DPE D ( 225 ) GES D ( 47 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2411 euros. et .3263 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou, par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418676- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417371JACD

 THULAY (25310)

Maison familiale de 1985 - 7 pièces - 4 chambres avec terrain arboré ? Calme et nature au rendez-vous
Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES, vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant un bel espace de vie d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 793 m², avec une partie boisée qui ravira les amoureux de la nature.
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Un agencement fonctionnel et convivial :
- Sous-sol semi-enterré comprenant un garage double, une buanderie spacieuse et une cave, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.
- Rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon ouvert sur la salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
- A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, un second WC avec lavabo et un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
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Un extérieur propice à la détente :
- Grande terrasse idéale pour les repas en plein air
- Terrain arboré et partiellement boisé
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Confort et prestations :
?Chauffage électrique
?Cheminée avec insert bois et système de restitution de chaleur
?Chauffe-eau électrique
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Les atouts :
- 4 chambres
- Espaces de vie bien distribués
- Calme et verdure
- Sous-sol complet avec garage double
- Exposition idéale

Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier.
DPE F 379 kWh/m²/an GES C 12 Kg CO2/m²/an diagnostics réalisé le 02-08-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Prix 240 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 398131KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle et grande maison familiale de plus de 150 m2 construite en 2006 dans un endroit calme et très proche des commerces sur la commune de Valentigney.
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Maison très soignée et lumineuse, et sans travaux !
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Terrain clos d'environ 7 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée en rez-de-chaussée
- une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une pièce/chambre d'environ 9 m2
- une salle d'eau + WC suspendu avec fenêtre.
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Au 1er étage :
- 4 grandes chambres, 2 d'environ 17.5 m2 et 2 d'environ 15.5 m2 donnant sur balcon
- une salle de bains + WC suspendu + velux
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Autres informations :
- chauffage au sol par géothermie
- eau chaude sur chaudière en hiver et par cumulus 300 l en été
- VMC SF hygro A 2012
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC manuels sauf 1 électrique
- taxe foncière : 1700 euros
- vide sanitaire
- garage
- 2 terrasses dont une abritée depuis cuisine
- récupérateur d'eaux de pluie
- assainissement ok
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Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, vous serez charmés, alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.
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Mandat réf : 398131
Prix de vente 267 750 euros
honoraires charge vendeur
Classe : B
GES : A
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395330VBOI

 MANDEURE (25350)

Nouveauté !

Vous souhaitez acquérir un bien où la tranquillité est votre priorité? Le chant des oiseaux, le passage des renards...
Ce bien est donc fait pour vous !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de 120m2 sur le secteur LE PLUS CALME de la commune de MANDEURE

Terrain de presque 16Ares (ATTENTION la plupart est en coteaux)

Le bien se situe dans un quartier où vous aurez presque aucun passage de véhicule devant chez vous ! Impossible de faire plus calme...

Les points forts :
- Secteur très calme
- Proche des champs et forêts pour les randonnées
- Sous sol complet avec Garage indépendant supplémentaire

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage de 13m de longueur (2 véhicules possibles)
- Chaufferie
- Cuisine été
- Garage indépendant de 15m2

--- NIVEAU 1---
- Séjour ouvert sur Cuisine et Salle à manger ==> accès balcon
- 3 chambres
- 1 bureau
- Grande véranda de plus de 30m2 / Annexe de 13m2 accolée
- WC indépendant
- Salle de bain

**** EXTERIEUR ****
- Balcon
- Joli terrain

Chauffage : Cheminée Foyer fermée + Chaudière Fioul à rebrancher

Grosse RENOVATION A PREVOIR !!!

Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)

- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4536 et 6138 euros

- Prix: 97 200 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .