60700 PONT-SAINTE-MAXENCE / DUPLEX T3 60m2 / RESIDENCE PRIVÉE / SEJOUR DOUBLE / CHAMBRE AVEC DRESSING / BUREAU

Maison

Ref. 400979RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison bourgeoise en briques rouges de 127 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de 1050 m². Idéalement située dans le quartier prisé de SARRON, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Pont-Sainte-Maxence et à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.

Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing et un spacieux grenier de 31 m², idéal pour être aménagé en suite parentale. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une chaufferie, un atelier, une cave et un espace de stockage.

A l'extérieur, le vaste terrain de 1050 m² sans vis-à-vis comprend trois dépendances et un garage.

Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage au fioul.

Un bien rare sur le marché, offrant un beau potentiel après rénovation !

- 189.000 euros (Honoraires inclus, charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400979RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 411159SYLA

 FLEURINES (60700)

C 'est à seulement quelques minutes de Senlis, au coeur de la forêt d'Halatte que se situe cette jolie maison de 98 m² habitables répartis sur 2 niveaux .

En rez de jardin, l'entrée dessert la cuisine, le salon séjour, un Wc séparé et un espace buanderie.
A l'étage le palier distribue les 3 chambres et la salle d'eau avec Wc.

Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir 1 voiture et d'une partie atelier/stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz, les huisseries sont en PVC double vitrage.

La commune de Fleurines allie nature préservée, vie culturelle dynamique, commerces de proximité et services essentiels.
Tout le charme de la vie à la campagne avec néanmoins, un accès rapide à Paris, Roissy et la Gare du Nord via l'A1 et la gare de Pont-Sainte-Maxence.

Prix : 265 000 euros Honoraires charge Vendeur
DPE -D- GES - D-
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2328 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie AUDOUZE, au 0676853115 ou, par courriel à s.audouze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie AUDOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 814 270 849 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie AUDOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 814 270 849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382890RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente un appartement d'environ 90m2 (au sol) avec 2 chambres. Cet élégant et lumineux appartement se trouve dans un lieu chargé d'histoire, associé aux marquis de Villette et à leurs successeurs. Il allie le style classique à un confort contemporain, préservant l'authenticité et le charme du lieu. Des éléments tels que le parquet en point de Hongrie, la belle hauteur sous plafond, l'agencement spacieux des pièces et les grandes fenêtres avec balustres en fer forgé contribuent à son charme.

L'accès à l'appartement se fait par un majestueux escalier, équipé également d'un ascenseur, ce qui témoigne du caractère exceptionnel de l'endroit. L'entrée comprend un couloir avec des placards, qui mène d'un côté à l'espace de vie familial, comprenant un grand salon avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et un bureau en mezzanine. De l'autre côté se trouve l'espace de vie plus intime, avec une chambre et son un dressing et une salle de bains. Le bien comprend également une place de parking.

L'appartement offre une vue imprenable sur le parc privé de 5 hectares et la campagne environnante, tout en étant idéalement situé à Pont-Sainte-Maxence, proche de tous commerces, à 35 minutes de Paris en TER, et à 30min de l'aéroport Charles-de-Gaulle par l'A1.

En résumé, un lieu exceptionnel qui offre un mélange harmonieux entre le passé historique et le confort contemporain. Il s'agit d'un véritable havre de paix où l'on peut profiter d'un art de vivre privilégié.

COUP DE COUER ASSURÉ !!!

- 339.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, Charge Vendeur)

DPE: vierge / GES: vierge
Date de la réalisation du diagnostic: 18/07/2019
Les charges de copropriété sont de 240 euros/mois. Inclus le chauffage, l'eau, gardien et entretien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382890RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 17 lots ().
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

Ref. 392043RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce magnifique appartement d'environ 77m2, élégant et lumineux, que se trouve dans un lieu chargé d'histoire, associé aux marquis de Villette et à leurs successeurs. Il allie le style classique à un confort contemporain, préservant l'authenticité et le charme du lieu. Des éléments tels que le parquet en point de Hongrie, l'incroyable hauteur sous plafond de 3,80m, l'agencement spacieux des pièces et les grandes fenêtres avec balustres en fer forgé contribuent à son charme.

L'accès à l'appartement se fait par un majestueux escalier, équipé également d'un ascenseur, ce qui témoigne du caractère exceptionnel de l'endroit. L'appartement traversant comprend une belle entrée avec placards, un wc séparé avec lavabo, un grand séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte (équipée), ainsi qu'une chambre de 20m2 et une salle d'eau avec un deuxième wc. Le bien comprend également une place de parking.

L'appartement offre une vue imprenable sur le parc privé de 5 hectares et la campagne environnante, tout en étant idéalement situé à Pont-Sainte-Maxence, proche de tous commerces, à 35 minutes de Paris en TER, et à 30min de l'aéroport Charles-de-Gaulle par l'A1.

En résumé, un lieu exceptionnel qui offre un mélange harmonieux entre le passé historique et le confort contemporain. Il s'agit d'un véritable havre de paix où l'on peut profiter d'un art de vivre privilégié.

COUP DE COUER ASSURÉ !!!

- 318.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, Charge Vendeur)

DPE: F
GES : G
Date de réalisation du diagnostique : 03/06/2020
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1607 euros
Les charges de copropriété sont d'environ 400 euros/mois. Inclus le chauffage, l'eau, parking, gardien et entretien.
Copropriété de 75 lots.
Pas de procédures en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392043RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 75 lots ().
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .