Appartement de 3 pièces en centre ville

Appartement

Ref. 412703KMI

 LOUVECIENNES (78430)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE à proximité du Parc des Trois Grilles et du centre historique de Louveciennes, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing idéalement située, proche des écoles et de toutes commodités.

Grande entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse (salle à manger et salon) avec accès sur un grand balcon de 10 m² exposé SUD-EST avec une vue dégagée sur la nature, WC indépendant, 2 salles de bains, 2 chambres et de nombreux rangements.
Un rafraîchissement est à prévoir pour un beau potentiel !
1 cave et 2 places de parking côte à côte au sous-sol.
Charges mensuelles (337 euros) comprenant : entretien des extérieurs, ascenseur, gardien, parties communes...)
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 et 2690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 477 000 euros dont 3.47% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 16000 euros), soit 461000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412703 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 4000 euros.

Appartement

Ref. 402727SYS

 BOUGIVAL (78380)

Au sein de la Résidence recherchée des 3 Forêts, proche des écoles, de la gare, des bus, des commerces de proximité, et de la forêt de Louveciennes, cet appartement d'environ 92 m2 est idéalement situé dans la résidence, il est très lumineux et calme, dans un écrin de verdure, il se compose ainsi:

Une entrée, un double séjour (salon et salle à manger) avec son balcon, exposé Est, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres dont une avec un balcon, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bains.
Une cave et une place de parking attribuée et numérotée complètent ce bien.

Prestations de la résidence:
* Un gardien sur place
* Interphone et digicode, porte d'entrée récente
* Plan incliné d'accès PMR
* Ascenseur
* Places de parking à disposition des visiteurs
* 2 tennis (Green set)
* 2 aires de jeux pour les enfants

Transports et environnement:
* Train ligne L Gare 9mn à pieds
* Bus 57 et 6281 3mn à pieds
* Forêt de Louveciennes et de Marly aux abords de la Résidence

Taxe foncière de 1543 euros
Copropriété de 354 lots; pas de procédure en cours

DPE 215 D ; GES 46 D avec une estimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros, années de référence 2021/2022/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 354 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.

Maison

Ref. 401359SYS

 LE MESNIL-LE-ROI (78600)

Cette spacieuse maison se situe dans la jolie ville du Mesnil-le-Roi du côté de Maisons-Laffitte et à quelques minutes du centre ville de cette dernière, à 5 mn à pieds des écoles, proche des commerces de proximité, à 13 mn à pieds de la gare de Maisons-Laffitte (Lignes J et L, RER A), bus à 2 mn à pieds.

Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME, elle est très lumineuse, bien exposée, SANS VIS A VIS NI MITOYENNETÉ, d'environ 180 m2 habitable (et 197 m2 de surface utile), elle se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée, un DOUBLE SÉJOUR de 44 m2 à double exposition Sud/Est et Sud/Ouest, donnant sur une terrasse de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un wc suspendu avec lave-mains, un palier avec un grand dressing, UNE CHAMBRE ET UNE SUITE PARENTALE avec son vaste placard aménagé et sa salle de douches (grande douche à l'italienne).

- Au 1er étage: un large palier, pouvant être équipé d'un bureau, distribuant 3 BELLES CHAMBRES de 13, 15 et 22 m2, un wc suspendu indépendant et une salle de bains avec une baignoire, une douche, une double vasque et un sèche- serviettes.

- Au sous-sol de 91 m2, chauffé et isolé comprenant: un très grand garage (47 m2), une chaufferie (8 m2), un atelier (18 m2), une buanderie (10 m2), une cave (6 m2, seule pièce non chauffée) à l'hygrométrie idéale pour conserver vos vins.

La maison est agrémentée d'un jardin arboré et très agréable, sans aucun vis à vis, avec sa vaste terrasse pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
En plus du garage, 2 voitures peuvent être stationnées à l'extérieur.
Côté rue: portail motorisé ainsi que le portillon, ce dernier ayant son interphone avec visiophone.

Prestations:
* Fenêtres en bois doubles vitrage et oscillo-battantes
* Volets électriques dans leur majorité avec commande centralisée, quelques-uns en bois avec fenêtres anti effractions
* VMC dans toutes les pièces d'eau
* Electroménager de qualité (Siemens, Smeg, Scholtès...)
* Buanderie de 10 m2 avec bac à eau et possibilité de brancher 2 lave-linge
* Chauffage au sol, avec une chaufferie de 8 m2 laissant apparaitre tous les tuyaux de la maison (eau chaude comme eau froide) avec les vannes correspondantes
* Plancher chauffant réversible rafraichissant sur les 2 niveaux (PAC extérieure)
* Chaudière GAZ avec ballon d'eau chaude
* Traitement d'eau (Filtration + adoucisseur)
* Un garage de 49 m2 avec sa porte isolante
* Borne de recharge voiture électrique
* Vide linge à l'étage, le linge sale allant directement dans la buanderie
* Aspirateur centralisé
* Maison fibrée avec prises TV et internet au rdc comme à l'étage
* Enduit façade mortier bâtard (Bâtiment de France), évitant les ravalements
* Charpente bois traditionnelle
* Gouttière zinc

EN PARFAIT ÉTAT - AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Taxe foncière de 2189 euros

DPE 179 D; GES 37 D avec une estimation des coûts annuels de 1890 euros à 2590 euros année de référence 2021

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377860JERL

 CHATOU (78400)

Chatou - Hyper Centre.

Idéalement placé dans une rue piétonne du centre de Chatou, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 135 m2 entièrement refait à neuf par une architecte d'intérieur.

Il est composé d'une large galerie desservant une cuisine ouverte, le salon, la salle à manger, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC indépendants. Nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking (intérieur et extérieur).

Petite copropriété de standing de 40 lots avec gardien, au calme et à 2 pas de toutes les commodités.

Pour le découvrir, contactez Jérôme Longeat.

Prix de vente : 912 200 euros HAI.
Honoraires acquéreurs de 32 800 euros.

DPE Habitation DPE : E, GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2520 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 7440 euros.