Appartement 4 pièces 100 m2 à aménager

Maison

Ref. 409865DVN

 QUINCIEUX (69650)

SELECTIONNE POUR VOUS !

QUINCIEUX - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 911M2 - PISCINE - VERANDA

Ancienne ferme des années 1880 rénovée avec goût - charme de l'ancien - environ 213 m2 habitables - 5 chambres - jardin de plus de 900 m2 avec piscine.

A seulement 15 mn de Villefranche-sur-Saône, 30 mn de Lyon, dans le village de Quincieux, entre ville et campagne.

A proximité des commerces, écoles, crèches, et à 10 min à pied de la gare ( trains Lyon gare de Perrache en 25 min, et Vaise en 20 min, et Villefranche en 10 min ).

Charme et caractère pour ce bien avec ses poutres et murs en pierre, discrètement mitoyen au dos sans aucune gêne.

Accès par une cour fermée pouvant accueillir 3 véhicules.

Entrée de plain-pied, pleine de charme avec son sol en tomettes et ses portes de placard à l'ancienne.

L'espace-vie s'organise de plain-pied, avec une vaste cuisine dînatoire de style contemporain, aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée ancienne fonctionnelle, une véranda avec poêle à granules, ouverte sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

Les 2 escaliers en pierre de plus de 100 ans desservent un étage proposant 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, et une chaufferie.

Le grenier aménagé, accueille aujourd'hui une chambre d'amis supplémentaire. Il est possible d'aménager deux autres parties du grenier.

Le jardin est plat, clos, paysagé. Il propose une piscine sécurisée avec des espaces ombragés.

Chauffage : chaudière neuve de 2023 au gaz de ville
Poêle à granules, et cheminée ancienne.
Assainissement par tout à l'égout

Prestations :
Portail automatisé
Piscine au chlore 9 x 4 m, sécurisée
Cuisine aménagée ET équipée
Relié à la fibre

SES ATOUTS :
Un bien ancien rénové plein de charme et proche de tout pour une installation sans travaux !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 et 5830 euros indexées à les années 2021, 2022 et 2023.

Prix du bien : 575 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville
au 06 64 88 26 54 ou par mail à a.daboville@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409865DVN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413688FLP

 MORANCE (69480)

69480 Morancé, sélectionnée en exclusivité pour vous cette maison de village en pierres de 143m2 avec garage, dépendance et terrasse au calme. Cette maison est proposée en vente interactive, voir les détails ci-dessous.

Cette maison de caractère pleine de potentielle est à mettre à vos goûts avec une rénovation complète. D'une superficie totale de 180m2 (143m2 habitable plus une pièce de 38m2 à aménager complètement) plus un garage, elle est aujourd'hui organisée en RDC avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée et une "cave" de 38m2 pouvant être aménagée, et à l'étage de 4 chambres et d'une salle de bain.

A l'extérieur, une terrasse avec espace vert.

Mandat d'appel d'offres réf : 413688 Mizapri
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Frédéric Lampin (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26 juillet 2025 à 12h00 à dimanche 27 juillet 2025 à12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 25 juillet 2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.

DÉPART DES OFFRES : 260000 euros (honoraires inclus à charge du vendeur).
(1)mention "départ des offres'": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : 447Kwh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 413688

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 413702FLP

 LISSIEU (69380)

69380 Lissieu, à proximité du centre, de ses commerces et transports, exclusivement pour vous cette belle maison pleine de cachet avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes de 144m2 environ avec garage, grandes dépendances (environ 130m2 de grange et 75m2 de caves) et piscine, sur un terrain d'environ 770m2.
Cette maison est proposée en vente interactive, voir les détails ci-dessous.

Cette bâtisse bien aménagée vous trouverez 4 grandes chambres, 3 au premier niveau, à l'étage une 4eme chambre et un bureau / salle de jeux.
La pièce de vie est plein de charme et la cuisine attenante est séparée.

A l'extérieur, de grandes dépendances : une grange d'environ 130m2 (90 + 40), cave en 3 parties d'environ 25 et 33 m2 ainsi qu'une cave voutée d'environ 18m2.
Une piscine ainsi qu'une terrasse bois viennent compléter le confort extérieur pour un terrain d'environ 770m2.

Vous trouverez aussi un garage fermé.

Une maison pleine d'atouts et de charme.

Chauffage individuel gaz, DPE E.

Mandat d'appel d'offres réf : 413702 Mizapri
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Frédéric Lampin (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26 juillet 2025 à 12h00 à dimanche 27 juillet 2025 à12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 25 juillet 2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.

DÉPART DES OFFRES : 399000 euros (honoraires inclus à charge du vendeur).
(1)mention "départ des offres'": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Exclusivement chez Proprietes-Privees.com : Une garantie de 12 mois Protect+ offerte sur ce bien et une garantie revente (me consulter).

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°413702

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 413066FLP

 LUCENAY (69480)

69480 Lucenay, en plein centre de cet agréable village, je vous propose un très bel appartement plein de charme dans une belle bâtisse en pierre.

Cet appartement de 73m2 (64m2 carrez) se présente sur une agréable pièce de vie ouverte avec sol en travertin, cheminée plein de charme, cuisine ouverte avec voute. En rez de chaussée, la pièce de vie donne sur une terrasse idéalement exposée.
Toujours au rez de chaussée, une petite chambre avec salle de bain et toilettes.
A l'étage se trouve une mezzanine faisant actuellement office de chambre, la hauteur est presque à 1,80m. Derrière cette chambre une pièce pouvant faire office de dressing ou pièce supplémentaire.
En plus de ces nombreux atouts vous profitez d'une terrasse , d'une place de parking et d'une grande cave.

Prix : 180.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°413066
Copropriété de 3, 6, 11, 12 lots ().

Charges annuelles : 210 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .