Bastide de charme Saint Cyr Sur Mer 15 pièce(s) 500 m2

Appartement

Ref. 424407PCAS

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Dans une résidence village atypique et renommée des années 1970, venez découvrir cet appartement idéalement situé à 200 mètres du port de La Madrague et de la plage de La Rainette.
Patricia Cassar, Propriétés Privées, vous présente ce magnifique T2, rénové avec de beaux matériaux, d'une superficie loi Carrez de 47 m2 avec un balcon en angle.

Bien agencé, cet appartement vous séduira par un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un espace chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des wc semi-séparés.
Cet appartement bénéficie de la climatisation, d'une entrée indépendante accessible par des escaliers privatifs et, d'un accès au parking de la résidence.

Vous aimerez :
- appartement rénové avec goût ; vous posez vos valises.
- balcon en angle,
- proximité du port de La Madrague et de la plage,
- climatisation,
- environnement calme,
- gardien dans la résidence,
- résidence sans voiture,
- accès au parking de la résidence.

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 285 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence).
Mandat réf : 424407
DPE C (176) - GES A (5)
Taxe foncière : 1256 euros
Charges annuelles : 926 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 236 lots
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 912 130 226 - .

(5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427374DRV

 BANDOL (83150)

BANDOL 83150 -COUP DE COEUR- ICI ET NULLE PART AILLEURS. Rénovation complète et parfaite pour ce bas de villa transformé en un véritable bijou de près de 60 m².
Un bien rare, alliant charme, confort et modernité.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central donnant sur un séjour convivial exposé plein sud, climatisation réversible.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec son espace terrasse privatif, idéal pour se détendre et une seconde chambre avec dressing.
Jolie salle de bains avec baignoire d'angle et WC intégré, ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur, une généreuse terrasse sur toute la longueur pouvant accueillir, espace repas, salon de jardin et jacuzzi vous permettant de profiter des beaux jours en toute intimité.
Une place de stationnement privative dans l'enceinte de cette petite copropriété de 3 logements vient compléter cette pépite.
Un bien rare, de plain-pied et à proximité de toutes commodités, il risque de ne pas traîner.
Ce bien vous est présenté au prix de 636 000 euros Honoraires inclus à charge des acquéreurs.
DPE GES (en cours)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425328DDH

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

SAINT-CYR-SUR-MER-SECTEUR LES LECQUES
A 400 Mètres de la plage des Lecques ( 6 MIN A PIED )

Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique T4 de 90m² se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 logements au calme d'une impasse.
Bien exposé, l'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 51 m², idéale pour vos repas, se détendre ou recevoir.
Coté nuit, 3 grandes chambres,1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Une place de parking privative est incluse avec une possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Climatisation/Pompe à chaleur gainée
Ascenseur
Volets roulants électriques
Matériaux et finitions de haut standing
Résidence intimiste, calme, moderne et sécurisée

SITUATION IDÉALE
A 6 min à pied des plages des Lecques
Proche commerces, restaurants et port de plaisance
Quartier résidentiel et recherché

Emménagez dans votre nouveau logement dès le 2em trimestre 2027.

870.000.00 euros F.A.I honoraires à charge vendeur.
**Frais de notaire réduits **

Un bien rare à Saint-Cyr-sur-Mer alliant calme, confort et modernité.
Coup de coeur garanti !

contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf -425328 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425323DDH

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, au calme d'une impasse, ce superbe T4 de 100m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité.
Bénéficiant d'une belle exposition, l'espace de de vie se compose, d'un séjour-cuisine lumineux de 45 m², ouvert sur un Jardin privatif de 160 m², idéal pour profiter du soleil, recevoir ou jardiner.
Coté nuit : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Une salle de bains et de nombreux rangements intégrés.

Un garage fermé de 15 m² et une place de parking complètent ce bien

PRESTATIONS HAUT DE GAMME :

Climatisation/Pompe à chaleur gainée
Volets roulants électriques
Matériaux et finitions de haut standing

Résidence intimiste, moderne, calme et sécurisée

Petite copropriété de 4 logements

SITUATION IDÉALE

A 6 min à pied de la plage des Lecques
Proche commerces, restaurants et port

Quartier résidentiel très recherché

Emménagez dans votre nouveau logement dès le 2eime trimestre 2027.

950.000.00 euros F.A.I honoraires à charge vendeur.
**Frais de notaire réduits**

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et modernité à deux pas de la mer.

Coup de coeur assuré !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr