Maison 160 m2 10 Minutes de DAX

Appartement

Ref. 409920SCAL

 DAX (40100)

En plein coeur de Dax, à deux pas de la place de la Fontaine Chaude, découvrez cet appartement T1 bis de 50,58 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur.
Idéalement placé, dans un secteur recherché, il offre un accès immédiat à tous les commerces.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec parquet bois au sol, d'une chambre de 11,42 m2, avec parquet bois, d'une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage est électrique (DPE en cours de réalisation). L'ensemble est lumineux, très calme, en excellent état, avec double vitrage et volets bois. Vue sur cour.
Une place de parking privative complète ce bien rare en centre-ville.
Prêt à vivre, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Tout se fait à pied !

Budget : 147 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE EN COURS DE REALISATION
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.J
Mandat réf : 409920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 1390 euros.
Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Maison

Ref. 409699PAMO

 DAX (40100)

Maison de plain-pied à 7 min de Dax ? Calme et confort à Hinx

? Située sur la commune prisée de Hinx, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis

? Surface habitable : 100 m² ? fonctionnelle et lumineuse.

Elle se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage (16 m²),

Un espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse.

3 chambres avec rangements ,

Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne , vasque et fenêtre,

Un WC indépendant avec fenêtre,

? Extérieurs

Terrain plat de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours,

Terrasse avec pergola électrique pour des repas en extérieur en toute saison,

Chalet en bois de 16 m², parfait pour du stockage ou un espace atelier.

? Une maison clés en main, parfaitement entretenue, à seulement 7 minutes de Dax !

? A visiter sans tarder !
Parfait pour une famille, un jeune couple ou pour une résidence secondaire au calme.

Prix: 240 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE GES En attente
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 406963PAMO

 DAX (40100)

DOSSIER PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE

Maison d'architecte alliant volume et nature , Parc arboré avec étang et piscine chauffée

A seulement 5 minutes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, nichée sur la charmante commune de Mées, découvrez cette propriété d'exception située à 20 minutes des plages landaises et à 1h10 de la côte espagnole.

Édifiée en 1978 sur un terrain clos et paysager de 13 719 m², cette maison d'architecte, de construction traditionnelle, offre 298 m² habitables, dans un environnement privilégié, alliant espace, confort et nature.

Un cadre de vie unique :
Dès l'entrée traversante, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, et lumière omniprésente.

Une cuisine indépendante baignée de lumière, avec vue panoramique sur l'étang

Un salon chaleureux, ouvert sur la terrasse et offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré

Une entrée secondaire directement reliée à la cuisine, pensée pour un quotidien pratique

Une vaste pièce de 64 m², idéale en second salon ou aménageable en appartement T2 indépendant

Un bureau, WC invités avec lave-mains

Côté nuit :
2 chambres spacieuses en demi-niveau, dont une suite avec salle de bains privative

Grand dressing, rangements, WC indépendant et salle d'eau.

A l'étage également en demi niveau: 3 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé, nombreux espaces de rangement

Un grenier de plus de 80 m², idéal pour le stockage
Un sous sol avec chaufferie et espace de rangements

Extérieurs :
Piscine chauffée 11 x 5 m avec terrasse carrelée de 50 m²

Étang privé de 2 500 m² alimenté par un ruisseau

Abri voitures, portail électrique, volets roulants motorisés

Double vitrage PVC/ALU (remplacé en 2023/2024)

Chauffage performant : poêle à granulés, insert bois, chaudière fioul neuve, appoint électrique ( DPE C)

Assainissement autonome

Accès direct à de magnifiques chemins de randonnée ou d'équitation en forêt

Un bien rare à la vente, alliant charme, volumes et nature
Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de calme et d'espace, sans compromis sur le confort ni la proximité des services.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Prix: 885 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 408789PAMO

 DAX (40100)

A 5 minutes des commerces, venez poser vos valises !

Située sur la commune de Montfort-en-Chalosse, à seulement 5 minutes de Hinx et 20 minutes de Dax, cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m², avec sous-sol, vous séduira par son cadre paisible. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour une vie au calme.

Une belle entrée équipée d'un grand placard accède sur un salon-salle à manger lumineux et convivial, ouvert en partie sur une cuisine équipée.
Fonctionnelle et donnant accès à une véranda attenante, chauffée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison.

Coin nuit :
2 grandes chambres, avec sol en carrelage ou parquet, équipées de placards.
Une salle de bains avec baignoire et douche.
Un WC indépendant.

Les plus :
Sous-sol : D'une surface de 58 m², il offre de nombreuses possibilités : atelier, suite parentale, ou studio indépendant (fenêtre déjà existante).

Extérieur : Une terrasse suspendue avec une superbe vur parfaite pour vos moments de détente.
Terrain arboré : Un grand jardin de 1 300 m², parfait pour les amateurs de nature et d'espaces extérieurs.

Prix: 229 000euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 986 EUROS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408.789 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .