Votre animatrice et conseillère en immobilier: Patricia MORIN

Maison

 OEYRELUY (40180)

A cinq minutes de DAX sur la commune de OEYRELUY.

Au calme , sur un terrain de 800m2 , plat et en partie clos, maison structure bois d'une surface de 147m2 de plein pied.

Elle se compose d'une grande pièce de vie salon salle à manger, lumineuse et traversante de 48m2, une cuisine fermée de 15m2 avec accès direct sur la terrasse couverte et le garage de 25m2.

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard dont une avec sa douche privative, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, grande vasque et fenêtre.

Deux wc suspendu avec fenêtre et un lave mains.

Menuiseries alu et PVC
Assainissement collectif
Volets roulants électriques
Poele à bois et convecteurs électrique ( classée B )
Carrelage et parquet
Fibre ok
PRIX 329 000 HONORAIRE CHARGE VENDEUR

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422361. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

Maison de Charme avec Dépendance et Grand Terrain Arboré Un cadre de vie authentique au coeur de la Chalosse

Patricia MORIN PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous propose cette maison de caractère du XIXe siècle, située dans le paisible village de Vicq d'Auribat, à seulement 8 minutes de Pontonx-sur-l'Adour. Nichée sur un terrain arboré de 1 976 m², cette demeure allie charme d'antan et fort potentiel d'aménagement.

Un intérieur chaleureux et authentique
D'une superficie de 105 m², cette maison de plain-pied saura vous séduire par son atmosphère conviviale :
Un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée insert
Une cuisine à aménager selon vos envies
Trois chambres lumineuses
Une salle d'eau et un WC indépendant

Un fort potentiel d'aménagement
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour agrandir et personnaliser votre espace de vie :
Garage attenant de 65 m² avec accès direct à la maison ? possibilité d'extension
Combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires
Dépendance de 75 m² avec belle hauteur sous plafond, eau et électricité ? idéale pour un artisan, un atelier ou un projet annexe
Abri à bois et puits

Un environnement calme et verdoyant
Située dans un cadre paisible, cette propriété est un véritable havre de sérénité, tout en restant proche des commodités : boulangerie, école et associations à quelques pas.
Accès rapide vers Dax et Saint-Paul-lès-Dax, parfait pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patricia MORIN ? PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Prix: 176 900 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 954 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

A proximité de Pontonx, Hinx et Montfort-en-Chalosse, sur la commune de Gamarde village avec commerces, écoles et pôle médical à moins de 600 m, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, d'une superficie habitable d'environ 153 m² sur deux niveaux implantée sur un terrain arboré et spacieux de 11 145 m²
dont une grande partie boisée.

Au rez-de-chaussée vous trouverez:

Une entrée spacieuse
Salon / séjour lumineux d'environ 37 m²
Cuisine avec Cellier / buanderie attenant
Salle de bains
WC indépendant avec fenêtre

A l'étage
Vaste palier avec parquet d'origine
3 chambres avec également de beaux parquet d'origine
Salle de bains avec fenêtre
Espace de rangement
WC indépendant

Annexes et extérieur
Combles aménageables d'environ 65 m²
Garage attenant de 24 m²
Grenier aménageable d'environ 40 m² au-dessus du cellier et du garage
Garage non attenant de 18 m²

Terrain arboré et spacieux de 11 145 m²

? Cette propriété allie cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille recherchant espace, authenticité et proximité des commodités.
Prix de vente 214 000 frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010 et 5490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

GRANDE BAISSE DE PRIX

Maison Contemporaine ? Votre Havre de Paix à Proximité de Pontonx-sur-l'Adour

Située à Poyanne, charmant village avec école et épicerie, cette superbe maison contemporaine de 180 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme, son environnement verdoyant et son ambiance paisible.

Une Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse
Profitez d'un vaste espace de vie de 63 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon/salle à manger convivial. Une véranda chauffée de 24 m² prolonge cet espace, idéale pour vos repas toute l'année avec vue sur le jardin et la piscine.

Un Espace Nuit Confortable et Fonctionnel
Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres (de 9,5 à 12,5 m²), une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un grand dressing.

A l'étage, un espace de 33 m² accueille un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfait pour recevoir en toute intimité.

Des Prestations Complètes et Soignées
Cellier/buanderie attenant à la cuisine

Garage de 22 m² et abri de jardin de 15 m²

Piscine en bois semi-enterrée de 7x4 m

Pompe à chaleur, climatisation, visiophone

Portail électrique, stores électriques

Menuiseries en aluminium et PVC à haute isolation

Un Cadre de Vie Idéal
Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1690 m², cette maison est un véritable cocon de sérénité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un cadre de vie rare dans un secteur recherché.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Laissez-vous charmer par cette maison d'exception où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

séduire par cette maison d'exception.
Prix: 336 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230. et .1720. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 203- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Terrain

 DAX (40100)

A VOIR SANS TARDER RARE A LA VENTE
Sur la commune de Hinx à 10 minutes de DAX
Village en plein expension, commerces, écoles, pôles médical

Au calme , joli terrain plat , non viabilisé ( tout en bordure de terrain)
d'une surface de 1300 m2 pouvant être diviser en 2 lots.
Possibilité d'environ 1600m2 supplémentaire non constructible.
Libre de tous constructeurs
Merci de me contacter si vous ne souhaitez que 600M2

Prix : 128 000euros, honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 06/80/27/62/09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

Ecurie de propriétaires rare à la vente Entre mer et montagne, aux portes de Dax
VIDEO SUR DEMANDE

A seulement 30 minutes des plages landaises, avec accès rapide sur la double voie

Amoureux des chevaux et de la nature Découvrez cette écurie atypique, conçue avec passion en 2018, dans un cadre exceptionnel entre forêt landaise et océan, en parfait état d'entretien et idéale pour particulier ou professionnel.

Implantée sur plus de 2 hectares (22 657 m²), cette structure parfaitement pensée allie fonctionnalité, confort et esthétique. Un lieu idéal pour développer une activité équestre ou accueillir vos chevaux dans un environnement privilégié.

Installations équestres de qualité :
12 boxes spacieux, chacun avec son paddock individuel

2 aires de pansage

1 douche chaude + solarium

1 rond de longe

1 carrière éclairée 60 x 24 m en sable équestre, arrosée, praticable toute l'année

1 sellerie avec 12 casiers sécurisés

1 espace détente convivial avec coin thé / café pour accueillir les cavaliers

Atouts pratiques :
Grand parking avec 4 accès différents : idéal pour vans et camions

2 hangars de 500 m² et 300 m² : stockage foin, matériel ou autres besoins

Possibilité de partir en trotting / balade / randonnée depuis la propriété

Logement T2 sur place : parfait pour un salarié, gardien ou location saisonnière

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, prêt à accueillir vos chevaux ou votre projet professionnel.

Une visite s'impose coup de coeur assuré !

Prix: 520 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations

NON SOUMIS AU DPE/GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

DOSSIER PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE

Maison d'architecte alliant volume et nature , Parc arboré avec étang et piscine chauffée

A seulement 5 minutes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, nichée sur la charmante commune de Mées, découvrez cette propriété d'exception située à 20 minutes des plages landaises et à 1h10 de la côte espagnole.

Édifiée en 1978 sur un terrain clos et paysager de 13 719 m², cette maison d'architecte, de construction traditionnelle, offre 298 m² habitables, dans un environnement privilégié, alliant espace, confort et nature.

Un cadre de vie unique :
Dès l'entrée traversante, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, et lumière omniprésente.

Une cuisine indépendante baignée de lumière, avec vue panoramique sur l'étang

Un salon chaleureux, ouvert sur la terrasse et offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré

Une entrée secondaire directement reliée à la cuisine, pensée pour un quotidien pratique

Une vaste pièce de 64 m², idéale en second salon ou aménageable en appartement T2 indépendant

Un bureau, WC invités avec lave-mains

Côté nuit :
2 chambres spacieuses en demi-niveau, dont une suite avec salle de bains privative

Grand dressing, rangements, WC indépendant et salle d'eau.

A l'étage également en demi niveau: 3 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé, nombreux espaces de rangement

Un grenier de plus de 80 m², idéal pour le stockage
Un sous sol avec chaufferie et espace de rangements

Extérieurs :
Piscine chauffée 11 x 5 m avec terrasse carrelée de 50 m²

Étang privé de 2 500 m² alimenté par un ruisseau

Abri voitures, portail électrique, volets roulants motorisés

Double vitrage PVC/ALU (remplacé en 2023/2024)

Chauffage performant : poêle à granulés, insert bois, chaudière fioul neuve, appoint électrique ( DPE C)

Assainissement autonome

Accès direct à de magnifiques chemins de randonnée ou d'équitation en forêt

Un bien rare à la vente, alliant charme, volumes et nature
Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de calme et d'espace, sans compromis sur le confort ni la proximité des services.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Prix: 885 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 RION-DES-LANDES (40370)

Située sur la commune de Rion-des-Landes

Sur un terrain entièrement clos de 1 227 m², découvrez cette maison de plain-pied de 122 m² habitables, offrant confort, fonctionnalité et belles prestations, proches commerces , dans un environnement calme et agréable.

Description du bien :
Entrée directe sur un salon lumineux d'une surface de 38m2

Cuisine équipée et aménagée

Véranda attenante à la cuisine de 27 m², chauffée, idéale en toute saison avec accès direct sur la terrasse

3 chambres avec parquet ou carrelage (dont deux avec placard)

Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre

WC séparé

Cellier / buanderie avec accès extérieur d'une surface d'environ 17m2

Équipements et confort :
Climatisation réversible et poêle à granulés neufs

Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente)

Volets roulants solaire

Ballon d'eau chaude solaire

Portail électrique neuf en aluminium

Arrosage intégré

Cour en auto-bloquant

Extérieurs :
Piscine au chlore (7,30 x 3,50 ) année 2007) avec local technique

Grand garage non attenant de 42 m²

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. A visiter sans tarder !
PRIX: 282 000 honoraires charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1280 euros indexées aux années 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

GRANDE BAISSE DE PRIX
A VOIR TRES VITE

Dans secteur calme, entre le lac de CHRYSTUS et le centre ville de St PAUL.
Proche du GRAND MAIL

Au RDC d'une résidence de 2 étages, appartement type 3 d'une surface de 65m2.
Il se compose d'une petite entrée avec placard, une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert, l'ensemble donnant sur un balcon.

2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire , un wc séparé.

Deux places de parking complètent cet ensemble.

Prix: 140 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D 184 et A 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. ().

Charges annuelles : 988 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME
A 20 minutes de Dax, sur la commune de Goos

Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2008 offre une surface de 120 m² sur un terrain plat de 1 500 m². La commune de Goos, avec son école, son épicerie et sa médiathèque, est idéale pour une vie de famille.

Le grand plus de cette maison :
Des panneaux solaires avec revente, générant une rentabilité annuelle de 900 euros.

Description :
Espace de vie :
Une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 59 m², avec accès direct à une vaste terrasse de 90 m².
Une cuisine équipée et ouverte sur le salon, également avec accès à la terrasse.
Un cellier attenant avec espace buanderie pour un rangement optimisé.

Espace nuit :
Trois chambres avec placards.
Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Une salle d'eau refaite à neuf, équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande vasque, d'un placard et d'une fenêtre.

Équipements et confort :
Chauffage par convecteurs électriques.
Double vitrage.
Volets roulants électriques et solaires.
Moustiquaires sur les ouvertures.
Assainissement individuel conforme aux normes.
Adoucisseur d'eau et osmoseur pour un confort optimal.

Extérieurs :
Terrain plat et facile d'entretien.
Grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.

Un bien fonctionnel, prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prix: 229 000euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1087 et 1471 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

Maison de plain-pied à 7 min de Dax ? Calme et confort à Hinx

Située sur la commune prisée de Hinx, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis

Surface habitable : 100 m² ? fonctionnelle et lumineuse.

Elle se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage (16 m²),

Un espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse.

3 chambres avec rangements ,

Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne , vasque et fenêtre,

Un WC indépendant avec fenêtre,

Extérieurs

Terrain plat de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours,

Terrasse avec pergola électrique pour des repas en extérieur en toute saison,

Chalet en bois de 16 m², parfait pour du stockage ou un espace atelier.

Une maison clés en main, parfaitement entretenue, à seulement 7 minutes de Dax !

A visiter sans tarder !
Parfait pour une famille, un jeune couple ou pour une résidence secondaire au calme.

Prix: 240 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

A DECOUVRIR CE BIEN RARE A LA VENTE
Idéal pour laisser libre cours à vos projets tel que:
Habitat partagé/initiative associative/résidence principale/location de gite ou de locaux.

SECTEUR CHALOSSE PROCHE VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES
A SEULEMENT 20 MINUTES DE DAX
15 HECTARES DE PRAIRIES, BOIS BORDE D UN COURS D EAU

Idéal grande famille, location gite ( prêt à être loué)
Installation maraichère, installation pension de chevaux, stockage, artisans....

Situation :
Situé sur la commune de Gamarde, à seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, proche de Hinx et à 17 km de Dax.

Description :
Ensemble sur un terrain d'environ 1 hectare d'un seul tenant ( possibilité d'avoir 15 hectares composés de prairies et de bois) plat , attenant et orienté plein sud , offrant pour l'ensemble des bâtiments une vue dominante sur les Pyrénées. Environnement calme, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis.
Le petit plus : un puits sur la propriété.

Ce bien se compose de :

Une maison d'habitation (années 70) :
Surface habitable : 129 m²
Sous-sol complet.
Composition : salon/salle à manger, cuisine, petite véranda, 4 chambres, salle de bain, WC, buanderie.
Équipements : double vitrage, cheminée, chauffage au gaz avec chaudière.

Un gîte indépendant (rénové en 2019) :
Surface habitable : environ 90 m².
Composition : grande entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie.
Équipements : double vitrage, chauffage électrique.

Une maison de caractère du XIX siècle :
Surface au sol : environ 200 m² + Combles
Murs en pierre, charpente chevillée en chêne, couverture en état
A rénover entièrement, énormes possibilités de réhabilitation.

Un chalet en bois (construit en 2021) :
Surface : environ 20 m².

Un garage dune surface totale d'environ 70 m².
Un bâtiment annexe d'une surface totale 400 m2 pouvant servir pour faire de la location

Atouts :
PLAN AGRO FORESTERIE
DPB 2500 A 2700 EUROS ANNUEL
Terrain spacieux et orienté sud.
Vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Multiples possibilités : habitation familiale, activité de gîte, accueil pour chevaux, ou projets multiples.

Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour en parler et programmer une visite.

Prix: 459 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3970 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392 290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

A VOIR ABSOLUMENT ? DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITE A HINX

Située à seulement 8 minutes de Dax, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un village dynamique, entouré d'écoles, de commerces et d'une atmosphère conviviale.

Caractéristiques du Bien :
Surface Habitable : 83 m²
Garage : 18 m² avec double accès dont un direct depuis la cuisine
Terrain : 785 m² de terrain plat, idéal pour vos projets extérieurs

Agencement Intérieur :
Une entrée accueillante qui vous guide vers toutes les pièces
Une cuisine indépendante, pratique grâce à son accès direct au garage et au salon
Un salon lumineux et chaleureux donnant sur une terrasse ensoleillée côté sud
Trois chambres confortables équipées de placards intégrés
Une salle de bain avec fenêtre, apportant luminosité et fraîcheur
Des toilettes séparées, également agrémentées d'une fenêtre pour un confort optimal

Prestations et Confort :
Chauffage électrique
Assainissement collectif
Fenêtres en double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement à la fois calme et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette habitation !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de vie.
Prix: 199 000 EUROS

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 POUILLON (40350)

Maison de plain-pied à Pouillon (40)

Située dans la charmante commune de Pouillon, dotée de commerces, d'une école, d'un collège et d'un pôle médical, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1975, bénéficie d'un emplacement idéal.

A deux pas des commodités, elle se niche au calme, au fond d'une impasse, sur un terrain plat et partiellement clôturé de 1029 m².

Un fort potentiel à moderniser selon vos envies
Cette maison, à rénover, se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par son vaste sous-sol de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage...).

Les combles, grâce à leur charpente traditionnelle, peuvent également être exploités selon vos projets.

Caractéristiques techniques :

Menuiseries en simple vitrage bois

Chauffage par insert bois et radiateurs électriques

Assainissement collectif

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec du potentiel dans un cadre de vie agréable et calme.

Prix: 189 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations

DPE EN ATTENTE GES EN ATTENTE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

MAISON LANDAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2017
Sur la commune de Narrosse, au calme dans une impasse

Cette maison de charme, rénovée avec goût, offre une surface utile de 130 m² sur un terrain clos de 500 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle est idéale pour accueillir une famille.

Description :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard.
Un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon/salle à manger avec poêle à granulés.
Une cuisine équipée et aménagée de 22 m², avec un cellier attenant pour plus de praticité.
Un WC séparé.
Espace nuit :
Deux chambres avec placards et parquet.
Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et fenêtre.

A l'étage :
Deux chambres avec grands placards, dont une avec un charmant balcon.
Un espace supplémentaire d'environ 35 m² au sol, parfait pour être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Les plus :
Confort thermique : Chauffage par climatisation réversible, convecteurs électriques et poêle à granulés.

Extérieur aménagé : Garage indépendant, chalet en bois et un terrain entièrement clos.

Modernité et sécurité :
Menuiseries en PVC et aluminium.
Stores électriques sur toutes les ouvertures.
Assainissement collectif.
Situation :
Au calme, dans une impasse, cette maison est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est prête à vous accueillir !

Prix: 285000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1205.77 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Appartement

 SAINT-PIERRE-DU-MONT (40280)

Sur la commune de Saint-Pierre-du-Mont - Proche IUT
Idéal investisseur : T2 vendu avec locataire en place, très méticuleux.

Situé à proximité des commerces et de toutes commodités, dans un environnement calme, ce joli T2 au 2ème et dernier étage,très bien entretenu offre une surface de 37 m².

Il se compose :

D'une entrée avec placard,
D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 6 m².

L'espace nuit comprend :
Une chambre avec placard,
Une salle de bain,
Un WC séparé.

Une place de parking privée et une piscine complètent cet ensemble.

LOYER MENSUEL 480 EUROS

Prix: 96 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 820 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0787394623 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

SAINT-PAUL-LÈS-DAX - CENTRE-VILLE, AU CALME
A découvrir sans tarder : idéal pour investisseurs ou premier achat !
BAISSE DE PRIX

Dans une petite copropriété de seulement 7 logements, cette charmante maison de plain-pied de 40 m² bénéficie d'un jardinet privé, sans aucune servitude.

Elle se compose de :
Une entrée avec placard,
Une cuisine ,
Une belle pièce de vie lumineuse avec un espace mezzanine,
Une chambre avec placard intégré,
Une salle de bain et un WC séparé.

Un espace parking attenant à la maison est inclus, ainsi qu'un abri devant l'entrée, pouvant servir de terrasse couverte ou être fermé pour agrandir la surface habitable.

Les prestations incluent :
Chauffage électrique,
Assainissement collectif,
Isolation extérieure et toiture entièrement refaites en 2023,
Façades rénovées,
Stores électriques,
Abri de jardin.

Prix: 136 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 780 et 1080 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :388 423 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

A VOIR TRES VITE
Au calme dans résidence sécurisée de 2006, appartement type T3 avec 2 places de parking privées.
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, T3 orienté OUEST, d'une surface de 62 m2 composé d'une entrée, cuisine équipé avec accès sur la terrasse de 7.60m2, salon salle à manger lumineux également avec accès sur la terrasse, 2 chambres avec parquet et placard, salle de bain et wc séparé.
Placard dans le hall des chambres.
Chauffage électrique, double vitrage PVC.
FACADES REFAITENT EN 2019
TOITURE ET GOUTIERES NETTOYEES EN 2022
PORTAIL ET INTERPHONE EN 2024
Prix: 167 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 515 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 DAX (40100)

Aux portes de DAX sur la commune de Narrosse proche collège.

IDEAL INVESTISSEUR OU ARTISAN TERRAIN DIVISIBLE
iDEAL EMPLACEMENT CABINET MEDICAL OU PROFESSIONS LIBERAL

Maison d'une surface d'environ 83 m2 avec garage attenant d'environ 16m2 l'ensemble sur un terrain plat CONSTRUCTIBLE de 1600m2.

Elle se compose de plain pied d'une cuisine, 2 chambres, un salon, une salle à manger pouvant faire la 3ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Diverses possibilités sur cette maison qui peut facilement être agrandie, ou faire une 2ème construction .

Double vitrage PVC, prévoir TRAVAUX DE RENOVATION et fosse à remettre aux normes.

Prix: 187 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :363 303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 RION-DES-LANDES (40370)

MAISON COUP DE COEUR
Sur la commune de Boos, à 6 minutes de Rion-des-Landes et 30 minutes des plages

Idéale pour une vie de famille ou pour une activité de location de gîtes avec une rentabilité actuelle déjà assurée.

En bordure de forêt, au calme mais non isolée, cette maison octogonale, ossature bois, de plain-pied, construite en 2013, offre une surface de 110 m² sur un terrain plat et clos de 1 500 m².

Espace de vie :
Un vaste salon-salle à manger avec plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace lumineux donne accès à une grande terrasse en bois d'environ 100 m².
Côté nuit :
Deux chambres avec placards et une salle d'eau aux normes PMR (douche, WC et fenêtre).
Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec fenêtre.
Espaces supplémentaires :
Un WC visiteur.
Un espace dédié pour la machine à laver.

Extérieur et équipements :
Espace bien-être :
Piscine (6 x 4) avec couverture en bois sécurisée, qui sert également de terrasse ombragée, système ROLLING DECK
Sauna avec pièce de repos
Coin grillades, cuisine d'été.
Espace pétanque.

Éco-responsabilité :
Panneaux photovoltaïques installés en 2023, offrant un gain annuel que vous saurez apprécié.
Classe énergétique A , très faible consommation .

Confort et sécurité :
Pompe à chaleur, climatisation réversible
Sol en béton ciré pour un entretien facile.
Chauffe-eau thermodynamique.
Stores et portail électriques.
Menuiseries en aluminium et PVC.
Assainissement individuel conforme aux normes.

Un bien rare à ne pas manquer, au calme et prêt à vous accueillir !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 POMAREZ (40360)

A 7 minutes de POMAREZ et AMOU et à 14 MINUTES D' ORTHEZ
A VOIR TRES VITE

Sur la commune d'ARSAGUE très jolie maison des années 60, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, sur un terrain de 1550 m2, plat , joliment arboré et clos, sans vis à vis, hors lotissement, avec en bordure de beaux chênes.

De plein pied , d'une surface de 113 m2, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec des parquets ancien, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé, cellier buanderie avec accès extérieur.
Un espace pouvant servir de bureau et une belle véranda servant de salle à manger avec vue sur la piscine.
Double vitrage PVC ,moustiquaires, poele à granuler, assainissement individuel.

Une belle terrasse bois de 58m2 borde une piscine construite en 2021.

Un double garage ,un atelier et des carrés potager complètent cet ensemble.

Le petit plus 70m2 de surface utile dans les combles, entièrement isolées, pouvant être transformé en habitable sur une surface d'environ 25m2.

Prix: 249 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1700 à 2370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 894 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

A 3 MINUTES DE DAX, DÉCOUVREZ UNE MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITE A SEYRESSE

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2022, d'une surface d'environ 160 m², posée sur un terrain plat et partiellement clôturé de 984 m².

De plain-pied, elle offre un espace de vie baigné de lumière avec une vaste pièce principale de 67 m², comprenant une cuisine moderne équipée, aménagée et ouverte en partie ,façon verrière.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée de plus de 100 m², partiellement couverte, idéale pour recevoir, avec vue sur la piscine et la forêt.

Les points forts de cette maison :

Suite parentale : une élégante suite de 23 m² avec chambre, dressing, salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque et fenêtre.

Espace nuit familial : un espace nuit indépendant avec 4 chambres (entre 11 et 12 m²) avec parquet et placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et fenêtre, et un WC séparé avec fenêtre.

Fonctionnalités pratiques : cellier attenant à la cuisine, menant à un garage isolé et carrelé de 16 m², avec abri voiture.

A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (8 x 4 m) avec couverture électrique et système au sel, entourée d'une terrasse carrelée de plus de 100 m² sans vis-à-vis et vue dégagée .
Le pool-house attenant complète ce bel espace extérieur avec sa cuisine d'été, son coin douche et son WC.

Équipements de confort : volets roulants électriques, alarme, pompe à chaleur, et assainissement collectif.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort !
Prix: 499 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :De 920 à 1244 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Sur la commune de ST PAUL LES DAX, secteur lac, proche des commerces maison d'une surface de 125m2 environ, sur un terrain plat et sans vis à vis de 890m2

Elle se compose en RDC d'un salon salle à manger avec insert de 35m2, une cuisine de 11 m2 avec cellier attenant, lui même attenant au 1er garage.
Coté nuit 3 chambres de 9/12 et 13m2.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.
A l'étage une grande chambre et un bureau, 1 wc et un point d'eau qui pourrait nous permettre de faire une salle d'eau.
L'étage est à repenser entièrement mais permets un joli volume.

Un espace véranda et 3 garages au total complètent cet ensemble.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais la surface du terrain et son emplacement la rende très attractive.
Assainissement collectif, portail électrique.

Prix: 239 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254 et 1696 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 410 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Appartement

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

A VOIR RAPIDEMENT GRANDE BAISSE DE PRIX

A 5 minutes du grand mail et proche rocade
Dans une jolie résidence sécurisée, au 1er étage , T2 d'une surface de 39.99 m2 avec place de parking privé.
Il se compose d'une vaste pièce de vie salon coin repas kichnette avec balcon, une chambre avec placard et un belle salle de bain, wc .
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage électrique.

Prix: 106 000 euros, honoraires à la charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 630 ET 890 EUROS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
NOMBRE DE LOT DE LA COPROPRIETE 88
CHARGES ANNUELLES 468 EUROS
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2
Copropriété de 88 lots ().

Charges annuelles : 468 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

A VOIR TRES VITE AUX PORTES DE DAX 5 MINUTES DE HINX

Aux portes de Dax à 10 minutes de Pontonx,3 minutes de Hinx sur la commune de Gammarde, village avec école, garderie,pole médical,petite épicerie boulangerie.

Vous souhaitez une maison récente mais ne voulez pas les inconvénients d'une construction.
Cette maison est pour vous, habitable de suite , entièrement terminée.

GARANTIE DECENNALE / RT2012/ MAISON BBIO

A 5 minutes des commerces, maison de 2023 d'une surface de 95 m2+garage de 15m2, sur un terrain de 1060 m2.

De plein pied,elle se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur votre future terrasse, une cuisine avec accès direct dans le cellier qui lui même est direct avec le garage.
3 chambres avec parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc + wc visiteurs à l'entrée.
Très faible consommation énergétIque, climatisation réversible

LA MAISON EST LIVREE AVEC DES PEINTURES BLANCHES
Venez vite la visiter afin d'apporter si vous le souhaitez votre touche personnelle.
Prix: 232 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 461 et 624 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Morin , au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 179 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 HINX (40180)

Maison mitoyenne type 3 avec garage à rafraichir
Prix: 147 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374 529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

Sur la commune de DAX , proche des commerces, jolie maison de 2010, d'une surface de 92m2 , sur un terrain clos de 627m2.
VENEZ POSER VOS VALISES AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
De plain pied elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec accès direct sur une terrasse carrelée de 36m2.
3 chambres avec placard , 2 en parquet avec moustiquaire et une en carrelage, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, sèche serviettes et fenêtre, wc avec lave mains et fenêtre, un cellier.
Poele à granuler, climatisation dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres,menuiserie alu, stores banne électrique sur la terrasse, portail en alu également électrique, cour goudronnée, placard dans le couloir des chambres, assainissement collectif.
Un bel abri voiture avec espace de rangement fermer et un chalet de jardin d'environ 9m2 complètent cet ensemble.
Prix: 249 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 1010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

A 10 minutes de DAX, sur la commune de HINX, village tous commerces avec école et pole médical.
Tout les commerces et école à pied.
Le petit plus: ACCES DIRECT SUR LA VOIE VERTE
Venez poser vos valises dans cette superbe maison des années 2000, d'une surface de 170m2 sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 2065m2.
De plein pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse et traversante, plafond cathédrale, d'une surface de 66m2 donnant sur une vaste terrasse en partie carrelée, orientée plein sud, avec une superbe vue sur la piscine et la jardin.
Une grande cuisine de 24m2 équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse et le garage avec sa partie cellier buanderie. Un wc visiteur avec lave mains et fenêtre.
Un espace nuit composé de 3 chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle et wc, une suite parentale climatisée,d'environ 32m2 composée d'une vaste chambre avec vue sur le jardin, placard, dressing , salle d'eau et wc privatif.
Pour votre confort, alarme,moustiquaire,chauffage au sol, double cumulus,double VMC, cable audio,porte de garage et portail électrique, cour entièrement goudronnée, volet roulants électriques dans la partie vie, assainissement collectif.
Possibilité de prévoir un insert ou une cheminée dans le salon.
Un double garage de 43 m2 avec un espace wc et douche complète cet ensemble.
Coté jardin une piscine au sel, chauffée ( pompe à chaleur ou solaire) de 4 x 10 vous permettra de profiter des chaleurs de l'été. Volet roulant électrique, PH automatique, coffre de rangement, éclairage, jet, bulles
Concernant votre gazon arrosage automatique sur un forage.
Prix: 447 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE GES EN ATTENTE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 114 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Sur la commune de DAX dans le quartier ST VINCENT, proche écoles, maison des années 1960, d'une surface de 148m2 sur un terrain clos et arboré de 862 m2.
A ce jour elle se compose de 4 logements et pourrait être transformé en 1 seul pour une grande famille.
En RDC 1er logement type T3 d'une surface de 71 m2 composée d'une cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc.
2ème logement type T2 d'une surface de 23 m2,contigu par la cuisine et pouvant facilement être incorporé.
Coin cuisine , 1 chambre, douche et wc.
3ème logement type T2 , indépendant , d'une surface de 28m2, coin cuisine avec salon, 1 chambre, douche et wc.
A l'étage 4ème logement type T2 d'une surface de 26m2, coin cuisine, 1 chambre, douche et wc.
Deux garages d'une surface de 24 et 15 m2 complètent cet ensemble.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement/rénovation , renseignements sur demande.
Prix: 234 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800 euros ET 3830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Appartement

 DAX (40100)

A CINQ MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE DE DAX PROCHE ECOLES ET COMMERCES
AU CALME DANS UNE TRES BELLE RESIDENCE SECURISEE
Dans un quartier recherché PROCHE DU CENTRE
Très bel Appartement de 91m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 36 m2 salon salle à manger, lumineux avec accès sur la terrasse de 8m2, cuisine équipée et aménagée , cellier.
Le coin nuit est composée d'un petit hall distribuant 2 grandes chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque , toilettes séparés .
Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve.
Une cave et 2 places de parking complètent cet ensemble.
Ravalement des façades fait en 2019 cage d'escalier très propre.
Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.
Prix: 260000 euros, honoraires à la charge vendeur
DPE C GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 955 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Copropriété de 70 lots .
Charges annuelles : 1200 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

GRANDE BAISSE DE PRIX MAISON DE MAITRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL VUE PYRENEES
IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS
Au coeur de la CHALOSSE avec la vue sur les Pyrénées , au centre d' un village avec tous les commerces, médecin, collège.
A 22 minutes de DAX, 45 minutes de l'océan et 2h15 des pistes de skis.
Au calme, au centre du village maison de maitre du 18ème,d'une surface totale d'environ 360m2 sur un terrain clos et arboré de 2600 m2.
Elle se compose de 3 logements dont 2 pouvant communiqués aisément.
Le 1er d'une surface de 230m2 se compose de plain pied d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, salon salle à manger avec terrasse attenante et vue sur la jardin wc visiteur avec vestiaire.
A l'étage 6 grandes chambres de 16 à 21 m2 dont une avec balcon, 1 buanderie, un espace cellier, 1 salle de bain et une salle d'eau, wc.
Double vitrage, chauffage gaz, cheminée, assainissement individuel, tout à l'égout en bordure.
Fibre optique en bordure également.
Le 2ème qui communique, entièrement de plain pied, d'une surface de 118m2 se compose actuellement de 3 grandes pièces de 22/23 et 35m2, 2 autres pièces de 12 et 8 m2 + couloir et celliers.
Il peux facilement être aménager en T3 T4.
Le 3ème d'une surface total de 100m2 est complètement indépendant.
Il se compose en RDC d'une petite entrée, salon, cuisine, salle d'eau et wc.
A l'étage 2 grandes chambres avec cheminée de 21 et 25m2.
Dans la dépendance il est possible de faire un bel appartement d'une surface d'environ 70m2
Il se compose d'une pièce de 27 m2 en RDC et 42 en étage.
Sur le devant de la maison vous trouverez également 3 petits bûchers d'une surface totale d'environ 25 m2
Sur l'arrière de la maison 2 pièces en enfilade de 16 et 21m2.
En contre bas du terrain un bel espace piscine avec vue sur les Pyrénées.
Cuisine d'été avec espace barcecue, plancha, wc avec lave mains, local piscine.
La piscine à débordement d'une surface de 9 x 4 +escalier permettant l'accès, pente douce et fosse à plonger ,filtration au sel, entourée d'une terrasse de 265m2 faite avec des pierres du Brésil.
Vous trouverez également une magnifique chêneraie en contre bas du jardin ou il fait bon se promener.
Prix: 325000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3270 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 DAX (40100)

Sur la commune de DAX proche école commerces, gare.
Au calme sur un terrain de 503 m2 entièrement plat et clos, maison d'architecte ( PRUNETTI) des années 60 avec beaucoup de cachet, d'une surface d'environ 140 m2 +garage.
Elle se compose en RDC d'une belle entrée, un salon avec poele à granuler et joli parquet, une salle à manger avec parquet également, cuisine équipée avec accès direct dans le garage de 16m2 avec porte électrique, 1 chambre également avec parquet, un bureau, une chaufferie buanderie, salle d'eau et 2 wc.
A l'étage 2 grandes chambres, l'une avec son petit balcon , son grand placard et son point d'eau, l'autre avec sa douche privative.
Porte de garage électrique, volet roulant manuels et électriques, assainissement collectif, chauffage gaz de ville et poele à granuler, double vitrage PVC et ALU sauf à l'étage ,plusieurs espaces de combles pouvant servir de rangement.
Prix: 219 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Maison

 HINX (40180)

DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES ECOLES COLLEGE MEDECINS
MONTFORT EN CHALOSSE
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR
Dans une maison 3 appartements type T4 complètement indépendants AVEC JARDINS INDIVIDUELS
Petite maison d'une surface de 74.25 m2 sur un terrain d'environ 1450 m2.
Elle se compose en RDC d'une pièce de vie traversante salon cuisine avec accès sur une terrasse bois,une chambre,une salle de bains et un wc. A l'étage 2 belles chambres et un espace cellier. Double vitrage, chauffage électrique
Prix: 129 000euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Maison

 DAX (40100)

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
DAX PROCHE ECOLE ET MEDECINS
Dans une impasse venez découvrir cette maison d'une surface de 88m2 entourée d'un joli petit jardin clos et arboré.
En RDC, elle se compose d'une entrée, cuisine séparée en partie équipée et aménagée, salon salle à manger lumineux, orienté plein sud et donnant sur la terrasse.
Une chambre avec parquet et salle d'eau privative, un WC visiteur .
A l'étage 2 belles chambres spacieuses avec parquet et placard, dont une avec son petit balcon.
Salle d'eau avec douche vasque et fenêtre, WC séparé.
Un garage avec porte électrique et mezzanine complète cet ensemble.
Prix: 214000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1660 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Appartement

 DAX (40100)

Hyper en centre-ville de Dax
Sandrine Colombier 06.80.27.62.09 / 07.64.17.25.26 vous propose :
Au calme, vue dégagée, proche commerces dans une petite copropriété, appartement type studio de 28m2, au 3ème étage avec ascenseur avec place de parking sécurisée.
Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine séparée en partie équipée, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une salle de bains avec douche italienne, vasque et fenêtre, d'un WC séparé.
Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Orienté Sud EST
Taxe foncière 760 euros
Assainissement collectif
Aucun travaux à prévoir
Prix: 77000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Copropriété de 9 et 41 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Appartement

 DAX (40100)

DAX CENTRE VILLE QUARTIER ST VINCENT
Proches des commerces boulangerie, épicerie, boucherie, journaux.
A deux pas du centre ville, dans le quartier ST VINCENT, résidence sécurisée, studio d'une surface de 18m2 + terrasse carrelée de 7m2 et place de parking privative.
Petit espace kichenette, salon/chambre avec accès direct sur la terrasse, salle de bain et wc.
Faible charge de copro, double vitrage, chauffage électrique.
Taxe foncière 675 euros.
Prix: 65000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE E 324 ET B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 Euros
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Copropriété de 31 et 116 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

ST PAUL LES DAX ENTRE LAC ET COMMERCES
St Paul les Dax, dans un quartier calme, proche des commerces et du lac ,maison de plain pied, d'une surface d'environ 87 m2 sur un terrain plat et clos de 438 m2.
Elle se compose d'un salon salle à manger lumineux, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et un wc.
Double vitrage, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir MAIS HABITABLE DE SUITE.
Une dépendance d'environ 30 m2 complète cet ensemble ainsi qu'un abri voiture.
Possibilité de faire un garage .
Prix: 187000euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .