Ensemble immobilier 3 maisons Montaigut-le-Blanc 11 pièce(s) 225 m2+ Jardin

Description

Montaigut-le-Blanc 63320 - Julien Badet vous propose cet ensemble immobilier de 3 maisons avec jardin pour une surface d'environ 225 m2 au prix de: 320 000 euros Honoraires charge vendeur.
Entre Issoire et Besse, proche des sommets du Sancy et de ses activités touristiques comme le ski à Super Besse, la baignade au Lac Chambon, les randos ou la découverte du fromage à St Nectaire venez découvrir cet ensemble immobilier.
En effet, celui-ci comprend 3 maisons et offre la possibilité d'en réunir 2 pour faire une seule et même habitation pour 180 m2 environs et d'avoir un projet de location annuelle ou saisonnière avec la troisième d'environ 45m2 ou de garder la configuration actuelle et avoir 3 biens à exploiter un F3 +/- 80m2, un F5 +/- 100m2 et un F2 +-/- 45m2.
La première d'environ100m2 comprend au rdc, le séjour, la cuisine et le cellier et à l'étage 2 chambres, une salle de bain, le wc et la chambre parentale (avec sa salle de bain). Terrasse et jardin. Chauffage par poêle à bois et PAC réversible.
DPE: sera réalisé le 15/06.
La seconde de +/- 80 m2, comprend un balcon/terrasse, la pièce de vie cuisine/séjour, à l'étage un wc, une salle de bain et une chambre, au second les combles aménagées. Une cave complète se bien.
Chauffage central fioul.
DPE: sera réalisé le 15/06.
La troisième complétement indépendante propose une "véranda", une pièce de vie séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le jardin d'une centaine de m2 et 2 dépendances extérieurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf :409582

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .