



Maison Lambersart 5 pièce(s) 142 m2
Ref. 409655SCRE
LAMBERSART (59130)
497 280 €
3 501 €/m²
142 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 70m²
Terrain de 300m²
2 salles de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située dans un quartier calme et très recherché de Lambersart,Cette maison familiale de 142 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.Grande pièce de vie lumineuse3 chambres2 salles de bains ,Jardin , TerrasseGarage privatifNombreux rangementsprix : 497280 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 480 000 euros hors honorairesDPE : DDPG: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .
Ce bien vous est présenté par
Sebastien CRETON

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 414217CDVE
395 000 €
5 642 €/m²
Célina DA VEIGA vous propose ce magnifique appartement au coeur de Lille, à deux pas du prestigieux Palais des Beaux-Arts.Si vous aimez le charme de l'ancien et le confort du moderne dans un cadre de vie privilégié, que vous affectionnez la vie animée du centre ville de Lille, et tout faire à pied, cet appartement est pour vous !Dans un emplacement d'exception, sItué dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement conserve ces éléments architecturaux d'époque avec ses cheminées en marbre et parquets massif et ces moulures offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.- salon/séjour lumineux- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing.- Salle d'eau/WCAvec une superficie de 68,58 m2 loi carrez et 87,21m2 total en tenant compte du souplex de 18,63m2 cet appartement à de nombreux atoux.Prix de vente : 395 000 euros honoraires 3,95% TTC inclus charge acquéreurSoit 380 000 net vendeur.=> DPE :- Performance énergétique : D ( 174kw/m2/an)- Emission de gaz à effet de serre : D (37kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898 euros et 1214 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 415469CDVE
439 000 €
3 158 €/m²
***EN EXCLUSIVITE***Célina DA VEIGA vous propose cette maison individuelle pleins de charme, d'une parcelle de 333m2 situé à proximité du CHR de Lille.En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles.En terme de transport le Métro CHR Eurasanté est à moins de 10 minutes à pied.Descriptif et caractéristiques techniques :=>Au Rez-de-chausséeUne jolie Terrasse en boisL'accès à Maison se fait par 2 entrées distinctes :- 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un Patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier.- Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indépendant + une Mezzanine.- 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2- une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024;=>Au 1er Etage :- 2 chambres dont une équipés de placards- une salle de bain/WCUne cave et un garage complètent ce bienCette maison dispose de 4 sources d'énergie :-Gaz- Radiateur à inertie-Pompe à chaleur réversible air-air- Poêle à BoisPrix : 439000- Honoraires : 4,52% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros Net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.=>DPE- Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an --Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415469- - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
139 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 404389CDVE
194 500 €
2 462 €/m²
Charmant appartement lumineux, à moins de 300 mètres du métro Eursanté-CHUidéal pour une petite famille ou investissement locative.L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard de rangement,Un salon/Séjour ouvert sur un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées,Une cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau Cabinet de toilette indépendant.Une cave et un box sécurisés composent ce bien.*** Points forts ***- Environnement résidentiel sécurisé- proximité des métros- Secteur à forte demande locativePrix de vente : 185 500 euros dont 9500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 194 000 euros avec honoraires.DPE : D( 239KW/m2/an)GES : C(13KCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1400 euros.. et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137JMandat réf : 404389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 234 lots (). Charges annuelles : 4328 euros. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
79 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 394566CDVE
465 500 €
3 103 €/m²
Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison familiale au coeur du quartier d'Euratechnologie, proche de toutes commodités, à moins de 300 mètres du métro.Descriptifet caractéristiques techniques :=>Au Rez-de-chaussée- Un hall d'entrée, soigneusement décoré avec un puit de lumière ouvert sur l'extérieur.- cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux offrant une jolie vue sur un jardin de de ville de plus 100m2=>Au 1er Etage :- un bureau / sur le palier- 2 chambres et une salle de bains et un WC=>Au 2ème Etage :- Une chambre avec son dressing et sa salle de bains offrant une belle vue sur le quartier.=> Un Garage complète ce bien=>DPE- Consommation énergétique classe : C ( 194 Kwh/an -24Kg CO2/m2/an )GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1751 euros et 2369 euros( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)Prix : 465500 Honoraires :3,44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros Net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
6 p
4 ch