LILLE RUE DES POSTES - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT RAPIDE

Local commercial

Ref. 447642B-ZED

 LILLE (59000)

59150 WATTRELOS - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce bel établissement Bar, FDJ, PMU, Licence IV.
Bonne affaire à saisir avec énormément de potentiel et sans concurrence.
Superficie totale de 85 m² ,
- RDC 36 places assises sur 70 m².
- Réserve pour le stockage 15 m2.

Cet établissement a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis plus de 5 ans.
LOYER TRES FAIBLE 470 euros/mois HT. Taxe foncière 650 euros.

Prix de cession fonds de commerce : 76.000 euros FAI Honoraires agence inclus charge acquéreur de 6.000 euros HT .

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 447 642. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 447 642.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC - (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427741B-BVN

 LA MADELEINE (59110)

Très belle opportunité de reprise pour ce bar restaurant type estaminet idéalement situé à La Madeleine, au coeur de la métropole lilloise.
L'établissement bénéficie d'un emplacement N°1 sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle tout au long de l'année.
Reconnue pour sa cuisine traditionnelle de qualité, cette affaire séduit une clientèle d'habitués et de bureaux dans une ambiance chaleureuse typique des estaminets du Nord.

Surface d'environ 70 m²
30 couverts en salle
30 places en terrasse
Cave aménagée pouvant accueillir 10 places supplémentaires
Cuisine au rez-de-chaussée avec extraction aux normes
Matériel complet et entretenu
Bar équipé 3 becs + eau
Cave saine de 40 m²
Chambre froide positive
Armoire négative

Personnel: 1 chef - 1 personne en salle
Chiffre d'affaires : 400 000 euros
EBE : 120 000 euros
Loyer : 1 800 euros / mois
Charges : 150 euros / mois

Affaire rentable avec potentiel de développement (activité bar / limonade).
Prix du fonds de commerce : 200 000 euros (honoraires charge vendeur)
Dossier complet et visite sur rendez-vous
Contact :
Nicolas Bouverne
06 68 01 10 00

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 444792B-BVN

 LILLE (59000)

Belle opportunité de reprise de ce restaurant idéalement situé à dans le vieux Lille.
L'établissement bénéficie d'un bel emplacement sur un axe fréquenté, offrant une excellente visibilité.
L'établissement et sa localisation se prêtent aussi bien à une reprise de l'activité restauration ou à de l'évènementiel festif. Le local est entièrement aux normes des ERP, salle climatisée, sonorisée.
La cuisine est spacieuse est entièrement équipée.

L'établissement:
Surface d'environ 100 m²
50 couverts en salle

Équipements:
Cuisine au rez-de-chaussée avec extraction aux normes
Matériel complet et entretenu

Les chiffres:
Loyer mensuel : 3 400 euros
Charges mensuelles: 140 euros
Taxes foncières: 2 850 euros

Prix du fonds de commerce : 23.440 EUROS honoraires inclus charge acquéreur: 13.440 TTC.

Dossier complet et visite sur rendez-vous

Contact : Nicolas Bouverne au 06 68 01 10 00

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(134.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 444485B-ZED

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Morad MEZDOUR vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé à deux pas du centre commercial Faches-Thumesnil.
- Surface idéale : 100 m² avec 50 couverts plus une terrasse de 20 couverts.
- Potentiel évident : Déjà une bonne réputation, possibilité de développement en ouvrant le soir et les week-end.
- Idéal pour un couple motivé ou une association.
- Vendeur ouvert à une cession de parts sociales pour association.

Chiffres clés attractifs :
- Loyer : 2 000 euros HT HC/mois.
- Valeur du matériel : 60 000 euros
- CA moyen 150 000 euros/An uniquement service Midi.
- Prix de vente : 87 000 euros ( frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur )

Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu et lui donner une nouvelle dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 444 485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR En portage salarial.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr