longère authentique de prestige avec parc crée par un maitre artisan paysagé Saint Marcel 8 pièce(s) 278 m2

Maison

Ref. 417046ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Eric BONNOT vous propose en exclusivité sur la commune de Châtenoy le Royal dans la 1ere couronne de Chalon sur Saône ce bien est situé à moins de 1 km d'un groupe scolaire et d'un collège et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque CCAS .
Idéal pour une grande famille ou famille recomposée
idéalement situé cette propriété sur sous sol avec 7 pièces dont 5 chambres 1 bureau pour le télétravail ou bibliothèque une belle grande pièce a vivre donnant sur une grande terrasse exposé sud .
une salle de bain a chaque étage avec grande douche a l'italienne de 160 cm en sous sol une buanderie et un très grand garage.
le chauffage est au gaz en complément d'une cheminé en fonctionnement avec insert .
facile d'accès pièce à rafraîchir mais facilement réalisable pour mettre à votre goût .

DPE.E « 247 KWh/m2/an »
GES E. « 53 kgco2/m2/an »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix affiché 338100 euros HAI dont 16100 euros honoraire soit net vendeur 322000 euros
Mandat réf : 417046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Maison

Ref. 416638ERBO

 OSLON (71380)

Eric BONNOT vous propose en exclusivité sur la commune d' Oslon dans la 2eme couronne de Chalon sur Saône .ce bien est situé à moins de 5 minutes à pied d'un groupe scolaire, à moins de 3 kilomètres d'un collège et tous prêt des autres services publics. Hôpital bibliothèque CCAS. Ce bien se situe a deux pas de la mairie et école.
à proximité vous trouverez aussi une grande surface, pharmacie, boulangerie, boucher et plein d'autres commerces.
cette maisonnette avec beaucoup de travaux a réaliser est Idéale en premier pour bricoleur , professionnel du bâtiment, garçonnière, jeune couple sans enfant ou placement financier pour lune rentabilité locative.
idéalement situé dans un quartier tranquille ce trouve cette maisonnette de plein pied avec 3 pièces dont 1 chambres 1 pièce avec point d'eau et un wc
maison saine et facile a rénover.
arrivé de gaz et électricité conduit de cheminé.
Pièce à rénover entièrement mais facilement réalisable pour mettre à votre goût.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

mise en vente au prix de 61000 euros HAI inclus soit 54000 euros net vendeur, 12.96% d'honoraires charge acquéreur

Mandat réf : 416638. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399510JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose un appartement Haussmannien de 169m² d'exception,situé au coeur de la Bourgogne,charme intemporel et élégance d'époque.Immeuble en pierre de taille.Rue calme.
Très beaux volumes.Avec ses hauts plafonds,ses parquets massifs et ses cheminées en marbre,ce bien vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné.Immeuble de caractère,cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon/bibliothèque ,d'une cuisine équipée ainsi que 4 grandes chambres spacieuses , 2 salles d'eau ,2 wc.une cave et un parking privé.
Chauffage gaz de ville,double vitrage,volets électriques.2 balcons.
Taxe foncière 2156 euros.Charges copro 280 euros/trimestre.Dpe: D 210 et D 45.
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3100 et 4240 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé sur les années 2021 2022 2023(abonnements compris) .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 399510.Budget: 322400 euros. Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385953ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

belle opportunité d'investissement dans de la belle Pierre
en hyper centre proche de toutes les commodités.
Idéalement nichée au coeur de Chalon-sur-Saône, et proche des activités du centre ville, et notamment des nombreux marchés de la ville.
Capitale économique de la Saône-et-Loire, Chalon-sur-Saône bénéficie d'un emplacement stratégique, au carrefour des échanges européens et au sud de la région Bourgogne Franche-Comté.

De nombreux groupes internationaux, entreprises industrielles et sociétés familiales sont implantés sur place et permettent au bassin d'emploi de Chalon-sur-Saône d'afficher de belles perspectives de développement.

L'hôtel Mercier de Mercey se trouve au coeur du centre historique de Chalon-sur-Saône "Périmètre de Sauvegarde et de Mise en Valeur".

Cette bâtisse possède les lignes pures et le caractère authentique de l'architecture du XVIIIème siècle. Elle sera rénovée et réhabilitée conformément aux prescriptions de l'ABF et accueillera huit logements qui allieront le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Très bon rapport annuel
Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située a deux pas de l'appartement de belle qualité .
dotés d'une architecture soignée.
Ce T2 de 57.73m² situé au 1er étage offre une entrée, un séjour cuisine
, 1 chambre , une salle
de bain et un WC.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de
qualité et proche du parking couvert et sécurisé de la place de l'hôtel de ville
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction
viennent compléter cet ensemble.
Prix : 251100 euros haï les honoraires de 6% sont compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385953. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .