58 m2 Appartement 3 pièces + cuisine plein centre DPE D

Appartement

Ref. 428624JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Jean-Paul Genot vous invite à découvrir cet appartement dans une maison de ville,
un véritable cocon chaleureux réparti sur 3 niveaux offrant un cadre de vie d'une élégance rare et très bien entretenu.
Une distribution intelligente offrant des espaces distincts .Située au calme tout en bénéficiant des commodités, des commerces de proximité,proche du quartier historique.
Coup de coeur assuré.Oublier la rénovation poser vos valises dans un cadre élégant.Possibilité location de garage.
Au rez de chaussée après le hall d'entrée avec dressing,découvrez une pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un espace dînatoire avec salon,buanderie et WC indépendant.
Après accès aux étages par un puit de lumière,nous avons 3 chambres dont l'une avec dressing, salle de bain avec WC . la plupart avec des poutres apparentes.Coin bureau.
Dpe:C 178 et B 7.Chauffage électrique convecteur à bain d'huile.Fibre.Taxe foncière 1440 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659 euros et 2245 euros indexées aux années 2021,2022,2023
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf: 428624.Budget: 239000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425712JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Jean-Paul Genot vous propose au coeur d'une petite copropriété pour une gestion simplifiée et des charges maîtrisées cet appartement idéalement placé au centre ville que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif après travaux de rafraîchissement,ce bien est une affaire à ne pas manquer.
Situé au 2e étage sans ascenseur T3 de 44m²:
nous avons un coin cuisine donnant sur séjour,salle d'eau douche avec lavabo ,WC séparé,2 chambres,grand balcon donnant sur les chambres,cour commune, cave. Survitrage,chauffage électrique,rangements. Compteur Électricité refait.Possibilité de remettre le chauffage gaz de ville.Chaudière individuelle récente
Charges copro 100 euros/mois.Taxe foncière 933 euros.
Dpe: E 257 et B 10.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euroset 1520 euros indexées aux années 2021,2022,2023 (abonnementscompris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf: 425712.Budget:74000 euros. Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1020 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440923JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Jean-Paul Genot vous propose cet appartement très proche du centre ville avec un locataire de confiance sérieux en place depuis environ 5 ans rigoureux et réguliers dans les paiements des loyers (860 euros) et s'occupant respectueusement du parfait état du logement,état irréprochable, très bien entretenu. Un bien rare sur le marché actuel ,vous achetez la tranquillité d'esprit avec un flux de trésorerie immédiat et sécurisé. Copropriété de 25 propriétaires.Pas de procédure en cours.Isolation de l'immeuble est prévue et déjà acté et pris en charge par le propriétaire actuel.
Appartement de 83m²,situé au 3e étage avec ascenseur ,nous avons une cuisine semi équipée,2 chambres,salon,séjour,salle de bain ,WC séparé,une loggia,un grand balcon ,une cave et un emplacement privé de parking au sous-sol. Double vitrage ,chauffage gaz de ville,fibre,taxe foncière 1616 euros. Charges copropriété 250 euros/mois. Pas de procédure en cours.
Dpe: D 154 et D 34 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1088 euros indexés au 8/10/2021 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf: 440.923Budget: 131000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 3051 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .

Maison

Ref. 410222ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Eric BONNOT vous propose cette opportunité rare s'adressant à la grande famille européenne et de Grande Bretagne à Venir découvrir ce magnifique joyaux de verdure en version VIP à moins de 10 minutes du centre de chalon sur Saône cadastré G24 avec en bâtisse une longère ancienne de 1922 rénovée avec gout et élégance d'environ 360 m² dont 278 m² habitables, nichée dans un parc paysagé unique .
TF 3115 euros
vous venez d'Europe ou de l'étranger? l'aéroport de Lyon st Exupéry est a 1 h 30 par autoroute
votre job est à Paris ou Lyon que vous soyez de Paris par TGV en 2 H ou Lyon 1H et l' autoroute à environ 5 Kms .
ce lieu sera pour vous un vrai Avre de repos un vrai paradis pour votre esprit

DPE D 156 GES D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3279 et 4437 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410222. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 538 000 euros charge vendeur
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante avec possibilité d'entrée séparé d'environ 7000 m² avec un hangar d'une valeur de 90 000 euros

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr