Houdan et N12 proche / CCPH / Maison 105 m2 / 3 chambres

Maison

Ref. 415229FGN

 HOUDAN (78550)

A seulement 3 min de Houdan, au coeur de la commune convoitée de Richebourg (78), très belle construction traditionnelle sur sous-sol total (90 m2). Entrée sous véranda, grande pièce ouverte de 48m2 salon-salle à manger et cuisine ouverte, dégagement avec placard de rangement, chambre parentale avec salle d'eau privative attenante , wc séparé, et grande buanderie (ou cuisine d'été) avec de nombreux rangements. A L'étage, sur plancher béton, palier avec placard, trois grandes chambres entre 14 et 17 m2 avec placards, salle de bain (douche et baignoire), wc séparé. Volumineux sous-sol de 90 m2 entièrement carrelé avec partie garage de 50m2 (porte motorisée). A l'extérieur, jardin arboré sans vis à vis, terrasse à l'arrière sous pergola (sud-Ouest). Portail motorisé. Une maison familiale très confortable avec de beaux volumes et de nombreux rangements, proche de toutes commodités ; 3 kms gare de Tacoignières, 5 Kms Houdan, collège d'Orgerus, Lycée de La Queue-Les-Yvelines. Une visite s'impose!
DPE: D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3600 euros .
Prix : 425000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 415229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409840HPN

 HOUDAN (78550)

Réf " Hirondelles" Située dans une petite campagne au calme, à seulement 15 minutes de Houdan, cette maison issue d'une division représente une belle opportunité. D'une surface de 100 m², elle est à rénover entièrement, idéale pour des bricoleurs passionnés ou un premier achat.
Le gros oeuvre est déjà réalisé avec des murs solides et une toiture en parfait état.
A l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement .
Le terrain de 300 m² complète ce bien.
Les arrivées d'eau et d'électricité sont présentes, bien qu'à raccorder et à mettre en conformité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un projet à finir pour qui souhaite créer une maison personnalisée dans un environnement paisible.
Son Prix : 79 990 euros Honoraires inclus.
DPE VIERGE
Mandat N 409840 HPN Réf " Hirondelles"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 409840HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 412895CLS

 HOUDAN (78550)

C'est à 8mn de l'entrée de Houdan et de la RN12, dans le 78 avec un environnement campagne mais à 5mn de la boulangerie, boucherie, épicerie etc. que je vous propose de vous lancer dans l'aventure de la rénovation avec cette grange au joli potentiel !
Plus de 200m² à exploiter chaque niveau étant d'environ 105m².

Idéal investisseur .
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC numéro 795093582 RCPro GALIAN -MSABTP n°RCACO-20-015493
Mandat n°412895CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.

Prix de vente: 120000 euros HAI (honoraires inclus de 10000 euros à la charge de l'acquéreur soit 9.09 % soit 110000 Euros hors honoraires) (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Maison

Ref. 406604CLS

 HOUDAN (78550)

En EXCLUSIVITÉ VIP ! Laissez-vous séduire par l'envoutante HYPSOLINE, une demeure aux volumes généreux et au charme d'antan, à 12mn de HOUDAN 78550, dans un joli village du 78 tout aussi charmant !

Elle offre un hall d'entrée majestueux, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, un premier petit salon avec cheminée, une grande salle ouvrant sur la terrasse côté du second jardin intimiste, WC indépendants.

L'escalier mène au palier qui dessert 3 très belles et grandes chambres, une salle de douche et des WC indépendants.

De la surface reste encore à exploiter.

Un garage double et une buanderie complètent ce bien, sans compter le petit cabanon dans le jardin d'environ 650m².

Carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, du charme, du potentiel...

Pour les amoureux du beau, de l'atypique, des matériaux nobles, regardez... et laissez la magie opérer !

Informations énergétiques: DPE E - Valeur 308/ GES F - valeur 88
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5350 euros et 7300 euros.
IMPORTANT: en réalité faible consommation environ 1500l/an avec factures fournies.
Murs épais - double vitrage - volets roulants électriques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°406604CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 349600 euros. Honoraires charge vendeur.

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .