EXCLUSIVITÉ - Rue de Nantes - Paris 19ème - Design et charme à deux pas du Canal de l'Ourcq et des Bassins de la Villette
Ref. 410539PCC
PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)
229 000 €
9 956 €/m²
23 m²
1 pièces
1 chambres
1 WC
5ème étage
Atouts
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans un écrin paisible du 19e arrondissement, ce studio de 23,5 m² a été pensé comme une page de magazine déco : lignes épurées, matériaux nobles et touches contemporaines, pour un intérieur à la fois fonctionnel et élégant.Au 5e étage sur cour, la lumière naturelle met en valeur une verrière d'atelier qui sépare l'espace nuit avec délicatesse, tout en gardant une sensation d'ouverture. La cuisine, équipée d'appareils dernier cri (lave vaisselle et lave-linge séchant inclus), s'intègre parfaitement dans un espace fluide et optimisé.Le mobilier choisi avec soin, les rangements intégrés invisibles et un éclairage d'ambiance soigneusement étudié créent une atmosphère chaleureuse, accueillante, digne des plus beaux intérieurs urbains.Entièrement meublé et équipé, jusqu'à la vaisselle, ce studio invite à une vie urbaine sans compromis, prêt à accueillir son prochain habitant.Entre les berges animées des Bassins, avec leurs cafés stylés, cinémas indépendants et balades au fil de l'eau, et la rue de Flandre, animée et commerçante, vous êtes au coeur d'un quartier en pleine effervescence créative.Un pied-à-terre ou un premier achat où le design rencontre le confort et le lifestyle parisien.Rack à velos dans la cour, copropriété calme et bien tenue avec une gardienne.Une découverte incontournable.Une cave en sous-sol est également incluse.Faibles charges (76 euros/mois), appartement vendu entièrement meublé et équipé: un vrai "prêt-à-vivre" à Paris.Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire.Une belle opportunité, à découvrir sans tarder.Une visite finira par vous convaincre!Vendu au prix de 229 000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges :76 euros mensuelCopropriété de 48 lots - pas de procédure en coursDPE :E (369 kwh/m2/an)GES: C (12 kgCo2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 410539. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 48 lots ().Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 44 euros. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .
Ce bien vous est présenté par
Delphine PACCOU
PARIS 17E et 18E ARRONDISSEMNT "TEAM PARIS"Les biens à proximité
Appartement
Ref. 414068FFUR
PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)227 000 €
8 407 €/m²
Situé dans immeuble typique des faubourgs parisiens du XIXe siècle, ce grand studio offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier vivant et commerçant.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, et d'une grande pièce à vivre lumineuse faisant également office de chambre grâce à sa banquette Clic-ClacLa copropriété, calme et bien entretenue, dispose de deux jolies cours pavées et arborées, avec un espace dédié pour les vélos.A seulement deux minutes à pied du métro Alexandre Dumas (ligne 2), l'appartement bénéficie d'un excellent réseau de transports et d'un environnement dynamique avec tous les commerces à proximité.Le studio vendu meublé et libre de toute occupation est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE D GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 643 euros.
27 m²
1 p
Appartement
Ref. 414814FFUR
PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)184 500 €
8 386 €/m²
A deux pas des Buttes-Chaumont, studio de 22 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début XXe sur rue très calme.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud comprenant un coin nuit confortable équipé d'un lit 2 places, d'une cheminée de caractère en marbre décorative, une cuisine ouverte très bien équipée, et d'une belle salle d'eau .Vendu meublé, libre de toute occupation, Idéal pour investissement locatif ou premier achatDPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 184500 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1078 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22 m²
1 p
Appartement
Ref. 417488FFUR
PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)250 000 €
9 259 €/m²
Dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand studio entièrement rénové et réaménagé, situé en étage élevé dans un immeuble avec deux ascenseurs, très lumineux, avec vue dégagée.-Coin nuit séparé (cloisonné -usage type F2)-Cuisine ouverte équipée-Entrée avec grand placard-Salle d'eau moderne avec WC-Chauffage et eau chaude inclus dans les chargesA visiter rapidement ! Idéal 1er achat ou investisseur.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 250000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 426 lots (). Charges annuelles : 1764 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
27 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 418384FFUR
PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)228 000 €
8 769 €/m²
rare sur le secteur , Studio donnant sur une cour arboréeVous recherchez un bien alliant calme, verdure et praticité ?Découvrez ce charmant et spacieux studio niché dans un immeuble typique des faubourgs de ParisL'appartement bénéficie d'une configuration atypique et recherchée :Accès par le hall de l'immeuble, puis un niveau en contrebas par rapport au côté rue,De plain-pied sur une cour arborée, exposée SUD et baignée de lumière naturelleLa grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée de caractère s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à deux belles fenêtres, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre A proximité immédiate des transports, commerces et services.A visiter sans tarder ? coup de coeur assuré !Idéalement situé : transports à proximité, BUS 26-64Quartier vivant et commerçant proche Médiathèque Marguerite DurasVendu libre de toute occupation . Parfait pour premier achat ou Pied à terre .DPE G GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexés au 1er jan 2021 . Logement à consommation énergétique excessive : classe GPrix FAI: 228000 euros dont 8000 euros honoraires charge acquéreur soit net vendeur de 220000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 952 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
26 m²
1 p