CALUIRE ET CUIRE - RESTAURANT 136 M²

Local commercial

Ref. 411578B-CSFB

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EXCLUSIVITE - Christine FABRE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant à fort potentiel de développement et idéalement situé dans un secteur dynamique, à quelques pas de la Gare de Vaise !

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface totale de 120 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m².
- Salle de 40 couverts,
- Terrasse de 34 places,
- Cuisine ouverte aux normes avec extraction.
- L 'établissement est aux normes PMR .
- Clientèle fidélisée.
Une cuisine ouverte , une plonge séparée, un économat, un bureau et une pièce d'une superficie de10 m² pour les rangements !

Bail 3/6/9 en cours, Loyer de 986 euros

Fonds de commerce au prix de 128 000 euros, Honoraires charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411578 - Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .

Local commercial

Ref. 431243B-CCZ

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Rhône Alpes, Lyon 06, Claude Couzin vous propose ce commerce alimentaire, épicerie, primeurs, boissons alcoolisées, sous enseigne de la distribution de proximité.
Cette enseigne d'alimentation implantée depuis près de 20 ans dans le 6ème, dispose d'une clientèle fidèle et haut de gamme pour ce commerçant ne ménageant ni son temps ni son énergie.
Etablissement très bien équipé avec store ban au-dessus des fruits et légumes, chambre froide de 4 m², 3 vitrines réfrigérés (+4°C et -18°C), présentoirs, salles à alcools, zones spécifiques, zones de stockage, cave de 20 m², local lumineux et très visible avec vitrine de plus de 7 mètres.
Loyer de 892 euros/mois, faibles charge 42 euros/mois.
Chiffre d'affaires régulier sur les 4 dernières années.
Aucun salarié à reprendre.
Bail en cours .
Référence annonce 431243.

Prix de vente 99.000 euros. Honoraires charge vendeur.

Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de AXA France IARD n°0011090115504. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423115B-TODY

 LYON (69000)

Yannic TODESCO vous propose en région Bourgogne Franche-Comté le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU .

Tabac n°1 du département où il se situe !
Possibilités d'acheter les murs.

Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité.

Pas de travaux à prévoir.
Appartement de 75 M² au-dessus du commerce.

- Chiffre d'affaires constant.
- Commission tabac brute 276 500 euros
- Commission FDJ 102 000 euros
- Commission Presse 22 400 euros
- Commission PMU 5 200 euros
- CA divers hors téléphonie 175 000 euros
Chiffre d'affaires net global au 31/12/2024 : 618 240 euros dont 422 665 euros de commissions.
EBE corrigé : 336 598 euros

Commerce tenu actuellement par le gérant + 4 employés.
(possibilité de réduire la masse salariale d'une personne)

Stationnements gratuits devant le magasin.

Horaires corrects (ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi).

Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme.
Tabac incontournable du secteur.

Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation.

Possibilité d'acheter les murs comprenant un appartement au-dessus pour 260 000 euros honoraires d'agence inclus.

Cession du fonds de commerce à 1 060 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 60 000 euros TTC soit 1 000 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425572B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

A saisir, superbe restaurant de 120 m² idéalement situé sur la commune de Villeurbanne.
Le local bénéficie d'une très belle vitrine de près de 9 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe passant.

Entièrement rénové ce restaurant ne nécessite aucun travaux.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, prêt à l'emploi.

L'établissement dispose également :
- d'une clientèle fidélisée.
- d'une agréable terrasse intérieure (sans patente) ,
- d'un garage privatif pour une voiture,
- d'une licence IV, offrant de belles perspectives d'exploitation,
et d'un loyer attractif de 1666 euros HT.

Aucun employé à reprendre.
Une très belle opportunité clé en main pour restaurateur ou investisseur souhaitant démarrer immédiatement une activité.

Prix 160.000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.

Chiffre d'affaires annuel 160.000 euros.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 425572.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .